自建房的新方式：輕鋼結(jié)構(gòu)和木結(jié)構(gòu)

輕鋼結(jié)構(gòu)的自建房的優(yōu)點是：

1.抗震8級、抗風(fēng)13級。

2.得房率比傳統(tǒng)多40%，

3.集成化的住宅，2個月200平方可建好直接入住。省時省力。

4.環(huán)保節(jié)能，不會形成建筑垃圾。

5.保溫隔熱：2層措施：擠塑板和玻璃纖維棉來隔熱保溫和隔音。

6.單面呼吸指來保障防潮。

7.個性化定制：外觀和戶型以及布局可以根據(jù)自己的喜好來設(shè)計自家的外觀。

8.舒適程度很高。

自建房申請手續(xù)，農(nóng)民建房應(yīng)當(dāng)遵循的原則：

農(nóng)村居民建房應(yīng)當(dāng)使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地，能夠利用劣地的不得占用好地，能夠占用荒地的不得占用耕地，使用國有土地的必須辦理出讓手續(xù)。

農(nóng)民建房申請宅基地的審批程序新

1、農(nóng)村村民建住宅，首先向集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請；

2、村集體經(jīng)濟(jì)組織對申請建房戶在醒目的地方進(jìn)行張榜公示(15個工作日以上)；

3、國土資源管理所及鎮(zhèn)社會事務(wù)辦公室到實地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合規(guī)劃等進(jìn)行初審；

按受力情況分為承重墻和非承重墻。承重墻：是指直接承受梁、樓板、屋頂?shù)葌飨聛淼暮奢d的墻。非承重墻：是指不承受外來荷載的墻。在非承重墻中，僅承受自身重量并將其傳給基礎(chǔ)的墻，稱為承自重墻；僅起到分隔空間作用，自身重量由樓板或梁來承擔(dān)的墻，稱為隔墻；在框架結(jié)構(gòu)中，墻體不承受外來荷載，其中填充柱之間的墻，稱為填充墻；懸掛在建筑物外部以裝飾作用為主的輕質(zhì)墻板組成的墻，稱為幕墻。4.按使用的材料分為磚墻、石塊墻、小型砌塊墻、鋼筋混凝土墻。建筑物的結(jié)構(gòu)(一)基礎(chǔ)基礎(chǔ)是建筑物的組成部分，是建筑物地面以下的承重構(gòu)件，它支撐著其上部建筑物的全部荷載，并將這些荷載及基礎(chǔ)自重傳給下面的地基。