依據(jù)危房的產(chǎn)品質(zhì)量問題比較嚴重水平，能夠 將其分成A、B、C、D四個級別，在其中，D級是更為比較嚴重的。當(dāng)房屋處于A、B級時，只需開展簡易的補強維護就能解決好房屋難題，但是，若是房屋處于C級，這類房屋存在的不足較多，必須目的性解決維護。此外，如果是D級的房屋，由于這類房屋整幢都存在的問題，也更得在時間發(fā)現(xiàn)問題后就積極主動解決好。一般來說，房屋抵達了D級就是說歸屬于危房了，能夠 申請辦理危房匯報。房屋結(jié)構(gòu)一般損壞，部分構(gòu)部件有損壞或變形，屋面局部漏雨，裝修局部有破損，油漆老化，設(shè)備管道不夠通暢，水衛(wèi)、電照管線、器具和零件有部分老化、損壞或殘缺，需要進行中修或局部大修更換部件。

    普遍的房屋檢測服務(wù)鑒定

1.房屋安全系數(shù)鑒定。 檢驗?zāi)繕?biāo)關(guān)鍵為上世紀50年代之后修建的房屋，歸屬于基本的安全性鑒定查驗，也是房屋安全性類型中普遍的一種。 

2.房屋一切正常應(yīng)用性鑒定 。 該類型房屋鑒定偏重于考慮到是不是危害應(yīng)用人正常的應(yīng)用性，例如建筑裝修損壞、滲水、墻面空鼓等狀況等。通常產(chǎn)權(quán)年限補登或是更改房屋應(yīng)用作用等常開展此類型的房屋鑒定。 

3.房屋改造構(gòu)造的安全性鑒定。 此類型房屋關(guān)鍵為改造內(nèi)部總體構(gòu)造或是接新建房屋擴大載荷等。鑒定的重中之重便是核查列式計算，查驗其改造前和改造后對房屋總體是不是造成了危害，是不是考慮標(biāo)準的規(guī)定。 

4.房屋構(gòu)件的安全性鑒定。 此類型鑒定對部分某一單獨構(gòu)件開展安全性鑒定，如房屋改造的混泥土梁、板、柱等單獨構(gòu)件針對房屋的管理體系是不是導(dǎo)致危害，其是不是也有毀壞發(fā)展趨勢的征兆等開展詳盡地現(xiàn)場勘查鑒定。