廣州嘉集建筑工程技術(shù)有限公司是專門從事建筑物加固與設(shè)計(jì)、加裝電梯工程等特種技術(shù)的研發(fā)與施工，并集科研、設(shè)計(jì)、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業(yè)?！彼Ｍ?，玄武區(qū)好好總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，包括一樓問題怎么處理、政府如何推動(dòng)、社會(huì)力量如何協(xié)同、補(bǔ)償機(jī)制等大家十分關(guān)切的問題。公司成立于2014年6月，注冊(cè)資金8000萬元，具有較扎實(shí)的管理基礎(chǔ)和技術(shù)力量，擁有特種工程（結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)）、勞務(wù)分包等建筑業(yè)企業(yè)證書，資質(zhì)齊全，經(jīng)驗(yàn)豐富。

公司自成立以來，以“專注，創(chuàng)新，務(wù)實(shí)，以客戶為中心”的精神，為客戶解決了一項(xiàng)又一項(xiàng)技術(shù)難題。在加裝電梯工程方面，我公司承建了觀光電梯、舊樓加裝等工程計(jì)百余項(xiàng)；在樓房加固補(bǔ)強(qiáng)方面，我公司近期承建工程有廣州名美云計(jì)算基地項(xiàng)目加固工程、佛山南海平洲（訊云）IDC電信合建機(jī)房項(xiàng)目、茂名市人民醫(yī)院加固工程、深圳亞馬遜實(shí)驗(yàn)基礎(chǔ)加固工程、深圳蛇口萬聯(lián)大廈A座蘋果辦公室結(jié)構(gòu)加固工程、交通銀行股份有限公司深圳新營(yíng)業(yè)用房裝修工程加固工程、興業(yè)銀行佛山財(cái)金大廈結(jié)構(gòu)加固工程等；服務(wù)對(duì)象涵蓋全球500強(qiáng)企業(yè)、國(guó)內(nèi)上市公司、公共事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)等。針對(duì)具體項(xiàng)目制定地下管線改造、綠化和景觀亮化、供電線路改造等工作導(dǎo)則。

公司業(yè)務(wù)范圍包括：1、建筑物結(jié)構(gòu)加固補(bǔ)強(qiáng)；2、加裝電梯工程；3、地基與基礎(chǔ)工程；4、建筑防水工程；5、建筑裝飾工程設(shè)計(jì)與施工；6、消防設(shè)施工程設(shè)計(jì)與施工；7、加固改造方案設(shè)計(jì)、安全評(píng)估、技術(shù)咨詢及相關(guān)專業(yè)合作。

舊樓加裝電梯，每梯補(bǔ)助10萬！廣州又一個(gè)區(qū)將有好消息

舊樓加裝電梯

牽動(dòng)著廣州許多老舊小區(qū)居民的心

去年荔灣區(qū)推出補(bǔ)貼政策

對(duì)每臺(tái)電梯進(jìn)行10萬元財(cái)政補(bǔ)助

新消息

天河區(qū)也出臺(tái)相關(guān)征求意見稿

按一個(gè)梯口補(bǔ)助10萬元的原則

“應(yīng)補(bǔ)盡補(bǔ)”

昨日

市國(guó)規(guī)委表態(tài)

支持和贊成

荔灣區(qū)現(xiàn)有的政策措施

市里將制定相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)

提出更多便民的措施

推動(dòng)和幫助大家加裝成功

市國(guó)規(guī)委：

支持荔灣政策 將制定全市標(biāo)準(zhǔn)

舊樓加裝電梯的話題很熱！

昨日上午，市政協(xié)第十三屆二次會(huì)議開幕大會(huì)后，市政府工作部門為市政協(xié)提供協(xié)商咨詢服務(wù)活動(dòng)，市政協(xié)譚國(guó)戩就舊樓加裝電梯的提案向市國(guó)規(guī)委咨詢。

據(jù)市國(guó)規(guī)委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，相關(guān)職能部門正在逐步摸清歷史存量的存在加裝電梯需求的住宅數(shù)量。該負(fù)責(zé)人介紹稱，統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，歷年來到去年12月底為止，全市范圍內(nèi)批準(zhǔn)加裝電梯的樓宇約為3000多棟，占比還是偏少。

今年廣州市兩會(huì)期間，市政協(xié)社會(huì)法制民族委會(huì)就舊樓加裝電梯提交了提案，建議廣州在各區(qū)推廣荔灣區(qū)的成功經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)借鑒兄弟城市經(jīng)驗(yàn)，由政府部門為舊樓加裝電梯提供一定的財(cái)政補(bǔ)貼。

對(duì)此，該負(fù)責(zé)人回應(yīng)稱，市國(guó)規(guī)委非常支持和贊成荔灣區(qū)推動(dòng)電梯加裝的政策和措施，目前各個(gè)區(qū)都在不同程度地想方設(shè)法推動(dòng)。下一步，市國(guó)規(guī)委將制定相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和提出更多便民的措施，推動(dòng)和幫助大家加裝成功。

正在探索研究舊樓加裝電梯托管模式

老舊小區(qū)舊樓成功加裝電梯后，如何管理和維護(hù)也成為政協(xié)、人大關(guān)注的問題。

昨日，廣州市電梯辦的相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)此回應(yīng)稱，舊樓加裝電梯與普通電梯的維護(hù)保養(yǎng)要求基本一致，均是按國(guó)家要求進(jìn)行強(qiáng)制性保養(yǎng)，每15天進(jìn)行一次規(guī)范的保養(yǎng)工作。

該負(fù)責(zé)人表示，對(duì)于加裝電梯的維護(hù)機(jī)構(gòu)，一般建議由物管公司管理，但從目前掌握的數(shù)據(jù)來看，舊樓加裝電梯委托物管公司管理的比例不大，“我們建議采取的措施是，小區(qū)如果沒有物管公司，必須推舉一個(gè)樓長(zhǎng)或者代表出來，對(duì)于電梯的維保工作進(jìn)行管理。說起加裝電梯，王奶奶連連叫好，“我們都老了，上下樓梯不方便，但每天又必須出去買菜，等有了電梯我們就好出去啦。管理者一般還需要取得安全管理員資質(zhì)，進(jìn)行簡(jiǎn)單的培訓(xùn)和具備安全管理常識(shí)，才能獲發(fā)證書?！?

該負(fù)責(zé)人表示，“我們正在考慮聯(lián)合政府其他管理部門，將電梯的管理托管給物管公司，或者尋找專業(yè)的電梯維保公司進(jìn)行托管。這種新的管理模式，目前廣州還正在探索，還沒有形成完整的體系?！?

廣州嘉集建筑工程技術(shù)有限公司是專門從事建筑物加固與設(shè)計(jì)、加裝電梯工程等特種技術(shù)的研發(fā)與施工，并集科研、設(shè)計(jì)、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業(yè)。”家住北京市大興區(qū)興豐街道黃村西里社區(qū)56號(hào)樓5單元的楊桂香老人激動(dòng)地說。公司成立于2014年6月，注冊(cè)資金8000萬元，具有較扎實(shí)的管理基礎(chǔ)和技術(shù)力量，擁有特種工程（結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)）、勞務(wù)分包等建筑業(yè)企業(yè)證書，資質(zhì)齊全，經(jīng)驗(yàn)豐富。

公司自成立以來，以“專注，創(chuàng)新，務(wù)實(shí)，以客戶為中心”的精神，為客戶解決了一項(xiàng)又一項(xiàng)技術(shù)難題。在加裝電梯工程方面，我公司承建了觀光電梯、舊樓加裝等工程計(jì)百余項(xiàng)；在樓房加固補(bǔ)強(qiáng)方面，我公司近期承建工程有廣州名美云計(jì)算基地項(xiàng)目加固工程、佛山南海平洲（訊云）IDC電信合建機(jī)房項(xiàng)目、茂名市人民醫(yī)院加固工程、深圳亞馬遜實(shí)驗(yàn)基礎(chǔ)加固工程、深圳蛇口萬聯(lián)大廈A座蘋果辦公室結(jié)構(gòu)加固工程、交通銀行股份有限公司深圳新營(yíng)業(yè)用房裝修工程加固工程、興業(yè)銀行佛山財(cái)金大廈結(jié)構(gòu)加固工程等；服務(wù)對(duì)象涵蓋全球500強(qiáng)企業(yè)、國(guó)內(nèi)上市公司、公共事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)等?！编囆×急硎荆绻挥绊懖晒?、通風(fēng)等，那么建筑功能不變情況下，物業(yè)并不會(huì)發(fā)生貶值。

重磅：電梯將納入“三包”目錄，包修、包換、包退！

2018年是電梯質(zhì)量提升年，1月18日，在浙江杭州發(fā)生了一件將引起電梯行業(yè)震動(dòng)的事情：1月18日，浙江省工商局、浙江省商務(wù)廳在杭州聯(lián)合組織召開電梯納入《浙江省“三包”商品目錄》座談會(huì)。何先生告訴記者，新民村電梯加裝工程從上個(gè)月10日左右開工，目前已基本完成了主體結(jié)構(gòu)建設(shè)，接下來將裝上電梯主機(jī)。會(huì)議研討了電梯整機(jī)及主要部件納入《浙江省“三包”商品目錄》的內(nèi)容、期限、限制條件等問題，充分聽取了與會(huì)代表的意見建議。省人大工委副主任尹林、省工商局副局長(zhǎng)張雪林出席會(huì)議，省人大工委、省工商局、省商務(wù)廳、杭州市相關(guān)處室負(fù)責(zé)人，省特檢院、湖州市特檢院相關(guān)負(fù)責(zé)人，以及浙江省部分電梯整機(jī)及部件生產(chǎn)企業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人參加會(huì)議。

下一步，將配合省工商局積極做好電梯“三包”相關(guān)工作，本著公平、合理、先進(jìn)的原則，充分權(quán)衡電梯生產(chǎn)企業(yè)和消費(fèi)者利益，共同推動(dòng)電梯質(zhì)量安全提升，切實(shí)保障廣大消費(fèi)者權(quán)益。

什么是“三包”政策：三包政策是零售商業(yè)企業(yè)對(duì)所售商品實(shí)行“退貨、更換、維修”的簡(jiǎn)稱。指商品進(jìn)入消費(fèi)領(lǐng)域后，賣方對(duì)買方所購(gòu)物品負(fù)責(zé)而采取的在一定限期內(nèi)的一種信用保證辦法。

據(jù)知情者透露電梯納入《浙江省“三包”商品目錄》極有可能會(huì)在2018年3月15日實(shí)施。

歐美在此方面均采用類似的方案，電梯不合格達(dá)到一定的條件，要拆除舊梯更換合格的新梯，如果影響大樓的運(yùn)營(yíng)，電梯企業(yè)需要賠償大樓運(yùn)營(yíng)損失。

納入三包目錄以后，電梯制造企業(yè)不會(huì)再出現(xiàn)為了降低一點(diǎn)成本而降低質(zhì)量，質(zhì)量差了成本更高，對(duì)于批量產(chǎn)品，質(zhì)量出了問題，召回有可能導(dǎo)致一家電梯企業(yè)破產(chǎn)，做的越多損失越大?！边@之后，董先生就拿著這份自制的協(xié)議，在單元樓里挨家挨戶敲門，征求大家的意見，并讓同意的住戶簽字。電梯質(zhì)量不好導(dǎo)致的召回，企業(yè)不僅損失設(shè)備和安裝費(fèi)用，而且要賠償大樓因此而導(dǎo)致的損失，客戶再趁機(jī)刁難，企業(yè)會(huì)非常危險(xiǎn)。所以此舉將大幅提高電梯產(chǎn)品的質(zhì)量，這在電梯行業(yè)也具有劃時(shí)代的意義，浙江將成為將電梯納入《浙江省“三包”商品目錄》的省份。

廣州嘉集建筑工程技術(shù)有限公司是專門從事建筑物加固與設(shè)計(jì)、加裝電梯工程等特種技術(shù)的研發(fā)與施工，并集科研、設(shè)計(jì)、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業(yè)。公司成立于2014年6月，注冊(cè)資金8000萬元，具有較扎實(shí)的管理基礎(chǔ)和技術(shù)力量，擁有特種工程（結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)）、勞務(wù)分包等建筑業(yè)企業(yè)證書，資質(zhì)齊全，經(jīng)驗(yàn)豐富。心聲：安裝電梯盼了很久昨日，業(yè)主代表之一、70多歲的退休老人鄧應(yīng)烈很早就起來了。

公司自成立以來，以“專注，創(chuàng)新，務(wù)實(shí)，以客戶為中心”的精神，為客戶解決了一項(xiàng)又一項(xiàng)技術(shù)難題。在加裝電梯工程方面，我公司承建了觀光電梯、舊樓加裝等工程計(jì)百余項(xiàng)；”錢毓峰是市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)院的一名工程師，早在14年，就從人口老齡化角度提案對(duì)老舊住宅加裝電梯。在樓房加固補(bǔ)強(qiáng)方面，我公司近期承建工程有廣州名美云計(jì)算基地項(xiàng)目加固工程、佛山南海平洲（訊云）IDC電信合建機(jī)房項(xiàng)目、茂名市人民醫(yī)院加固工程、深圳亞馬遜實(shí)驗(yàn)基礎(chǔ)加固工程、深圳蛇口萬聯(lián)大廈A座蘋果辦公室結(jié)構(gòu)加固工程、交通銀行股份有限公司深圳新營(yíng)業(yè)用房裝修工程加固工程、興業(yè)銀行佛山財(cái)金大廈結(jié)構(gòu)加固工程等；服務(wù)對(duì)象涵蓋全球500強(qiáng)企業(yè)、國(guó)內(nèi)上市公司、公共事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)等。

長(zhǎng)沙市針對(duì)給老舊住宅加裝電梯征集“金點(diǎn)子”

16日傍晚，長(zhǎng)沙芙蓉區(qū)銀園公寓小區(qū)，該小區(qū)3棟8層(不含負(fù)一層)的居民樓本來只有樓梯上下，在經(jīng)過十多年努力后于2015年加裝了電梯。

“上不來也下不去”，伴隨人口老齡化的發(fā)展，長(zhǎng)沙市的一批老舊多層住宅使很多老年人以及特殊群體“望樓卻步”。給既有多層住宅加裝電梯不僅是一種剛需，也是享受科技便利化“紅利”的大趨勢(shì)。據(jù)悉，此前易某梯已經(jīng)在吉大路上的工商局宿舍安裝了一部電梯，“珠海環(huán)境優(yōu)美，居民居住條件很好，為避免產(chǎn)生噪音和污染，我們把整個(gè)架構(gòu)全部在工廠完成，這樣也把安裝過程中對(duì)周邊鄰居的影響降到了低。長(zhǎng)沙市近日發(fā)布通知，針對(duì)給老舊住宅加裝電梯征集“金點(diǎn)子”，并將加快推進(jìn)相關(guān)管理規(guī)定出臺(tái)，按要求逐步開展試點(diǎn)、探索模式、全方面推開。

16日下午，長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)銀園公寓小區(qū)里，不時(shí)有人從樓梯間內(nèi)的一處電梯走出，兩年前，這里的居民還只能靠樓梯上下。

銀園公寓為一個(gè)單位宿舍小區(qū)，共有5棟樓，在2015年前，其中2棟為有電梯的高層樓，另3棟為沒有電梯的8層樓。

從2000年起，居住在后3棟樓里的業(yè)主就開始籌劃加裝電梯的事，但遲遲無法落定。經(jīng)歷過漫長(zhǎng)的十多年時(shí)間，到2015年時(shí)，這3棟樓的每個(gè)單元均在樓梯間加裝了電梯。

參與過意見征集與協(xié)調(diào)的一位業(yè)主代表介紹，征集全棟每戶業(yè)主同意并協(xié)商好資金是一開始就要處理的難題，就要不要設(shè)置電梯，高層戶主與低層戶主意見也不統(tǒng)一，每戶應(yīng)該出資多少很難達(dá)成一致。在終于做好工作開始辦手續(xù)時(shí)，程序繁雜也讓他們費(fèi)了不少勁。公司成立于2014年6月，注冊(cè)資金8000萬元，具有較扎實(shí)的管理基礎(chǔ)和技術(shù)力量，擁有特種工程（結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)）、勞務(wù)分包等建筑業(yè)企業(yè)證書，資質(zhì)齊全，經(jīng)驗(yàn)豐富。他們安排了一位業(yè)主和一臺(tái)車專門跑手續(xù)，前后一年時(shí)間才終于把審批辦下來，銀園公寓小區(qū)也成了長(zhǎng)沙為數(shù)不多的成功加裝電梯的多層住宅小區(qū)。

這位業(yè)主表示：“我們這個(gè)是單位宿舍，平常大家見面的機(jī)會(huì)比較多，換成商品住宅不一定能很快辦下來。”

今年1月，在長(zhǎng)沙市十五屆人大一次會(huì)議上，杜有志提出了《關(guān)于加快推進(jìn)在老舊小區(qū)加裝電梯的建議》，他認(rèn)為，老舊小區(qū)加裝電梯存在鄰里意見協(xié)調(diào)難、審批手續(xù)辦理難、費(fèi)用分?jǐn)傠y等問題。

杜有志提到，在對(duì)多個(gè)多層住宅小區(qū)的走訪中，他發(fā)現(xiàn)90%以上的三樓和三樓以上的高層業(yè)主都同意加裝電梯，但75%的一、二層低樓層業(yè)主反對(duì)加裝電梯，“建議降低業(yè)主同意人數(shù)的門檻，三分之二以上的人數(shù)和面積達(dá)到同意就好。”另外，加裝一部電梯的基本費(fèi)用保守估計(jì)在15萬到25萬元，算上后期保養(yǎng)，整個(gè)費(fèi)用在30萬以上，就費(fèi)用如何分?jǐn)倶I(yè)主意見往往難以一致，“一般樓層越高的業(yè)主對(duì)電梯的使用率越高，分?jǐn)傄矐?yīng)該遞增。但令朱老師等老人沒想到的是，工程遞交到規(guī)劃局公示時(shí)，有人提出不同意見———底層住戶拒絕加裝?！?

由于審批程序繁雜，加裝電梯辦理涉及到規(guī)劃、住建、國(guó)土、消防、質(zhì)監(jiān)等十幾個(gè)部門，程序“走起來慢也很復(fù)雜”，他建議成立為老舊小區(qū)加裝電梯的專門辦事機(jī)構(gòu)，為符合條件的老舊小區(qū)提供審批一站式服務(wù)。

年，杜有志代表的這份建議被列為重點(diǎn)督辦。今年9月的重點(diǎn)督辦會(huì)上，領(lǐng)辦人、長(zhǎng)沙市副市長(zhǎng)廖建華透露，長(zhǎng)沙將加快推進(jìn)相關(guān)管理規(guī)定出臺(tái)，并按要求逐步開展試點(diǎn)、探索模式、全方面推開。

針對(duì)上述難題，長(zhǎng)沙市擬以“三招”排憂解難。首先是優(yōu)化行政審批，由于增設(shè)電梯涉及到多個(gè)部門，逐一審批繁瑣復(fù)雜，因此，長(zhǎng)沙市政府?dāng)M明確優(yōu)化行政審批，使得辦理簡(jiǎn)單方便有效，實(shí)現(xiàn)真正便民利民惠民;二是“兩金”與補(bǔ)貼，在資金方面，長(zhǎng)沙市政府?dāng)M規(guī)定增設(shè)電梯的出資人可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》糠e金和維修資金用于支付安裝費(fèi)用，同時(shí)，市政府?dāng)M拿出部分財(cái)政資金用于增設(shè)電梯的后續(xù)管理維護(hù);三是雙重多數(shù)表決，長(zhǎng)沙市政府?dāng)M規(guī)定增設(shè)電梯應(yīng)當(dāng)經(jīng)該梯號(hào)(幢)房屋專有部分占該梯號(hào)(幢)建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主、且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意，而無需業(yè)主的一致同意。但電梯是很復(fù)雜的機(jī)電設(shè)備，由許多復(fù)雜的零部件構(gòu)成，安裝環(huán)境也有所不同，有可能因?yàn)槟骋粋€(gè)小器件安裝不當(dāng)或運(yùn)行中缺乏保養(yǎng)就出現(xiàn)事故。