居住輕鋼結(jié)構(gòu)多采用由熱軋H 型鋼組成的框架結(jié)構(gòu)，結(jié)點采用高強螺栓連接（輔以焊接），樓板多采用壓型鋼板襯底代替模板的鋼筋砼結(jié)構(gòu)，屋面板與外墻多采用集保溫、防水于一體的彩色涂層鋼板，分戶墻多采用防水輕質(zhì)墻板。

抗震性：低層別墅的屋面大都為坡屋面，因此屋面結(jié)構(gòu)基本上采用的是由冷彎型鋼構(gòu)件做成的三角型屋架體系，輕鋼構(gòu)件在封完結(jié)構(gòu)性板材及石膏板之后，形成了非常堅固的"板肋結(jié)構(gòu)體系"，這種結(jié)構(gòu)體系有著更強的抗震及抵抗水平荷載的能力，適用于抗震烈度為8度以上的地區(qū)?？癸L(fēng)性：型鋼結(jié)構(gòu)建筑重量輕、強度高、整體剛性好、變形能力強。建筑物自重僅是磚混結(jié)構(gòu)的五分之一，可抵抗每秒70米的颶風(fēng)，使生命財產(chǎn)能得到有效的保護(hù)。

當(dāng)鋼結(jié)構(gòu)安裝形成空間固定單元，并進(jìn)行驗收合格后，要求施工單位及時將柱底板和基礎(chǔ)頂面的空間用膨脹混凝土二次澆筑密實。后，還要檢查鋼結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)的垂直度和整體平面彎曲等。鋼結(jié)構(gòu)工程是以鋼材制作為主的結(jié)構(gòu)，因其自重較輕，且施工簡便，廣泛應(yīng)用于大型廠房、橋梁、場館、超高層等領(lǐng)域。鋼結(jié)構(gòu)工程的支撐系統(tǒng)需要為冷彎型鋼部件提供穩(wěn)定性，而冷彎型鋼部件對支撐系統(tǒng)的要求就會較低些。

鋼結(jié)構(gòu)翻新不能忽視的問題

一、抗震性好，防火性差

相同的承載力，鋼結(jié)構(gòu)截面小;相同的截面，鋼結(jié)構(gòu)承載力大。輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅自重輕，其結(jié)構(gòu)的重量只有傳統(tǒng)的磚混結(jié)構(gòu)建筑的重量的1/5，這樣大大的降低了震動時受到的載荷，具有很高的安全性。

二、防蟲、防潮、環(huán)保但要注意防銹

鋼材經(jīng)過深層鍍鋅保護(hù)，能防腐和防白蟻侵害，并能自動修復(fù)涂層的破損。鋼結(jié)構(gòu)的地基及基礎(chǔ)的處理相對簡單，可采用獨立基礎(chǔ)，并在主體和基礎(chǔ)中設(shè)防潮層，防潮效果大大加強。同時，輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅使用外隔熱方法。