社區(qū)養(yǎng)老和養(yǎng)老院養(yǎng)老的優(yōu)劣

機(jī)構(gòu)養(yǎng)老（養(yǎng)老院、護(hù)理院等等）的優(yōu)點(diǎn)在于投資回報(bào)穩(wěn)定，但是投資周期很長(zhǎng)，主要風(fēng)險(xiǎn)來(lái)自于政策風(fēng)險(xiǎn)和產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)。在中國(guó)養(yǎng)老院有兩種注冊(cè)方式（工商和民政）但是為了得到相應(yīng)的政策扶持和補(bǔ)貼，絕大多數(shù)的養(yǎng)老院都是通過(guò)民政來(lái)注冊(cè)的，也就是我們所說(shuō)的民非機(jī)構(gòu)，民非機(jī)構(gòu)的產(chǎn)權(quán)本身是不明晰的，相當(dāng)于開辦人慈善性的捐贈(zèng)出資，來(lái)興建養(yǎng)老院，產(chǎn)出的利潤(rùn)原則上只能再投入于養(yǎng)老院運(yùn)營(yíng)，不能分紅，不能融資。中國(guó)現(xiàn)階段的養(yǎng)老院兩級(jí)分化很厲害，公辦的排隊(duì)排好久，民辦的入住率總體不高，也取決于很多政策上的影響（定價(jià)、醫(yī)保等等）。

社區(qū)養(yǎng)老是這幾年新出的概念，目前主要細(xì)分市場(chǎng)為居家上門的服務(wù)、日間照護(hù)中心和社區(qū)綜合體服務(wù)。居家上門的服務(wù)有政府采購(gòu)和市場(chǎng)化兩種形式，有區(qū)域性的小規(guī)模的模式出來(lái)，但還沒(méi)有做得非常出色的，對(duì)運(yùn)營(yíng)要求極高。核心難點(diǎn)在于如何吸引客群以及如何養(yǎng)成老人的支付習(xí)慣。日間照護(hù)中心整體處于虧損狀態(tài)，還沒(méi)有非常專業(yè)的模式出來(lái)。社區(qū)綜合體服務(wù)，總體來(lái)說(shuō)還在概念中，沒(méi)有很好的實(shí)體。社區(qū)養(yǎng)老比較大的難點(diǎn)在于政策的統(tǒng)一性以及專業(yè)人才的挖掘。每個(gè)條線的崗位都需要專業(yè)性人才，但是這類人才主要涉及“醫(yī)養(yǎng)”兩部分，以往大多工作于事業(yè)單位，缺乏市場(chǎng)營(yíng)銷觀念和科學(xué)學(xué)習(xí)運(yùn)營(yíng)管理能力，如果直接空降職業(yè)經(jīng)理人去管理，由于專業(yè)性過(guò)強(qiáng)，又會(huì)水土不服。如何建設(shè)團(tuán)隊(duì)，這個(gè)在現(xiàn)階段難度系數(shù)是非常高的。

馬鞍山養(yǎng)老院小編介紹下空巢老人的心理問(wèn)題

1、空巢老人失落感強(qiáng)

大都空巢老人沒(méi)有工作，沒(méi)有事業(yè)，特別容易產(chǎn)生失落感，對(duì)于那些退休前位高權(quán)重的人，這種感覺會(huì)更強(qiáng)。這時(shí)的空巢老人會(huì)感覺自己老了，沒(méi)有用處，情緒低落。對(duì)于這種失落感，老人可以適當(dāng)找些自己力所能及的工作，讓自己過(guò)的更加充實(shí)。

2、空巢老人容易產(chǎn)生衰老感

空巢老人衰老感是指老人自我感覺體力和精力大不如前，做事有種力不從心。人生進(jìn)入老年，衰老是不可逆轉(zhuǎn)的過(guò)程，當(dāng)空巢老人出現(xiàn)這種衰老感時(shí)，要正確認(rèn)識(shí)，坦然面對(duì)，也可以適當(dāng)加強(qiáng)身體鍛煉。

社區(qū)（含鄉(xiāng)鎮(zhèn)）養(yǎng)老是指集體經(jīng)濟(jì)實(shí)力比較雄厚的鄉(xiāng)村或鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)，仿照城鎮(zhèn)企事業(yè)單位的做法，給農(nóng)村老年人發(fā)放養(yǎng)老金。社區(qū)養(yǎng)老的實(shí)施范圍比較窄，往往受制于該地區(qū)的農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平。

土地是廣大農(nóng)民賴以生活的基礎(chǔ)。土地對(duì)農(nóng)民而言，既是生產(chǎn)資料，也是生活資料。尤其是在家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制推行以后，農(nóng)村老人可以依靠土地收入解決一部分生活來(lái)源。在現(xiàn)有的生產(chǎn)力發(fā)展水平之下，用土地維持蕞基本的生存，可以說(shuō)土地是他們蕞穩(wěn)定也是蕞后一道養(yǎng)老保障安全。

民證部于1992年出臺(tái)的《縣級(jí)農(nóng)村社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)基本方案（試行）》（以下簡(jiǎn)稱《方案》），即為“農(nóng)村社會(huì)保險(xiǎn)”開了先河。在方案中，提出了個(gè)人、集體、國(guó)家三方共同付費(fèi)，由社會(huì)統(tǒng)籌解決農(nóng)村養(yǎng)老問(wèn)題的新思路。該方案于1994年在一些農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)和比較發(fā)達(dá)地區(qū)開始試點(diǎn)。其主要做法是，以縣為單位，根據(jù)農(nóng)民自愿原則，在政府組織引導(dǎo)下，從農(nóng)村和農(nóng)民的實(shí)際出發(fā)，建立養(yǎng)老保險(xiǎn)基1金。保險(xiǎn)基1金以農(nóng)民個(gè)人交納為主，集體補(bǔ)助為輔，國(guó)家予以政策扶持，實(shí)行儲(chǔ)備積累的模式，并根據(jù)積累的資金總額和預(yù)期的平均領(lǐng)取年限領(lǐng)取養(yǎng)老金。