樓房降層層施工注意事項(xiàng)

    貴陽房屋拆除,樓房降層拆除,使用人工拆除施工,在樓房降層拆除施工,我們應(yīng)注意現(xiàn)場環(huán)境,施工場地,施工設(shè)備和人員工作分配,從進(jìn)場和拆除施工完畢每一步驟都有序進(jìn)行..

    1.工人從事拆除工作時(shí)，應(yīng)該站在專門搭設(shè)的腳手架上或其 它穩(wěn)固的結(jié)構(gòu)部分上操作。

    2.拆除區(qū)周圍應(yīng)設(shè)立圍欄，掛警告牌，并派專人監(jiān)護(hù)，嚴(yán)禁 無關(guān)人員逗留。

    3. 建筑物拆除時(shí)，應(yīng)自上而下，順序進(jìn)行，禁止數(shù)層同時(shí)拆 除。當(dāng)拆除某一部分的時(shí)候應(yīng)防止其它部分倒塌。

    4.拆除過程中，現(xiàn)場照明不得使用被拆建筑物中的配電線，應(yīng)另外設(shè)臵配電線路。

裝修拆除注意事項(xiàng)

    在進(jìn)行拆遷工作時(shí)，必須做好相關(guān)工作，確保在開工前各環(huán)節(jié)無缺陷、無缺陷，不能隨意處置。安全是拆除和重建房屋墻壁的首要任務(wù)。既要區(qū)分拆除后和改建后的承重墻是否為承重墻，也要在改建安全非承重墻時(shí)進(jìn)行充分的規(guī)劃。

1、只應(yīng)注意非承重墻的拆除和改造。

    在整修和拆除之前，我們必須了解哪些墻可以拆除，哪些墻不能拆除，否則后果無法想象?？梢苿?dòng)墻，只有非承重墻，非承重墻一般很薄，大約10厘米厚，一般在住戶地圖上會(huì)顯示這些墻。

2、應(yīng)注意線路管線的改造

    拆除前，還應(yīng)詳細(xì)考慮電路變換的方向。一般情況下，墻內(nèi)有回路管道，應(yīng)注意不要野蠻施工和破壞回路。畢竟，電路的改造是項(xiàng)目成本的一個(gè)非常平淡的部分。如果你不想裝飾公司為你賺太多錢，你必須做好計(jì)劃。

3、根據(jù)情況增加新墻體材料

    高層建筑一般采用框架結(jié)構(gòu)，即外墻承重，內(nèi)墻一般為輕質(zhì)結(jié)構(gòu)墻，內(nèi)墻僅起隔斷作用，承重支撐非常小。室內(nèi)拆除添加新墻時(shí)，通常使用與原始水泥板墻或石膏板相同的輕質(zhì)墻。您也可以根據(jù)自己的要求選擇更好的隔音材料或經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的材料。

什么是建筑物拆除

    建筑物拆除是指對原有建筑物基礎(chǔ)拆除、清理，為使項(xiàng)目建設(shè)用地的現(xiàn)場達(dá)到施工條件，此項(xiàng)費(fèi)用是指在此過程中，對施工場地上現(xiàn)存的且妨礙施工的房屋、構(gòu)筑物等地上物以及地下管線等進(jìn)行拆除、 遷移等工作所發(fā)生的費(fèi)用。如果項(xiàng)目建設(shè)用地上如需拆除的地上附屬物較多、工程量較大或較復(fù)雜，建設(shè)單位還需單獨(dú)委托專業(yè)拆除機(jī)構(gòu)或與施工單位另行協(xié)商承擔(dān)，并由建設(shè)單位支付相應(yīng)的“地上附屬物拆除費(fèi)”等費(fèi)用。

    建筑物拆除費(fèi)用的收取單位為施工部門。計(jì)費(fèi)依據(jù)是按照施工期間有效的建安工程預(yù)算定額，計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是實(shí)際發(fā)生的工程量。

建筑物拆除費(fèi)用計(jì)算

    建筑物拆除費(fèi)用計(jì)算依據(jù)各個(gè)單項(xiàng)按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)分別計(jì)算，然后匯總再統(tǒng)計(jì)后形成整體的建筑物拆除費(fèi)用。國家出臺了《全國統(tǒng)一房屋修繕工程預(yù)算定額》，以此為指導(dǎo)，地方上根據(jù)本地區(qū)的實(shí)際情況又分別有各自的《房屋修繕工程預(yù)算定額》，建筑物拆除費(fèi)用的計(jì)算根據(jù)雙方協(xié)定來選擇計(jì)算依據(jù)，因此很難有統(tǒng)一的計(jì)算方式。而且在實(shí)際施工中，要根據(jù)建筑物具體情況、磚混結(jié)構(gòu)、設(shè)備基礎(chǔ)和建筑垃圾的多少才能定。

    并且拆除單位還有一定的拆除方案，可能還有其他一些費(fèi)用，如安全方面的、拆除措施方面的，不會(huì)只以《房屋修繕工程預(yù)算定額》規(guī)定計(jì)算那么固定。比如全房拆除及分項(xiàng)拆除時(shí)，均不包括水、電線路及室內(nèi)設(shè)備的拆除；如果發(fā)生要另行計(jì)算；單項(xiàng)拆除不包括對水電線路及設(shè)備部位的保護(hù)，如果發(fā)生也要另行處理。要確定綜合價(jià)格，好是根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際作一個(gè)概算。