舊樓加裝電梯讓無(wú)人問津的六樓變得火熱

      廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來(lái)，一直專注加裝電梯配套產(chǎn)品的開發(fā)、設(shè)計(jì)和施工工藝，產(chǎn)品確保符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，保證安全可靠。電梯安裝資質(zhì)、電梯維保資質(zhì)等。技術(shù)實(shí)力雄厚，管理嚴(yán)密，始終遵循“用戶至上、信守合同”的經(jīng)營(yíng)方針。在服務(wù)上，我們秉承“施工一個(gè)工程、樹立一個(gè)形象，打造一個(gè)品牌”的宗旨。在生產(chǎn)、施工過(guò)程中執(zhí)行嚴(yán)格的管理制度、遵守生產(chǎn)流程及施工工藝，同時(shí)擁有完善的售后服務(wù)體系。

     舊樓加裝電梯如火如荼，已然在整個(gè)中國(guó)大地上逐漸開展起來(lái)，但我們有沒有想過(guò)，對(duì)于你我，舊樓加裝電梯究竟改變了什么？

     首先我們要清楚的是為什么我國(guó)會(huì)出現(xiàn)舊樓加裝電梯，其實(shí)這應(yīng)該是屬于我國(guó)的”國(guó)家特色“了，其他國(guó)家如日本、美國(guó)、歐洲并沒有加裝電梯這一回事。

     

說(shuō)起加裝電梯還是要追溯到上世紀(jì)七八十年代，因?yàn)槲覈?guó)經(jīng)濟(jì)，科技技術(shù)等原因，當(dāng)時(shí)我國(guó)并沒有具體的法律法規(guī)規(guī)定只要超過(guò)6樓，就必須加裝電梯。又因?yàn)楫?dāng)時(shí)計(jì)劃經(jīng)濟(jì)，單位等大量修建單位住宅家屬樓，大部分都是6層及以上，并且沒有加裝電梯。

日立電梯再度攜手深業(yè)集團(tuán)為4城9項(xiàng)目提供250臺(tái)設(shè)備和服務(wù)

  11月，日立電梯中標(biāo)深業(yè)集團(tuán)的9個(gè)集采工程項(xiàng)目，為其提供250臺(tái)電扶梯產(chǎn)品和服務(wù)，其中包括了多臺(tái)6m/s的高速電梯。這也是繼深圳深業(yè)上城、深業(yè)中城等項(xiàng)目之后，日立電梯與深業(yè)集團(tuán)的又一次重要合作。

深業(yè)上城，深圳市一批舊工業(yè)區(qū)升級(jí)改造的城市更新項(xiàng)目之一，已成為深圳“生活美學(xué)”的新地方。

本次集采項(xiàng)目包括深圳綜合粒子設(shè)施研究院綜合樓（暫定名）、深圳深業(yè)泰富科創(chuàng)廣場(chǎng)、深圳深業(yè)世紀(jì)山谷花園、深圳深業(yè)信宏城片區(qū)城市更新項(xiàng)目、長(zhǎng)沙深業(yè)集團(tuán)深業(yè)中心、長(zhǎng)沙深業(yè)集團(tuán)沙河城、東莞深業(yè)松山湖云誠(chéng)花園、南京深業(yè)濱江項(xiàng)目三期、南京深業(yè)G77項(xiàng)目，業(yè)態(tài)豐富，涉及寫字樓、科技辦公、總部大樓、大型商業(yè)、住宅、酒店、城市改造等。

深業(yè)集團(tuán)是深圳市全資擁有，深圳市國(guó)資委直管的大型綜合性企業(yè)集團(tuán)，以房地產(chǎn)開發(fā)、運(yùn)營(yíng)服務(wù)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、新興產(chǎn)業(yè)投資為主業(yè)，目前在全國(guó)20個(gè)城市開發(fā)、運(yùn)營(yíng)和管理47個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

此次合作，日立電梯與深業(yè)集團(tuán)雙方將進(jìn)一步發(fā)揮自身專業(yè)優(yōu)勢(shì)，協(xié)同發(fā)展，共同推進(jìn)城市綜合開發(fā)建設(shè)。

廣東嘉鍵解析：住宅加裝電梯工作是一項(xiàng)需要迫切解決的民生工程

【全國(guó)人大代表李莉：加大財(cái)政力度支持老舊小區(qū)加裝電梯】全國(guó)人大代表、大冶有色金屬集團(tuán)控股有限公司職工李莉接受采訪時(shí)指出，她在走訪過(guò)程中了解到，住在高樓層的老人和重病重殘人員有超過(guò)一年沒出門的情況，“既有住宅加裝電梯工作是一項(xiàng)十分需要迫切解決的民生工程。”

清華大學(xué)法學(xué)院院長(zhǎng)申：《典》規(guī)定，老小區(qū)加裝電梯只要四分之三以上的業(yè)主出席表決，其中三分之二的業(yè)主，和住戶內(nèi)三分之二以上的人同意改造即可。

某一住戶不同意也不能阻止電梯加裝。

但分?jǐn)傎M(fèi)用應(yīng)考慮一樓住戶權(quán)益的保障。

建議政府適當(dāng)提高加裝每部電梯的補(bǔ)貼資金，倡導(dǎo)改造資金向底層住戶適當(dāng)傾斜，助力解決加裝電梯底層矛盾；出臺(tái)相關(guān)政策，鼓勵(lì)社會(huì)資本投資以BOT模式參與老舊小區(qū)加裝電梯改造；建議政府集中辦理電梯審批工作，讓群眾少跑路。（檢察日?qǐng)?bào)記者操余芳）

城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，簡(jiǎn)稱為“舊改”，其針對(duì)的主要是建成年代較早、失養(yǎng)失修失管、市政配套設(shè)施不完善、社區(qū)服務(wù)設(shè)施不健全、居民改造意愿強(qiáng)烈的住宅小區(qū)；

其改造的內(nèi)容主要是重點(diǎn)完善“水、電、路、氣、網(wǎng)、梯、安、治”等基本功能，量力而行建設(shè)“菜、食、住、行、購(gòu)”“教、科、文、衛(wèi)、體”“老、幼、站、廁、園”等公共配套服務(wù)設(shè)施。

毫無(wú)疑問，“舊改”涉及老舊小區(qū)居民生活的方方面面，是“棚改”結(jié)束之后的又一重要民生工程，在改造完善后居民生活水平和生活質(zhì)量會(huì)得到顯著提升。然而，如同“棚改”項(xiàng)目一般，有人支持自然有人反對(duì)，支持的人得到了新房安置和貨幣補(bǔ)償，而反對(duì)的人成為了釘子戶。

在“舊改”項(xiàng)目中，加裝電梯也總是爭(zhēng)議不斷，支持的人認(rèn)為加裝電梯增添了出行便利性，解決了殘障患病居民、年邁老人上下樓的難題，而反對(duì)的人認(rèn)為加裝電梯不僅影響了老房子的采光通風(fēng)效果，降低了生活舒適度，增加了安全消防隱患，還增添了家庭經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。

結(jié)語(yǔ)：對(duì)于老舊小區(qū)加裝電梯，國(guó)家曾提出過(guò)，應(yīng)當(dāng)做大量探索，一些經(jīng)驗(yàn)值得推廣。

?申請(qǐng)加裝電梯規(guī)劃許可需要什么材料？

申請(qǐng)加裝電梯規(guī)劃許可需要什么材料？

答：1、申請(qǐng)書申請(qǐng)表。2、申請(qǐng)人證明文件。

3、具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑設(shè)計(jì)單位出具的建筑設(shè)計(jì)方案圖紙一式兩份。

4、建筑設(shè)計(jì)單位出具的結(jié)構(gòu)安全說(shuō)明和滿足消防設(shè)計(jì)規(guī)范說(shuō)明。

5、“雙三分之二”的業(yè)主同意增設(shè)電梯的書面文件及其同意所送審的建筑設(shè)計(jì)方案的書面意見及其不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明復(fù)印件。

6、申請(qǐng)人與相關(guān)業(yè)主進(jìn)行協(xié)商的書面材料。

可以找專業(yè)的機(jī)構(gòu)幫忙，這樣也會(huì)省心很多。

廣東嘉鍵建設(shè)有限公司成立于 2012年 5月，注冊(cè)資金 1000 萬(wàn)元，具有較扎實(shí)的管理基礎(chǔ)和技術(shù)力量，擁有房屋建筑工程、市政工程、機(jī)電工程、電力工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)特種工程、地基與基礎(chǔ)工程等十余項(xiàng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。自成立以來(lái)，以“專注、創(chuàng)新、務(wù)實(shí)、以客戶為中心”的精神，為客戶解決了一項(xiàng)又一項(xiàng)技術(shù)難題。

公司是專門從事房屋建筑工程、市政工程、機(jī)電工程、電力工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、結(jié)構(gòu)加固補(bǔ)強(qiáng)工程、地基與基礎(chǔ)工程、加裝電梯工程、結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定、加固工程施工等特種技術(shù)的研發(fā)與施工，集科研、設(shè)計(jì)、施工于一體的綜合性建筑施工企業(yè)。