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目前由于中小企業(yè)規(guī)模小、資本少、可供抵一押資產(chǎn)少、抗風(fēng)險能力弱及信用等級偏低等原因，由此造成了融資難。因此企業(yè)融資計劃書是非常重要的。尚普咨詢提到中小企業(yè)是最需要資金的，但又最不具備融資條件，融不到資就無法發(fā)展，發(fā)展不了就仍然很難從銀行貸到款。因此中小企業(yè)融資一份好的企業(yè)融資計劃書是非常有必要的。稅務(wù)查詢

一、公司介紹

1、公司簡介

主要內(nèi)容包括公司成立的時間、注冊資本金、公司宗旨與戰(zhàn)略、主要產(chǎn)品等，這方面的介紹是有必要的，它可以使人們了解你公司的歷史和團隊。稅務(wù)查詢

2、公司現(xiàn)狀

在此將您公司的資本結(jié)構(gòu)、凈資產(chǎn)、總資產(chǎn)、年報或者其他有助于投資者認識你的公司的有關(guān)參考資料附上。如果是私營公司還應(yīng)將前幾年經(jīng)過審計的財務(wù)報告以附件形式提供。如果經(jīng)過審計請注明審計會計師事務(wù)所，如果未經(jīng)審計也請注明。稅務(wù)查詢

3、股東實力

股東的背景也會對投資者產(chǎn)生重要的影響。如果股東中有大的企業(yè)，或者公司本身就屬于大型集團，那么對融資會產(chǎn)生很多好處。如果大股東能提供某種擔(dān)一保則更好。稅務(wù)查詢

二、項目分析

1、項目的基本情況

位置、占地面積、建筑面積、物業(yè)類型、工程進度等，都是房地產(chǎn)開發(fā)的基本情況，需要在報告中指出。

2、項目來歷

項目來歷是指項目的來龍去脈，項目的上家是誰，怎么得到的項目，是否有遺留問題，是如何解決的等情況。

3、證件狀況文件稅務(wù)查詢

項目是否有土地證、用地規(guī)劃許可證、項目規(guī)劃許可證、開工證和銷售許可證等五證的情況。需要復(fù)印件。

4、資金投入

自有資金的數(shù)額、投入的比例、其他資金來源及所占比例、建筑商墊一資情況、預(yù)計收到預(yù)售款等情況等，方便了解項目的資金狀況。

5、市場定位

指項目的市場定位，包括項目的物業(yè)類型、檔次、項目的目標客戶群等

6、建造的過程和保證

項目的建筑安裝過程，如何得到保障可以如期完工。而不會耽誤工期，不會導(dǎo)致項目無法按期交付使用。

三、市場分析

1、地方宏觀經(jīng)濟分析

房地產(chǎn)是一個區(qū)域性的市場，受到地方經(jīng)濟的影響比較大。而表征一個地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展的指標等數(shù)據(jù)和經(jīng)濟發(fā)展的定性說明等需在本部分體現(xiàn)。

2、房地產(chǎn)市場的分析

房地產(chǎn)市場的分析比較復(fù)雜，而且說明起來可繁可簡。簡單說需要定性分析本地區(qū)房地產(chǎn)市場的發(fā)展，平均價格，各種類型房地產(chǎn)的目標客戶群等。復(fù)雜些說明則需要在時間數(shù)軸上表征價格的走勢波動，但是，因為很多地區(qū)沒有進行常規(guī)的價格跟蹤，所以，嚴格數(shù)據(jù)的分析很難完成，但是可以通過典型項目的分析來代替。

3、競爭對手和可比較案例

分析現(xiàn)有的幾個類似項目的規(guī)劃、價格、銷售進度、目標客戶群等，同時，也需要羅列一些未來可能進入市場競爭的對手項目情況，以及未來的市場供應(yīng)量等情況。

4、未來市場預(yù)測及影響因素

企業(yè)融資計劃書未來的市場預(yù)測很難預(yù)料，但是可以通過市場的周期的方法和重點因素分析法等分析方法做出預(yù)測。稅務(wù)查詢

四、管理團隊

1、人員構(gòu)成

公司主要團隊的組成人員的名單，工作的經(jīng)歷和特點。如果一個團隊有足夠多經(jīng)驗豐富的人員，則會對投資的安全有很大的保障。

2、組織結(jié)構(gòu)

企業(yè)內(nèi)部的部門設(shè)置、內(nèi)部的人員關(guān)系、公司文化等都可以進行說明。

3、管理規(guī)范性

管理制度，管理結(jié)構(gòu)等的評價?？梢杂蓪ｉT的管理顧問公司來評價和說明。

4、重大事項

企業(yè)融資計劃書對于企業(yè)產(chǎn)生重要影響的需要說明的事項。

以上給大家介紹了企業(yè)融資計劃書的部分內(nèi)容，詳情可以訪問本站的融資服務(wù)。

襄陽國樂財務(wù)咨詢有限公司為您提供專業(yè)的建筑資質(zhì)代辦服務(wù)，工商代辦，免費財務(wù)咨詢，公司代理注冊、財務(wù)外包、融資，股權(quán)、投融資服務(wù)，如果您有相關(guān)需要或想要更多相關(guān)資訊，歡迎撥打免費熱線咨詢。

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中小企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模較小、經(jīng)營靈活、變化快捷，造成其資金需求在時間和數(shù)量上不確定性，中小企業(yè)融資較小頻率較高，中小企業(yè)融資成本較高。尚普咨詢提到，各地政府部門相繼出臺了一系列中小企業(yè)融資政策，旨在拓寬中小企業(yè)融資渠道，提高中小企業(yè)融資數(shù)量。下面一起來看看全國中小企業(yè)融資政策一覽：稅務(wù)查詢

1、貴州省政府辦公一廳日前下發(fā)《貴州省融資性擔(dān)一保機構(gòu)管理暫行辦法》，規(guī)定融資性擔(dān)一保機構(gòu)注冊資本最一低限額為500萬元，以進一步增強融資性擔(dān)一保行業(yè)為中小企業(yè)特別是小企業(yè)、微小企業(yè)提供融資服務(wù)的能力，促進地方經(jīng)濟發(fā)展?！稌盒修k法》對全省融資性擔(dān)一保機構(gòu)的設(shè)立、變更和終止，業(yè)務(wù)范圍，經(jīng)營規(guī)則和風(fēng)險控制，監(jiān)督管理等方面進行了規(guī)范。要求貴州省內(nèi)的融資性擔(dān)一保機構(gòu)注冊資本最一低限額為500萬元人民一幣，在市(州、地)范圍內(nèi)經(jīng)營業(yè)務(wù)的，注冊資本不低于1000萬元，全省范圍內(nèi)經(jīng)營業(yè)務(wù)的注冊資本不低于5000萬元，跨省經(jīng)營的其注冊資本不得低于1億元。稅務(wù)查詢

2、為切實幫助中小企業(yè)緩解融資難題，江蘇省財政廳聯(lián)合江蘇省政府金融辦出臺了“支持中小企業(yè)政府采購信用擔(dān)一保融資”相關(guān)政策，提出以政府采購作為平臺幫助中小企業(yè)融資。這是江蘇省推行政府采購支持中小企業(yè)融資的一次新的嘗試。稅務(wù)查詢

3、資金短缺、融資困難是青海省中小企業(yè)發(fā)展面臨的共性障一礙，青海省工商系統(tǒng)在扶持發(fā)展中，將著力化解企業(yè)融資渠道不暢，以及相互擔(dān)一保引發(fā)的“連環(huán)套”問題。

4、為優(yōu)化經(jīng)濟結(jié)構(gòu)，建設(shè)創(chuàng)新型城市，天津市委市政府下發(fā)了《關(guān)于加快科技型中小企業(yè)發(fā)展的若干意見》，明確多方面措施，推動科技型中小企業(yè)實現(xiàn)突破性發(fā)展。

5、江西省財政廳聯(lián)合江西省商務(wù)廳制定《江西省中小商貿(mào)企業(yè)融資擔(dān)一保費用補助專項資金使用操作辦法》，鼓勵擔(dān)一保機構(gòu)為中小商貿(mào)企業(yè)進行融資擔(dān)一保，首一次將中小商貿(mào)企業(yè)擔(dān)一保費用納入補貼范圍，降低企業(yè)擔(dān)一保成本。

上面給大家介紹了全國中小企業(yè)融資政策，關(guān)于企業(yè)融資更多信息可以訪問本站融資服務(wù)。稅務(wù)查詢

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中小型企業(yè)如何融資問題一直是社會關(guān)注的焦點。如何正確看待當前小企業(yè)信一貸融資問題，如何擺正監(jiān)管位置，合理引導(dǎo)商業(yè)銀行為小企業(yè)服務(wù)，以及如何創(chuàng)新商業(yè)銀行信一貸管理機制，是銀行業(yè)監(jiān)管機構(gòu)需要認真思考的問題。小企業(yè)由于先天缺陷，普遍缺乏良好的公司治理結(jié)構(gòu)，財務(wù)管理較為混亂，經(jīng)營活動缺乏透明度，致使銀行貸一款面臨較大的不確定性，信一貸風(fēng)險難以控制，因此銀行不愿為小企業(yè)貸一款。那么中小型企業(yè)如何融資呢?下面尚普咨詢找出了一些融資方式，希望你能給大家解決中小型企業(yè)如何融資的問題。稅務(wù)查詢

隨借隨還循環(huán)貸一款

常規(guī)貸一款一般是一筆一清的，不允許貸一款循環(huán)，目前部分銀行針對小企業(yè)營業(yè)收入的回籠特點，推出了小企業(yè)經(jīng)營循環(huán)貸一款，有適合抵一押或擔(dān)一保的小企業(yè)均可向銀行申請辦理。這種貸一款由銀行和借一款人一次性簽訂借一款合同，在合同規(guī)定的期限和最一高額度內(nèi)，可以隨時借一款，隨時還款，并可循環(huán)使用。這種貸一款手續(xù)簡便，借一款時只填寫借據(jù)，以后便不再逐筆簽訂借一款合同。目前，建行、光大銀行等都有類似貸一款產(chǎn)品。稅務(wù)查詢

配對組合聯(lián)保貸一款

這是近來部分股份制銀行推出的一項新貸一款品種，它能較好幫助銀行防范貸一款風(fēng)險。這種貸一款是借一款人通過繳納一定保證金的方式組成互助的聯(lián)合擔(dān)一保小組，相互提供貸一款保證擔(dān)一保，銀行以此發(fā)放一定額度的貸一款。這種貸一款不需要其它的抵一押和擔(dān)一保，更多地依靠企業(yè)之間的互相監(jiān)督和約束。上海銀行、上海農(nóng)業(yè)銀行等城商行是此類貸一款的先驅(qū)，且已相當成熟，特別受各地行業(yè)協(xié)會的歡迎。稅務(wù)查詢

票一據(jù)貼一現(xiàn)可以融資

很多小企業(yè)在辦理結(jié)算時會收到生意合作方開出的商業(yè)匯票，其中的銀行一承兌一匯票及商業(yè)承兌一匯票需要一定時間才能兌付，這時許多小企業(yè)往往只能坐等兌付日期到達。其實，承兌一匯票可以到銀行辦理票一據(jù)貼一現(xiàn)業(yè)務(wù)，是短期融資的重要資源。這種業(yè)務(wù)是收款人或持票人將未到期的銀行一承兌一匯票或商業(yè)承兌一匯票向銀行申請貼一現(xiàn)，銀行便會按票面金額扣除貼一現(xiàn)利息后將款項立即支付給收款人。稅務(wù)查詢

動產(chǎn)抵一押盤活資金

招商、民生、廣發(fā)等股份制銀行以及部分私營經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)的國有商業(yè)銀行陸續(xù)推出了主要針對小企業(yè)的動產(chǎn)抵一押貸一款業(yè)務(wù)。動產(chǎn)抵一押貸一款是指借一款人以其自有或第三人所有的商品、原材料、車輛及設(shè)備等動產(chǎn)向銀行抵一押，也可用國一債、存單、銀票等進行質(zhì)押，并從銀行獲得資金的一種融資方式。辦理動產(chǎn)抵一押貸一款的手續(xù)非常簡單，只要將銀行認可的物品進行抵一押，就可以輕松獲取一定額度的貸一款。這種 “ 死物變活錢 ” 的貸一款抵一押模式有點典當?shù)奈兜?，但其貸一款利率卻大大低于典當行的利率，適合缺乏普通抵一押資源、具有短期借一款用途的小企業(yè)。稅務(wù)查詢

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尚普咨詢?nèi)谫Y貸一款公司在意大利的拉齊奧和荷蘭的阿姆斯特丹設(shè)立合資子公司，在國內(nèi)主要城市上海、廣州、深圳、重慶、南京、青島、大連、石家莊等設(shè)立全資子公司，調(diào)研投融資網(wǎng)絡(luò)覆蓋全國60%地級市。熟知全國各大銀行貸一款政策和流程，公司工作人員均具有多年銀行信貸，投融資管理工作經(jīng)驗,熟悉銀行信貸審批手續(xù)，及國際國內(nèi)投資融資渠道. 公司創(chuàng)辦以來,已成功的為全國企業(yè)和個人策劃貸一款方案千余例,并使其貸一及時發(fā)放到位。稅務(wù)查詢

尚普咨詢?nèi)谫Y貸一款公司采用合伙人制度，北京總部擁有信息采編人員12人，專業(yè)分析師14人，行業(yè)專家顧問86人(資一深咨詢專家、資一深研究專家、模型分析師、律師、財務(wù)顧問)，專業(yè)項目評估師8人，特聘專家顧問5人。專注于委托抵一押貸一款、風(fēng)險投資、競爭對手研究、房屋交易過戶、創(chuàng)業(yè)投資、資金急救、戰(zhàn)略決策分析、項目投資、董秘及財務(wù)總監(jiān)外包服務(wù)、投融資與并購決策咨詢、投資中介、vc和pe研究工作外包等業(yè)務(wù)領(lǐng)域。稅務(wù)查詢

襄陽國樂財務(wù)咨詢?nèi)谫Y貸一款公司對金融市場 投資領(lǐng)域的政策性走向和市場變化既有著獨到得見解與分析研究，又有著深刻得感悟和高度的敏感性，并與多家銀行建立了長期穩(wěn)定得合作關(guān)系?？梢哉嬲秊榭蛻籼峁蚀_ 全一面 專業(yè)的資本市場解決方案和收益方案。

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