倉庫租賃要看好合同

倉庫租賃中，看好合同可以約束雙方履行達到所需的結果，并且是具有法律效力的。如果在此過程中出現(xiàn)任何問題，都是可以法律途徑來解決，降低雙方的損失。所以不管是出租方還是租賃方都是需要注意的，而對于租賃方來說，看好合同能夠更好的保護自己的權益。

在簽訂倉庫租賃合同之前，我們也需要明確幾個問題。首先是對倉庫的了解，比如手續(xù)是否齊全，物流配送情況如何，有沒有基礎設施可供使用，租賃中包含的免費項目有哪些，有什么是需要付費的等等明確一下。

為什么倉庫租賃要找中介

為什么個人倉庫租賃出租較難

首先，如果你的倉庫面積不大，那么就不能作為倉庫出租了，而且倉庫標準都是有一套要求的，比如水電，消防安全等等設施，如果僅僅是一個空間，那么就不能算是倉庫了。

其次，倉庫需要有人員管理，一般倉庫租賃的人往往還會去看倉庫管理系統(tǒng)是否健全，倉庫人員是否能夠按需完成庫存的入庫、上架、分揀以及發(fā)貨。

再次，資質。如果你的倉庫沒有資質，那么倉庫租賃這也不會去租賃，畢竟存放的貨品價值較大，沒有保障情況下，也不會有人愿意去租賃。

因此，個人倉庫租賃出租的話比較困難，多數(shù)這樣的會選擇一家中介托管平臺，憑借口碑來使自己的倉庫得到全套設施的配備，這樣租賃的人也會根據(jù)自己的需求而租賃你的倉庫了。

總體來看，若您對倉庫租賃有需求或者有疑問，都可以致電聯(lián)系，我們可以為您提供專屬服務，滿足您的倉庫租賃需求。

影響倉庫選址的因素是什么？

1.物品因素

儲存物品的特性不僅直接影響倉庫的形態(tài)，而且與倉庫地點的選擇有極大的關系。例如，主要用于儲存大宗物資，進行進出口業(yè)務的倉庫，其選址應在港口邊，這樣不僅能利用廉價的水運資源，又可直接配合散裝船的裝卸，簡化作業(yè)的時間。

2.經濟因素

（1）宏觀經濟政策

在進行選址決策時，要充分考慮當?shù)卣恼叻ㄒ?guī)等因素，倉庫規(guī)劃建設必須與國家的經濟發(fā)展方針、政策相適應。

在進行選址決策時，成本的核算也是非常重要的一項。

1）建筑及購置設備的成本。不同的倉庫其建筑物結構、建筑物的大小、建筑物使用的材料、倉庫內配備的設備不同，花費的成本就不同。

2）土地成本。不同的倉庫選址方案，對土地的征用位置、征用大小等方面的要求是不同的，從而導致不同的成本開支。倉庫選址過程中，應盡量避免占用農業(yè)用地和環(huán)保用地。倉庫的選址還要為將來倉庫的發(fā)展留出空間。

3）運輸成本。合理選址要考慮運輸成本，做到運輸距離，盡量減少運輸過程的中間環(huán)節(jié)，將運輸成本降到。

4）人工成本。倉庫作業(yè)活動需要大量具有各種技能和素質的人才：技術密集型的倉庫使用的人才素質要求較高，數(shù)量相對較少；勞動密集型的倉庫對工人的素質要求相對較低，但數(shù)量要求較多。

5）原材料成本。企業(yè)對原材料供應的要求一般都比較嚴格，將倉庫地址定位在原材料產地附近，不僅能夠保證原材料的安全供應，而且能夠降低運輸費用，減少時間差，獲得較低的采購價格。