風(fēng)險辨識。風(fēng)險辨識是指查找企業(yè)各業(yè)務(wù)單元、各項(xiàng)重要經(jīng)營活動及其重要業(yè)務(wù)流程中有，有哪些風(fēng)險。風(fēng)險分析。風(fēng)險分析是對辨識出的風(fēng)險及其特征進(jìn)行明確的定義描述，分析和描述風(fēng)險發(fā)生可能性的高低、風(fēng)險發(fā)生的條件。風(fēng)險評價。風(fēng)險評價是評估風(fēng)險對企業(yè)實(shí)現(xiàn)目標(biāo)的影響程度、風(fēng)險的價值等。

風(fēng)險評估是指，在風(fēng)險事件發(fā)生之后，對于風(fēng)險事件給人們的生活、生命、財產(chǎn)等各個方面造成的影響和損失進(jìn)行量化評估的工作。即，風(fēng)險評估就是量化測評某一事件或事物帶來的影響或損失的可能程度。

所有者權(quán)益是指企業(yè)資產(chǎn)扣除負(fù)債后由所有者享有的剩余權(quán)益。所有者權(quán)益來源于所有者投入的資本、直接計(jì)入所有者權(quán)益的利得和損失、留存收益等。所有者權(quán)益分析的重點(diǎn)，在于分析各個構(gòu)成項(xiàng)目的來源及各個項(xiàng)目之間的區(qū)別，進(jìn)而理解所有者權(quán)益各部分所隱含的權(quán)益和義務(wù)?，F(xiàn)階段，隨著國有銀行向商業(yè)銀的轉(zhuǎn)化，對信1貸資產(chǎn)的安全性、效益性的要求日高，債務(wù)履約評級對銀行信1貸的積極作用也將日趨明顯。當(dāng)我們談?wù)摂?shù)據(jù)的時候我們在談什么？在大部分人的日常印象中，數(shù)據(jù)代表的可能是每月水電煤賬單上的數(shù)字，股1票k線圖上的紅綠指數(shù)，還有可能是電腦文件里那一堆看不懂的源代碼。

對于上市公司而言，股權(quán)價值應(yīng)由交易市場決定，而不是取決于會計(jì)計(jì)量結(jié)果，對于非上市公司的股權(quán)價值則要通過市場法比較確定。目前國內(nèi)排名靠前的房地產(chǎn)商有一半以上涉足于產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)，有些甚至設(shè)置了專門的職能研發(fā)部門，具有穩(wěn)定的發(fā)展空間，許多企業(yè)在進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓時，對股權(quán)價值采用的評估方法不夠合理。比如，應(yīng)當(dāng)選用收益法，卻選用了成本法或市場法；

股權(quán)價值及未來收益分析報告，雖然目前并不是產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的黃金期，但卻是產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)布局的關(guān)鍵期，一場好的布局能讓企業(yè)少走彎路。權(quán)益資本盈利能力價值投資者更重視企業(yè)的權(quán)益資本盈利能力，股權(quán)價值及未來收益分析，他們對于凈資產(chǎn)收益率的關(guān)注要遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過每股收益。根據(jù)市場的有效性假設(shè)，在市場強(qiáng)式有效時，投資者掌握完全信息，其對企業(yè)未來收益的預(yù)期與企業(yè)的實(shí)際情況完全相符，