從靠譜的項(xiàng)目中找出你認(rèn)為的有價(jià)值的項(xiàng)目。當(dāng)然，很多東西都是自然形成的，投資也講天賦。所以你看到，在金字塔頂端的投資人很少。投資人一般都有自己的判斷依據(jù)和邏輯，每個(gè)人的風(fēng)格也是完全不同的，就是同樣一個(gè)項(xiàng)目，可能他們的看法也是完全不同的，但這并不表示對(duì)錯(cuò)，只是表示自己的投資風(fēng)格和理念是不同的。他們基本都已達(dá)到投資的個(gè)層次，即能夠去發(fā)現(xiàn)具備投資價(jià)值的項(xiàng)目——這里要打引號(hào)的原因，是這個(gè)“投資價(jià)值”是他認(rèn)為具有價(jià)值的投資項(xiàng)目。

在做項(xiàng)目評(píng)級(jí)工作時(shí)，專業(yè)的評(píng)級(jí)人員會(huì)根據(jù)項(xiàng)目主辦單位提供的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，通過對(duì)項(xiàng)目投資價(jià)值分析.風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)及未來收益綜合論證，分析以及科學(xué)判斷，確定目標(biāo)項(xiàng)目是否可行。

為使資金合作、融資項(xiàng)目、企業(yè)并購等商業(yè)活動(dòng)更好得開展，在資產(chǎn)、經(jīng)濟(jì)糾紛、土地使用權(quán)、財(cái)務(wù)分析、以及產(chǎn)品是否重大質(zhì)量的事故等方面還會(huì)進(jìn)行重點(diǎn)調(diào)查，這都是項(xiàng)目開展的關(guān)鍵。

項(xiàng)目評(píng)估是項(xiàng)目取舍的重要依據(jù)，是銀行向項(xiàng)目主辦方提供資金保障的有力憑證，也是項(xiàng)目建設(shè)施工過程中必需的指導(dǎo)文件。

項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)及償債能力綜合分析評(píng)估具體分為多種內(nèi)容，會(huì)對(duì)被調(diào)查企業(yè)進(jìn)行信用級(jí)別和風(fēng)險(xiǎn)指數(shù)的評(píng)定，內(nèi)容包括：企業(yè)簡(jiǎn)介、業(yè)務(wù)范圍、員工人數(shù)、付款記錄、公共記錄、財(cái)務(wù)狀況、進(jìn)出口、主要經(jīng)營(yíng)者履歷、信用承諾等信息。

還會(huì)深入地對(duì)被調(diào)查對(duì)象進(jìn)行調(diào)查，主要在資產(chǎn)、土地使用權(quán)、經(jīng)濟(jì)糾紛、財(cái)務(wù)分析、產(chǎn)品是否重大質(zhì)量的事故等方面進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查，這在企業(yè)并購、資金合作、融資項(xiàng)目等項(xiàng)目中尤其重要。

風(fēng)險(xiǎn)可能和危害分析等級(jí)矩陣。風(fēng)險(xiǎn)的大小是由兩個(gè)方面決定的，一是風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性，另一個(gè)是風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生后對(duì)項(xiàng)目目標(biāo)所造成的危害程度，對(duì)這兩方面，可以用一些定性的描述詞分別進(jìn)行描述，如“非常高的”、“高的”、“適度的”、“低的”和“非常低的”等。

項(xiàng)目假定測(cè)試。風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估中的項(xiàng)目假定測(cè)試是一種模擬技術(shù)，它是分別對(duì)一系列的假定及其推論進(jìn)行測(cè)試，進(jìn)而發(fā)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)的一些定性信息。