5、嵌入式社區(qū)日間照料中心愛德勵楓愉園智慧養(yǎng)老社區(qū)機構(gòu)所在城市：天津地址：位于天津市東麗區(qū)金橋新市鎮(zhèn)楓愉園社區(qū)內(nèi)價格：3000-7000元|月，僅供參考，詳細收費請聯(lián)系機構(gòu)機構(gòu)簡介：占地面積1100平米。連鎖型嵌入式小微機構(gòu)，打造醫(yī)養(yǎng)結(jié)合的嵌入式微機構(gòu)，內(nèi)嵌六個基礎(chǔ)功能老年餐桌，中醫(yī)，智慧社區(qū)醫(yī)養(yǎng)結(jié)合管理監(jiān)測平臺，失智長照床位，老年大學(xué)及康復(fù)復(fù)能基地。主要設(shè)計特色：嵌入社區(qū)，動線良好，老人可以隨意在花園和社區(qū)里活動。機構(gòu)常常為社區(qū)老人做體驗活動，為社區(qū)有需要的老人提供支持。善用智慧智能產(chǎn)品，實時監(jiān)控老人身體狀況，從而提出個性化解決方案。

6、北京國投健康長者公寓多感官活動室機構(gòu)所在城市：北京地址：北京西城區(qū)阜成門外大街7號價格：12300-30100元|月，僅供參考，詳細收費請聯(lián)系機構(gòu)機構(gòu)簡介：北京國投健康長者公寓是國家開發(fā)投資集團有限公司旗下全資子公司國投健康獨立開發(fā)運營的高品質(zhì)醫(yī)養(yǎng)壽結(jié)合的健康養(yǎng)老公寓，旨在讓長者朋友享受、全周期的，如家庭般溫馨、幸福，充實、快樂、健康的享老生活，為長者朋友創(chuàng)造如家庭般溫馨美好的生活氛圍。公寓建筑面積3.39萬m2，318個生活單元，引入歐洲先進的適老化環(huán)境設(shè)計，充分尊重長者生活特點，設(shè)有較大的公共空間，寬敞的活動區(qū)域和屋頂露天花園，生活設(shè)施一應(yīng)俱全。遵循亞洲精細化照護標(biāo)準(zhǔn)，以長者為中心，照顧入住長者生活起居，給予所需的醫(yī)護支持。主要設(shè)計特色：通過熟悉有趣的多感景，如童年場景、老物件、方言、音樂等老人的注意力、記憶力和自主性。大量實證研究表明，對認知癥老人來說，美好生活的前提是需要一個充滿療愈氣息的生活環(huán)境，這樣的環(huán)境是認知癥非干預(yù)的重要組成部分。

3月2日11：10，到了康復(fù)醫(yī)院老人們的開飯時間，20幾個老人在護士及護工的下，一個個坐上餐桌吃飯。坐下容易，吃飯不易。飯上了，有幾位老人就是不動筷子，護工怎么哄，她們就是不開口，喂得急了，有的老人還摔勺子，就是不吃。這時，醫(yī)院老年科的護士長周向軍走了過來，將勺子撿起來，洗干凈，耐心跟老人聊天。老人姓周，華容人，患病好幾年，記憶退化嚴重，基本不記事了。周向軍跟她聊這個，她答那個，沒有一句可以搭得上話。本來十幾分鐘可以吃完的飯，在半騙半哄下，喂了一個小時。這只是一位護士日常工作的常態(tài)，單單給患者喂藥、喂飯，就要花上一兩個小時。

可是這樣的付出，有時候并不能得到家屬的認同。期待：病患與護工之間的相互理解“前幾天，一位老人在房間里開門的時候摔了一跤，家屬就說我們沒有護理好，獅子大開口要我們賠償好幾萬?！痹S國勇說，老年人因為體質(zhì)的原因，很容易摔跤，導(dǎo)致，護工護理老人本身就挺麻煩的，加上家屬各種無理糾纏，讓不少養(yǎng)老機構(gòu)對老人退避三舍?！澳壳?，關(guān)于養(yǎng)老機構(gòu)安全問題立法并不完善，一旦老人出了事，家人就找養(yǎng)老機構(gòu)扯皮，讓養(yǎng)老機構(gòu)不堪重負?！薄拔覀兿Ｍ嗍忻衲芾斫獠⒘私庾o理工作，這樣醫(yī)患關(guān)系會更加順暢，對的康復(fù)也更有利?！痹S國勇認為，一些家屬一旦發(fā)現(xiàn)護工對老人照料欠周到，就大發(fā)雷霆，甚至說出人格的話語，極大地挫傷了護工的自尊心和工作激情。面對養(yǎng)老市場少人愿意照顧老年癥的問題，建章立制固然重要，病患與護工之間的相互理解和尊重也同樣重要。

（四）人員流失和資金不足成為民營養(yǎng)老機構(gòu)經(jīng)營發(fā)展的難題一是人員流失問題困營機構(gòu)發(fā)展，服務(wù)水平提升難。部分醫(yī)護照護服務(wù)人員和年輕工作人員認為在此類機構(gòu)工作沒有發(fā)展前景，人才流失大，導(dǎo)致養(yǎng)老機構(gòu)無法提供較好的服務(wù)。例如，越秀金色晚年養(yǎng)老院負責(zé)人反饋雇員難問題較突出，“工作人員文化程度過低，不適合從事此活動，養(yǎng)老院理念很高，經(jīng)傳播后所剩無幾；對風(fēng)險的意識為零，不是專業(yè)從事醫(yī)學(xué)方面的；不是工資的問題，是人員素質(zhì)的問題。臟活累活年輕人不接，偏遠農(nóng)村人才肯接，但文化程度過低，層次低，不愛學(xué)習(xí)?！倍侨胀叙B(yǎng)老機構(gòu)的資金考慮實際自主使用不夠，甚至出現(xiàn)設(shè)備故障須等候資金審批而影響日常工作的情況。北京大學(xué)護理學(xué)院謝紅認為，當(dāng)前我國開辦養(yǎng)老機構(gòu)是典型的微利行業(yè)甚至無利行業(yè)。近年物價上漲，經(jīng)管成本增加，一些規(guī)模小，收費低的養(yǎng)老機構(gòu)經(jīng)營困難，面臨生存危機；入住老人繳費壓力增大，有時會面臨入不敷出的問題。

（五）民營養(yǎng)老機構(gòu)經(jīng)營和考核標(biāo)準(zhǔn)有待完善，分類指導(dǎo)與檢查監(jiān)管有待加強。一是現(xiàn)有的相關(guān)經(jīng)營和考核標(biāo)準(zhǔn)(如機構(gòu)資質(zhì)、管理人員工作態(tài)度、從業(yè)人員技能評定等)與民營養(yǎng)老機構(gòu)的實際運營情況不夠匹配，未能充分發(fā)揮監(jiān)管效果。據(jù)某養(yǎng)老機構(gòu)建議，相關(guān)職能部門在出臺相關(guān)政策前，應(yīng)更廣泛性地開展調(diào)研工作，更深入了解各類民營養(yǎng)老機構(gòu)的運營實際情況，以便更好地指導(dǎo)監(jiān)督民營養(yǎng)老機構(gòu)發(fā)展。二是新舊規(guī)定存在矛盾之處，對原有民營養(yǎng)老機構(gòu)繼續(xù)提供服務(wù)造成影響。各項養(yǎng)老服務(wù)新規(guī)多為近幾年出臺，而有部分養(yǎng)老院運營時間較長久。