基于資產(chǎn)的企業(yè)價(jià)值評(píng)估方法分析基于資產(chǎn)的企業(yè)價(jià)值評(píng)估又稱為成本法，是指將合理的評(píng)估企業(yè)各項(xiàng)資產(chǎn)減去負(fù)債的基礎(chǔ)上得出評(píng)估對(duì)象價(jià)值的評(píng)估思路。成本法的理論依據(jù)是“替代原則”，即任何一個(gè)理智的潛在投資者，在投資一個(gè)企業(yè)時(shí)，所愿意支付的對(duì)價(jià)不會(huì)超過(guò)他按被投資企業(yè)現(xiàn)有的資產(chǎn)組合及功能去重建的現(xiàn)時(shí)重置成本?；谫Y產(chǎn)的企業(yè)價(jià)值評(píng)估方法雖可細(xì)分為三種（資產(chǎn)加和法、超額盈利資本化法、價(jià)值法），但在我國(guó)使用較多的是資產(chǎn)加和法。運(yùn)用資產(chǎn)加和法對(duì)企業(yè)價(jià)值進(jìn)行估價(jià)的實(shí)質(zhì)就是將企業(yè)的整體資產(chǎn)按照其特點(diǎn)進(jìn)行分類，對(duì)各項(xiàng)資產(chǎn)、負(fù)債根據(jù)各自特點(diǎn)和企業(yè)的實(shí)際情況采用適當(dāng)?shù)姆椒ㄟM(jìn)行評(píng)估。然后用總資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值減去總負(fù)債評(píng)估價(jià)值來(lái)反映企業(yè)的現(xiàn)時(shí)價(jià)值。

理論上講，企業(yè)的生命周期無(wú)限長(zhǎng)，但現(xiàn)實(shí)中又不可能對(duì)所有未來(lái)年份做出預(yù)測(cè)，因此，通常將企業(yè)價(jià)值分成兩部分—預(yù)測(cè)期價(jià)值和后續(xù)期價(jià)值?，F(xiàn)行的公允價(jià)值計(jì)量模式下，由于所有者權(quán)益的屬性與計(jì)量模式之間存在邏輯上的缺陷，建議采用單一現(xiàn)行市價(jià)計(jì)量模式計(jì)量。舉個(gè)例子：A企業(yè)打算用10億收購(gòu)B企業(yè)，而B(niǎo)企業(yè)有1個(gè)億的現(xiàn)金，當(dāng)A企業(yè)收購(gòu)?fù)瓿珊?，?shí)際上只支付了9億，而這9億就是這家公司的價(jià)值。

評(píng)估報(bào)告有長(zhǎng)有短，有繁有簡(jiǎn)，在結(jié)構(gòu)上一般都包括“編制說(shuō)明”、“目錄”、“正文”和“附件”四個(gè)部分，具體情況視目標(biāo)項(xiàng)目的重要程度及難易程度而定。尚無(wú)確定統(tǒng)一的撰寫(xiě)資質(zhì)規(guī)定，國(guó)內(nèi)風(fēng)投公司比較認(rèn)可具備我國(guó)招商引資研究院頒發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估資格證書(shū)級(jí)資質(zhì)的單位來(lái)撰寫(xiě)(此是一種市場(chǎng)認(rèn)定行為)。同時(shí)評(píng)估報(bào)告的制作必須遵循兩個(gè)基本原則，把握兩個(gè)重點(diǎn)內(nèi)容。