河南恒基房屋質(zhì)量檢驗檢測有限公司， 項目有：房屋檢測，學(xué)校房屋檢測、幼兒園房屋檢測、小區(qū)房屋檢測等，公司資質(zhì)設(shè)備全，可進行各類房屋質(zhì)量的檢驗檢測工作，并出具有效證書，獲得CMA檢驗檢測體系認證！

　　在房屋進行改建、加層、變動結(jié)構(gòu)或房屋改變用途,增大使用荷載前,通過對房屋的結(jié)構(gòu)進行檢測,對房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的可行性做出評價,即房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測.當(dāng)功能和結(jié)構(gòu)改變較大時,尚需進行抗震性能評估.因此,房屋使用功能改變檢測,主要檢測房屋在改變功能荷載的情況下房屋的安全性和抗震性能的檢測.

沒有做過房屋檢測的很多人都不知道,房屋安全性檢測是怎么劃分的,分為幾個等級? 《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》里指出，危險房屋是指房屋主體結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重損壞，或重要構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。下面我們來了解一下：

危險房屋及房屋完損檢測

在參考規(guī)范時，《危險房屋檢測標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125 -99）常適用于有一定體系，但材料不合理的房屋，例如年代久遠的磚木結(jié)構(gòu)房屋；《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》常適用于不規(guī)則、不形成體系的非標(biāo)準(zhǔn)房屋。故檢測時應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場實際情況合理選擇規(guī)范依據(jù)和檢測方法。

房屋安全檢測

此類型多發(fā)生于民事糾紛，由給予委托，需要當(dāng)事人雙方給予共同配合檢測檢測工作，特別是對于現(xiàn)場檢測工作必須協(xié)商一致同意后方可進行，對于現(xiàn)場檢測要進行工程質(zhì)量檢測。檢測結(jié)果應(yīng)該由當(dāng)事人雙方共同認可。

現(xiàn)有裂縫的寬度的測量方法一般分為三個類型：

（1）塞尺或裂縫寬度對比卡：簡單，但也只能夠用于粗測，測試精度低。

（2）裂縫顯微鏡：讀數(shù)精度一般為0.02 mm-0.05 mm，需要人工近距離的去調(diào)節(jié)焦距并且讀數(shù)和記錄，有些還需要另外配光源，測試速度慢，測試工作的勞動強度大，而且還是有較大的人為讀數(shù)誤差。裂縫顯微鏡的方法是目前裂縫測試的主要的方法。

（3）近年出現(xiàn)的裂縫寬度測試儀是將放大的裂縫圖像顯示在顯示屏上，再人工去讀取寬度的測試儀，這種測試儀避免了裂縫顯微鏡必須要近距離調(diào)節(jié)焦距的相關(guān)要求，降低了裂縫測試的相關(guān)勞動強度，但是仍然需人工估測和記錄寬度。