蜘蛛人：一般指那些攀爬在城市高樓外墻上靠一根保險(xiǎn)繩和一根作業(yè)繩進(jìn)行各項(xiàng)危險(xiǎn)作業(yè)的工人，由于他們能很好地利用各種安全設(shè)備及自身平衡能力呆在高樓的外側(cè)面，像蜘蛛一樣，所以稱(chēng)為蜘蛛人。

  我公司具有高空安全作業(yè)資格證，工作人員全部持有高空作業(yè)證并經(jīng)培訓(xùn)上崗，安全意識(shí)強(qiáng)，業(yè)務(wù)熟練，并且買(mǎi)有全額保險(xiǎn)。承接外墻清洗、玻璃幕墻清洗，高空外墻粉刷、防水補(bǔ)漏、排污管更換、掛招牌、掛彩燈及廠(chǎng)房采光板除銹等高空作業(yè)業(yè)務(wù)。

  重慶潔萬(wàn)家高空服務(wù)公司蜘蛛人在高空作業(yè)上崗前需要經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的身體檢查，患恐高癥、心臟病等疾病的人員是不能從事登高作業(yè)的。此外，由于操作過(guò)程中，蜘蛛人需依靠吊繩完成工作，因此，對(duì)從事者的體重也有要求，體重在70公斤以上的人不能從事高空作業(yè)。另一種情況是：有物業(yè)管理單位的建筑物，如果物業(yè)服務(wù)合同里明確了物管單位有維護(hù)建筑物外立面職責(zé)的，外立面由物管公司進(jìn)行維護(hù)和管理，但費(fèi)用應(yīng)由業(yè)主共同承擔(dān)。另外，高空作業(yè)還要受自然氣候條件的限制，比如必須要在良好的氣候條件下進(jìn)行高空作業(yè)，風(fēng)力4級(jí)以上要停止工作，因此工作前應(yīng)測(cè)定風(fēng)力，尤其是高空風(fēng)力；雨、雪、霧、能見(jiàn)度差以及氣溫在35℃以上和0℃以下時(shí)，也不適合做高空外墻作業(yè)。

    外墻飾面磚出現(xiàn)局部開(kāi)裂、空鼓、脫落原因：

  1、光滑的混凝土基層，采用的界面處理劑不合格。

  2、找平層施工前，基層未清理干凈并淋水濕潤(rùn)；

  3、水泥強(qiáng)度低或安定性不合格。

  4、找平層水泥用量不達(dá)標(biāo)。

  5、高溫或大風(fēng)天氣，找平層未灑水養(yǎng)護(hù)，失水快，找平層強(qiáng)度低。

  6、找平層抹灰過(guò)厚，輕質(zhì)砌體材料強(qiáng)度低，砌體墻自身變形開(kāi)裂。

  7、年限太久，砂漿和墻磚老化，易起鼓、脫落。

    房屋在使用一定年限后，會(huì)出現(xiàn)玻璃或墻磚脫落傷人傷物事件，發(fā)現(xiàn)此類(lèi)安全隱患應(yīng)及時(shí)排除，并定期進(jìn)行安全檢查和維護(hù)。

    重慶潔萬(wàn)家（高空）服務(wù)公司是集開(kāi)發(fā)、培訓(xùn)和服務(wù)為一體的大型服務(wù)型實(shí)體企業(yè)。公司成立于2006年，注冊(cè)資金100萬(wàn)元。外墻飾面磚出現(xiàn)局部開(kāi)裂、空鼓、脫落原因：1、光滑的混凝土基層，采用的界面處理劑不合格。歷經(jīng)十多年的不斷發(fā)展和創(chuàng)新，已形成了一套完整的管理體系及服務(wù)理念，為廣大客戶(hù)提供：外墻清洗、高空安裝維修、外墻磚拆除排險(xiǎn)、排雨水管更換安裝、高空防腐、外墻粉刷翻新等服務(wù)。

    外墻清洗：根據(jù)不同建筑結(jié)構(gòu)與墻面材質(zhì)，針對(duì)污垢與物體表面結(jié)合力，選用不同的外墻清洗劑和玻璃清潔劑，使用吊籃或吊繩，采用包括高壓水槍、清洗機(jī)等設(shè)備進(jìn)行施工操作。

    外墻磚排險(xiǎn)方案：

  11在施工現(xiàn)場(chǎng)醒目位置設(shè)置施工標(biāo)志牌、安全警示標(biāo)志牌,采取可靠防護(hù)措施,實(shí)行封閉施工。

  2、嚴(yán)格按國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、施工組織設(shè)計(jì)或拆除方案實(shí)施拆除施工作業(yè)。

  3、進(jìn)行拆除作業(yè)時(shí)，樓板上嚴(yán)禁人員或堆放材料，作業(yè)人員應(yīng)站在穩(wěn)定的結(jié)構(gòu)或腳手架上操作，被拆除的構(gòu)件應(yīng)有安全的放置場(chǎng)所。

  4、拆除時(shí)對(duì)拆除物應(yīng)采取有效的下落控制措施。

  5、制定安全技術(shù)管理建立安全技術(shù)檔案。

  6、清運(yùn)渣土的車(chē)輛應(yīng)封閉或覆蓋，出入現(xiàn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)有專(zhuān)人指揮。清運(yùn)渣土的作業(yè)時(shí)間應(yīng)遵守工程所在地的有關(guān)規(guī)定。

  7、拆除工程施工時(shí)，應(yīng)有防止揚(yáng)塵和降低噪聲的措施。

  8、拆除工程完工后，應(yīng)及時(shí)將渣土清運(yùn)出場(chǎng)。

    重慶潔萬(wàn)家（高空）服務(wù)公司的外墻空鼓原因及處理方法

 一、外墻面空鼓或裂縫原因：

1、抹灰前基層清理不干凈，不同材料的墻面連接未按照規(guī)范規(guī)定設(shè)置鋼絲網(wǎng)，墻面澆水不透。

2、原材料質(zhì)量不符合要求（沙粒過(guò)細(xì)，含泥量大，水泥安定性不合要求）。

3、幾層凹凸偏差較大，一次抹灰過(guò)厚，沒(méi)有分層抹灰或各抹灰時(shí)間間隔太近。

4、各層抹灰層配合比相差過(guò)大，強(qiáng)度等級(jí)較高的水泥砂漿粉刷在強(qiáng)度等級(jí)較低的面層或?qū)嵒萆皾{面層。

 二、準(zhǔn)備：水泥；鐵絲網(wǎng)；拖泥板；抹子；木搓；膩?zhàn)印⑼苛?、刮板、鐵錘、氈子；腳手架、小推車(chē)等。

   在空鼓墻面范圍外搭設(shè)鋼管架并做好防護(hù)。為了行人安全，預(yù)先做好警戒線(xiàn)，禁止行人在施工范圍內(nèi)以及臨近區(qū)域行走。

 三、空鼓和開(kāi)裂的防治措施：

 1、幾層表面的污垢必須清除干凈。不同基層材料相交處必須使用鋼絲網(wǎng)，每邊搭接長(zhǎng)度為不小于100mm。

 2、抹灰前對(duì)凹凸不平的墻面必須剃鑿平整，孔洞或凹陷處必須用1：3水泥砂漿澆水潤(rùn)濕堵嚴(yán)分層抹平。

 3、基層平滑時(shí)，應(yīng)鑿毛或刷一道界面劑。

 4、基層墻面應(yīng)提前澆水，要澆透澆勻。

 5、抹灰用的砂漿必須是有良好的粘接性。

 6、分層抹灰的水泥砂漿墻面，底層抹灰砂漿的強(qiáng)度不能低于中層，中層抹灰砂漿強(qiáng)度不能低于面層

 7、當(dāng)基層墻體平整和垂直偏差較大，局部抹灰總厚度超過(guò)35mm時(shí)，應(yīng)分成預(yù)埋鐵網(wǎng)等措施再進(jìn)行粉刷

 8、抹灰未收水前不得搓壓。

   施工順序：搭設(shè)鋼管架→確定空鼓范圍→人工剔除→制定水泥標(biāo)號(hào)→粘貼鐵網(wǎng)→墻面抹灰→墻面養(yǎng)護(hù)→墻面刮膩?zhàn)印鬯⑼苛稀?yàn)收。

   高空作業(yè)包括：外墻清洗、高空維修安裝、外墻粉刷、防水補(bǔ)漏、煙囪粉刷、鋼結(jié)構(gòu)防腐等，是一項(xiàng)非常危險(xiǎn)的服務(wù)行業(yè)，在確保高空作業(yè)人員人身安全下，又要保證清洗物的干凈整潔，這就需要施工人員有著豐富的高空清洗操作經(jīng)驗(yàn)、公司良好的管理團(tuán)隊(duì)和過(guò)硬的安全保護(hù)措施。2、原材料質(zhì)量不符合要求（沙粒過(guò)細(xì)，含泥量大，水泥安定性不合要求）。

   重慶潔萬(wàn)家（高空）服務(wù)公司首先解決了施工工具的安全性，采用主繩和副繩雙保險(xiǎn)方式，由專(zhuān)人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工，責(zé)任到人，嚴(yán)格執(zhí)行施工安全要求，在上千次的高空作業(yè)中無(wú)任何事故。

   高空作業(yè)人員操作規(guī)程：

 1、作業(yè)人員應(yīng)積極配合客戶(hù)對(duì)施工質(zhì)量的監(jiān)督，接受客戶(hù)的指導(dǎo)與檢查。

 2、高空操作過(guò)程中必須注意保護(hù)客戶(hù)的一切設(shè)施、設(shè)備。

 3、現(xiàn)場(chǎng)工作人員應(yīng)遵守客戶(hù)或相關(guān)管理的規(guī)定，文明施工。

 4、全體作業(yè)人員遵守公司與客戶(hù)約定的各項(xiàng)條款，標(biāo)準(zhǔn)施工作業(yè)，嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)安全操作規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保質(zhì)保量完成任務(wù)。