房屋加固要注意：1.房屋鑒定能整體了解房屋結(jié)構(gòu)性能(如材料強度、構(gòu)造措施、裂縫、變形及使用條件等)，并對房屋加固做出鑒定評估。2.合理的房屋加固方案應(yīng)達到下列要求：房屋加固效果好，對使用功能影響小，技術(shù)可靠，施工簡便，經(jīng)濟合理，外觀整齊。3.既有房屋加固改造設(shè)計包括被加固構(gòu)件的承載力驗算、構(gòu)造處理和繪制施工圖三部分，既有房屋加固改造設(shè)計應(yīng)做到做到新、舊構(gòu)件共同受理工作。

結(jié)構(gòu)加固著重于提高結(jié)構(gòu)構(gòu)件的承載能力，抗震加固著重于提高結(jié)構(gòu)的延性和增強房屋的整體性；對于隱蔽工程加固來說，則選擇能不動就不動的原則來處理。加固施工圖設(shè)計、施工圖審查確定了加固方案以后，我們就需要進行施工圖的設(shè)計和設(shè)計完成后的審圖環(huán)節(jié)。那么其實建筑圖紙的設(shè)計是為了讓我們在施工過程中有一個的目標與標準。

改善動力特性：地基的動力特性表現(xiàn)在時粉、砂土將會產(chǎn)生液化；由于交通荷載或打樁等原因，使鄰近地基產(chǎn)生振動下沉。因此需要研究和采取使地基土防止液化，并改善振動特性以提高地基抗震性能的措施。改善特殊土的不良地基的特性：主要是指消除或減少黃土的濕陷性和膨脹土的脹縮性等地基處理的措施。因此需要研究和采取使地基土變成不透水或減少其水壓力的措施。

施工質(zhì)量問題：建筑設(shè)計不合理，或者施工質(zhì)量控制等級較低將嚴重影響建筑的安全使用，比如在塌落度不足的情況下，對商用混凝土通過加水來獲得更好的和易性將導(dǎo)致混凝土的強度降低，建筑可靠性得不到保障。施工選材問題：由于混凝土的存在環(huán)境多為堿性，如果在選材時，過多的選用含有較多活性硅礦物質(zhì)的材料將可能引發(fā)堿集料反應(yīng)，產(chǎn)生大量的裂縫，影響建筑的使用。