項目施工總承包招標建筑工程項目

項目施工總承包招標 建筑工程項目施工總承包招標又叫建筑項目整個過程招標，在國外稱作“交鑰匙”發(fā)包方式。它就是指從項目建議書開始，包含可行性研究報告、勘察設計、設備材料詢價與采購、工程施工、生產(chǎn)現(xiàn)場管理、加料試運行，直至完工建成投產(chǎn)、交付推行招標。工程總承包公司依據(jù)建筑企業(yè)明確提出的工程應用規(guī)定，對項目建議書、可行性研究、勘察設計、設備詢價與購買、材料訂購、工程施工、員工培訓、試產(chǎn)、完工建成投產(chǎn)等推行報價。

建筑工程的承包方式有哪些

建筑工程的承包方式： 1.全部承包方式。所有人將工程全部承包給某一施工單位，該施工單位作為承包人（或主承包人）負責設計、供料、施工等全部工程環(huán)節(jié)，后以鑰匙交貨方式將完工的建筑物交給所有人。在此方式中，由于承包人承擔了工程的主要風險責任，故而一般由承包人作為投保人。 2.部分承包方式。所有人負責設計并提供部分建筑材料，施工單位負責施工并提供部分建筑材料，雙方各承擔部分風險責任，此時可由雙方協(xié)商，推舉一方為投保人，并在合同中寫明。 3.分段承包方式。所有人將一項工程分成幾個階段或幾部分分別向外發(fā)包，承包人之間是相互獨立的，沒有契約關(guān)系。此時，為避免分別投保造成的時間差和責任差，應由所有人出面投保建筑工程險。 4.施工單位只提供服務的承包方式。所有人負責設計、供料和工程技術(shù)指導；施工單位只提供勞務，進行施工，不承擔工程的風險責任。此時應由工程所有人投保。

建筑工程定額具有以下幾方面作用

建筑工程定額具有以下幾方面作用： 1.定額是編制工程計劃、組織和管理施工的重要依據(jù)為了更好地組織和管理施工生產(chǎn)，必須編制施工進度計劃和施工作業(yè)計劃。 2.定額是確定建筑工程造價的依據(jù)在有了設計文件規(guī)定的工程規(guī)模、工程數(shù)量及施工方法之后，即可依據(jù)相應定額所規(guī)定的人工、材料、機械臺班的消耗量，以及單位預算價值和各種費用標準來確定建筑工程造價。 3.定額是建筑企業(yè)實行經(jīng)濟責任制的重要環(huán)節(jié)當前，全國建筑企業(yè)正在推行經(jīng)濟改革，而改革的關(guān)鍵是推行投資包干制和以招標、、承包為核心的經(jīng)濟責任制。 4.定額是總結(jié)先進生產(chǎn)方法的手段定額是在平均先進合理的條件下，通過對施工生產(chǎn)過程的觀察、分析綜合制定的。它比較科學地反映出生產(chǎn)技術(shù)和勞動組織的先進合理程度。

建筑工程招標項目包括哪些分類?

建筑工程招標項目包括哪些分類？ 一、項目施工總承包招標 建筑工程項目施工總承包招標又叫建筑項目整個過程招標，在國外稱作“交鑰匙”發(fā)包方式。它就是指從項目建議書開始，包含可行性研究報告、勘察設計、設備材料詢價與采購、工程施工、生產(chǎn)現(xiàn)場管理、加料試運行，直至完工建成投產(chǎn)、交付推行招標。工程總承包公司依據(jù)建筑企業(yè)明確提出的工程應用規(guī)定，對項目建議書、可行性研究、勘察設計、設備詢價與購買、材料訂購、工程施工、員工培訓、試產(chǎn)、完工建成投產(chǎn)等推行報價。 二、勘察招標 建筑工程勘察招標就是指招標人就籌建工程的勘察任務發(fā)布通知，以法律規(guī)定方法吸引勘察企業(yè)參加市場競爭，經(jīng)招標人核查得到資質(zhì)的勘察企業(yè)依照招標文檔的規(guī)定，在要求的時間內(nèi)向招標人填報標書，招標人從這當中挑選標準優(yōu)越者進行勘察每日任務。 三、設計招標 建筑工程設計招標就是指招標人就籌建工程的設計任務發(fā)布通知，以吸引設計企業(yè)參加市場競爭，經(jīng)招標人核查得到資質(zhì)的設計企業(yè)依照招標文檔的規(guī)定，在要求的時間內(nèi)向招標人填報標書，招標人從這當中擇優(yōu)錄用明確中標企業(yè)來進行工程設計每日任務。設計招標主要是設計方案招標，工業(yè)項目可開展可行性研究計劃方案招標。 四、工程施工招標 建筑工程施工招標，就是指招標人就籌建的工程發(fā)布消息或是邀請，以法律規(guī)定方法吸引建筑工程施工公司參加市場競爭，招標人從這當中挑選標準優(yōu)越者進行建筑工程每日任務的民事法律行為。 五、監(jiān)理招標 建筑工程監(jiān)理招標，就是指招標人為了授權(quán)委托監(jiān)理每日任務的進行，以法律規(guī)定方法吸引建設單位參加市場競爭，招標人從這當中挑選標準優(yōu)越者的民事法律行為。 六、材料設備招標 建筑工程材料設備招標，就是指招標人就擬選購的材料設備發(fā)布消息或是邀請，以法律規(guī)定方法吸引建筑工程材料設備經(jīng)銷商參加市場競爭，招標人從這當中挑選標準優(yōu)越者選購其材料設備的民事法律行為。