倉(cāng)庫(kù)租賃也能反映當(dāng)前倉(cāng)儲(chǔ)行業(yè)現(xiàn)狀

1、倉(cāng)庫(kù)布局問(wèn)題

倉(cāng)庫(kù)成本高，土地成本，使用成本等等都附加在倉(cāng)庫(kù)本身，那么也會(huì)影響倉(cāng)庫(kù)的布局問(wèn)題，這也是大家反應(yīng)布局不合理的原因所在。

2、倉(cāng)庫(kù)設(shè)施發(fā)展

不同地區(qū)或者是投資方的資金也決定了倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的發(fā)展?fàn)顩r，目前會(huì)發(fā)現(xiàn)倉(cāng)庫(kù)設(shè)備和技術(shù)發(fā)展不平衡，面對(duì)增長(zhǎng)的倉(cāng)儲(chǔ)需求，高標(biāo)準(zhǔn)的物流設(shè)備也比較稀缺。

3、倉(cāng)庫(kù)規(guī)模小和管理人才少

由于這幾年倉(cāng)庫(kù)行業(yè)井噴式發(fā)展，在此行情下就顯現(xiàn)出一些問(wèn)題了，比如倉(cāng)庫(kù)規(guī)模還是偏小，并且缺少管理人才，需求和實(shí)際不匹配，所以未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)也包含這一方面。

倉(cāng)庫(kù)出租后該如何布局

1、明確計(jì)劃，關(guān)于上下游市場(chǎng)的關(guān)聯(lián)性，有數(shù)據(jù)支撐更好。

2、物料規(guī)格參數(shù)，包含物料品種、包裝形式、尺寸、重量以及保存方式等等。有利于貨物入倉(cāng)后的管理。

3、管理系統(tǒng)，便于貨物錄入，庫(kù)存統(tǒng)計(jì)等工作，數(shù)據(jù)分析等。

4、人員配備，倉(cāng)管人員，值班人員等等，保證不缺崗。

總之，倉(cāng)庫(kù)出租后的后續(xù)工作比較碎，也比較雜，如果能夠有效規(guī)劃，就能讓倉(cāng)庫(kù)管理變得條理分明，形成良性循環(huán)。

在倉(cāng)庫(kù)租賃合同訂立中，合同雙方當(dāng)事人都盡量避免風(fēng)險(xiǎn)，預(yù)防欺詐，承租方應(yīng)在合同訂立前交給出租方一定的押金，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況在租賃物價(jià)值范圍內(nèi)決定押金的數(shù)額。今天嘉倉(cāng)網(wǎng)小編就為您介紹一下關(guān)于倉(cāng)庫(kù)租賃的相關(guān)事項(xiàng)。

倉(cāng)庫(kù)租賃中明確相關(guān)事項(xiàng)

簽訂倉(cāng)庫(kù)租賃合同時(shí)，建議根據(jù)實(shí)際情況對(duì)租賃用途、租賃期限、免租期裝修期、轉(zhuǎn)租、違約責(zé)任、管轄地等約定清楚，以降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)和保證合同順利履行，并盡可能保障承租方的合法、合理利益。

倉(cāng)庫(kù)租賃合同租金及相關(guān)費(fèi)用的條款

一、租金

1、明確約定租金的支付方式，如以現(xiàn)金、匯票或是支票，實(shí)行按季支付制。

2、明確約定租金支付時(shí)間，每期于每季的幾月幾日支付租金。如果承租方在一定寬限期內(nèi)沒(méi)有按時(shí)支付，應(yīng)支付遲延租金或違約金，或出租方有權(quán)解除合同。

3、約定出租方在租賃期間不得擅自提高租金。

二、相關(guān)日常費(fèi)用租賃期間，承租方使用該租賃場(chǎng)所發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理等費(fèi)用的承擔(dān)進(jìn)行明確約定。

工業(yè)園區(qū)倉(cāng)庫(kù)的類別應(yīng)該如何選擇？

倉(cāng)庫(kù)是由貯存物品的庫(kù)房、運(yùn)輸傳送設(shè)施（如吊車、電梯、滑梯等）、出入庫(kù)房的輸送管道和設(shè)備以及消防設(shè)施、管理用房等組成。倉(cāng)庫(kù)的選擇對(duì)后期運(yùn)營(yíng)影響非常大，也是運(yùn)營(yíng)規(guī)劃布局的開始，很多企業(yè)尤其是快速發(fā)展的企業(yè)，選擇倉(cāng)庫(kù)仍然靠經(jīng)驗(yàn)，靠感覺(jué)。重眼前需求，無(wú)長(zhǎng)期規(guī)劃意識(shí)，為后期倉(cāng)庫(kù)運(yùn)營(yíng)規(guī)劃造成了一定局限性。