產(chǎn)品出口企業(yè)和先進技術企業(yè)土地優(yōu)惠

產(chǎn)品出口企業(yè)和先進技術企業(yè)土地優(yōu)惠 (1)對產(chǎn)品出口企業(yè)和先進技術企業(yè)的場地使用費，凡開發(fā)費和使用費綜合計收的地區(qū)，為每年每平方米 5至20元，凡開發(fā)費一次性計收或者上述企業(yè)自行開發(fā)場地的地區(qū)，使用費為每年每平方米3元。(2)對從事基礎設施、公益事業(yè)、能源、交通、水利等項目開發(fā)的，其用地可按劃撥方式供應。對先進技術企業(yè)，經(jīng)批準，可免收場地使用費5年，對當?shù)仄髽I(yè)出口產(chǎn)品產(chǎn)值占當年企業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)值60%以上的企業(yè)，可免收場地使用費 5年。對外商投資企業(yè)的基礎設施，只收增容的實際工程費。 (2)對臺灣投資者興辦的產(chǎn)品出口企業(yè)和先進技術企業(yè)在其經(jīng)營內(nèi)年至第十年免收土地使用費。

成片開發(fā)土地的優(yōu)惠(1)

成片開發(fā)土地的優(yōu)惠 (1)對外商成片土地開發(fā)經(jīng)營，形成“五通一平”、“七通一平”建設用地，并在開發(fā)區(qū)域內(nèi)舉辦生產(chǎn)性項目，建設能源、交通、港口和與其配套的社會公益事業(yè)，土地使用權出讓金標定地價的一定比例給予優(yōu)惠。產(chǎn)品出口企業(yè)和先進技術企業(yè)稅收優(yōu)惠對外商投資興辦的產(chǎn)品出口企業(yè)，在按照稅法規(guī)定減免企業(yè)所得稅滿后，凡當年企業(yè)出口產(chǎn)品產(chǎn)值達到當年企業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)值70%以上的，可以減半征收企業(yè)所得稅。對于形成工業(yè)用地和其他用地條件的，即可進行土地使用權轉(zhuǎn)讓。 (2)外商可以在成片開發(fā)土地范圍內(nèi)，根據(jù)規(guī)劃進行建設并經(jīng)營自備電站、熱力站、水廠等生產(chǎn)、生活公共設施，也可以交地方公用事業(yè)企業(yè)經(jīng)營。公共設施能力有富余，需要供應區(qū)域外或者需要與區(qū)域外設施聯(lián)網(wǎng)運行的，投資者也可以與地方公用事業(yè)單位按國家有關規(guī)定簽訂合同進行經(jīng)營。

對因稅改增加稅負的退稅返還問題

流轉(zhuǎn)稅 1．對因稅改增加稅負的退稅返還問題 凡是1993年12月31日以前已批準成立的外商投資企業(yè)，由于改征增值稅、消費稅、營業(yè)稅而增加稅負的，經(jīng)企業(yè)申請，稅務機關批準，在已批準的經(jīng)營限內(nèi)或沒有經(jīng)營限的，不超過5年，退還其因稅負增加而多繳的稅款?，F(xiàn)行部分營業(yè)稅減免稅的，改征增值稅（即營改增）后繼續(xù)免征或即征即退。 2．出口貨物的免稅問題 除國家另有規(guī)定者外，外商投資企業(yè)生產(chǎn)的貨物直接出口的，免征增值稅和消費稅。 3．投資進口的資本貨物免稅問題 1996年4月1日，新批準設立的外商投資企業(yè)投資總額內(nèi)進口的設備和原材料，一律按法定稅率征收關稅和進口環(huán)節(jié)稅。1996年 3月31日前已依法批準設立的外商投資企業(yè)，在規(guī)定的寬限內(nèi)可繼續(xù)享受減免關稅和進口環(huán)節(jié)稅的優(yōu)惠，即對投資總額在3000萬美元（含3000萬美元，不包括1995年12月28日之后追加的投資）以上的項目進口的設備和原材料，1997年12月31日前仍按原規(guī)定執(zhí)行。

天津開發(fā)區(qū)稅收優(yōu)惠政策；★一般生產(chǎn)型企業(yè)所得稅；開發(fā)區(qū)目前現(xiàn)行的正常企業(yè)所得稅率為15%；對開發(fā)區(qū)內(nèi)生產(chǎn)型外商投資企業(yè)不征收地方所得稅；★技術先進型企業(yè)；企業(yè)享受5年優(yōu)惠期后，可延續(xù)3年所得稅減按10%；企業(yè)享受5年優(yōu)惠期后，可根據(jù)其當年實際出口產(chǎn)品產(chǎn)；★高新技術企業(yè)與人才稅收優(yōu)惠；開發(fā)區(qū)鼓勵各類研究開發(fā)機構和高新技術企業(yè)，對經(jīng)認；★鼓勵制造業(yè)優(yōu)惠政策；天津開發(fā)區(qū)稅收優(yōu)惠政策★一般生產(chǎn)型企業(yè)所得稅開發(fā)區(qū)目前現(xiàn)行的正常企業(yè)所得稅率為15%。經(jīng)營期在10年以上的外商投資生產(chǎn)型企業(yè)從獲利年度起，前兩年免征，后三年按減半（7.5%）征收。有一家酒店，老總平時接待客人都安排在自家酒店用餐，內(nèi)部簽招待費，基本上每個月都有幾單，一年累計起來有十多萬。

對開發(fā)區(qū)內(nèi)生產(chǎn)型外商投資企業(yè)不征收地方所得稅。