光谷瑞園 以前也是光谷的小神盤之一，剛需盤，1.4萬多的毛坯，價格一直比較友好，曾經(jīng)光谷花山的門檻，光環(huán)慢慢在褪去。以前經(jīng)常提不多說?？此齐x光谷中心城很近，開車過去也要10來分鐘，跟上面兩個感覺開車沒近多少。 優(yōu)勢：直線距離光谷中心城近，價格不貴。容積率低。 劣勢：品質(zhì), 雖然距離光谷東近，但是也貌似享受不了那邊的太多便利。

律師提出，因房改時有些單位只允許原承購買，或者用長輩的工齡優(yōu)惠較多，所以借名買公房的情況并不罕見。

通常借名買房都是親戚間，沒有書面約定，在認定是否存在借名買房法律關(guān)系時，借父母名義購買比借其他親戚名義購買更困難。

子女為父母出資買房通常被認為是贈予或者，不能因為子女給父母出資買房了，就簡單的認定為借名買房。

因此，在認定子女和父母之間是否形成借名買房法律關(guān)系時，通常要有書面協(xié)議，即使沒有書面協(xié)議，也要像本案中王先生書寫的說明，證明雙方確有借名買房的事實存在。否則只是子女長期占有、使用父母的房子，想認定借名買房比較困難。

在中介公司進源登記時，應(yīng)該盡可能的讓房源登記人員了解自己的賣房要求，具體包括：轉(zhuǎn)讓價格、付款方式、出售底價以及看房時間等都應(yīng)該做出具體的說明。這里需要提醒大家的是：房產(chǎn)的出售底價不可定得過低，應(yīng)該留出一定的談價空間，以提高買賣雙方面談的成功率。

房產(chǎn)中介賣房提成是多少

關(guān)于中介的傭金，目前二手房一般取銷售價的1－3％作為服務(wù)傭金，但在實地操作中，二手房中介往往也很難收3％的服務(wù)費，為了拉客戶，打折成為十分平常的事情。

相對于新房來說，二手房的銷售依靠的不僅僅是實例也有些運氣，有一些時候，房產(chǎn)經(jīng)紀人帶領(lǐng)買方看了五六次房，也是十分的難以達銷售易的意向，而且時間的成本非常高。另外，二手房的操作程序十分的復雜繁瑣，房產(chǎn)置業(yè)顧問除了促進買賣雙方的銷售外，還要完成簽約、過戶、、收樓等后續(xù)服務(wù)。而地產(chǎn)銷售顧問的一手房的傭金也是由中介公司支付的，依據(jù)營銷和項目節(jié)點商榷傭金。