建筑消防設(shè)施維護(hù)和故障處理程序

　　1、根據(jù)消防設(shè)施使用場(chǎng)所環(huán)境及產(chǎn)品維護(hù)保養(yǎng)要求制定《建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃表》，定期進(jìn)行清潔保養(yǎng)和更換。對(duì)易污染、易腐蝕生銹的消防設(shè)備、管道、閥門應(yīng)每半年至少進(jìn)行一次清潔、除銹、注潤(rùn)滑劑。

　　2、檢查發(fā)現(xiàn)建筑消防設(shè)施存在問題和故障的，實(shí)施檢查的人員必須向消防安全管理人報(bào)告，并填寫《建筑消防設(shè)施故障維修記錄表》。

　　3、對(duì)建筑消防設(shè)施存在的問題和故障，當(dāng)場(chǎng)有條件解決的應(yīng)立即解決;當(dāng)場(chǎng)沒有條件解決的，應(yīng)在24h內(nèi)解決;需要由供應(yīng)商或者廠家解決，不影響系統(tǒng)正常工作的應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)解決，影響系統(tǒng)正常工作的應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)解決，恢復(fù)系統(tǒng)正常工作狀態(tài)。

　　4、故障排除后，應(yīng)由消防安全管理人簽字認(rèn)可，故障處理記錄存檔各查。

　　消防氣體滅火系統(tǒng)防護(hù)區(qū)維護(hù)保養(yǎng)要求

　　一、防護(hù)區(qū)安全維護(hù)要求

　　為了防止滅火劑對(duì)停留在防護(hù)區(qū)的人員產(chǎn)生危害，全淹沒氣體滅火系統(tǒng)的防護(hù)區(qū)應(yīng)采取一定的安全措施。

　　1、防護(hù)區(qū)內(nèi)應(yīng)設(shè)火災(zāi)聲報(bào)警器，必要時(shí)，防護(hù)區(qū)的入口處應(yīng)設(shè)光報(bào)警器，其報(bào)警時(shí)間不宜少于滅火過程所需的時(shí)間，并應(yīng)能以手動(dòng)方式解除警報(bào);

　　2、防護(hù)區(qū)入口處應(yīng)設(shè)滅火系統(tǒng)防護(hù)標(biāo)志，防護(hù)標(biāo)志應(yīng)標(biāo)明滅火劑釋放對(duì)人的危害，遇到火災(zāi)應(yīng)采取的自我保護(hù)措施以及其他注意事項(xiàng)。全淹沒氣體滅火系統(tǒng)的防護(hù)區(qū)應(yīng)采取一定的安全措施

　　3、防護(hù)區(qū)入口處應(yīng)設(shè)滅火劑噴放指示燈，提示人們不要誤入防護(hù)區(qū);

　　4、防護(hù)區(qū)應(yīng)有能在30s內(nèi)使該區(qū)域人員疏散完畢的走道與出口，在疏散走道與出口處，應(yīng)設(shè)火災(zāi)事故照明和疏散指示標(biāo)志。

　　5、防護(hù)區(qū)的門應(yīng)向疏散方向開啟，并能自行關(guān)閉，且保證在任何情況下均能從防護(hù)區(qū)打開。

　　6、滅火后的防護(hù)區(qū)應(yīng)通風(fēng)換氣，地下防護(hù)區(qū)和無(wú)窗或固定窗扇的地上防護(hù)區(qū)，應(yīng)設(shè)機(jī)械排風(fēng)裝置，排風(fēng)口宜設(shè)在防護(hù)區(qū)的下部并應(yīng)直通室外。

　　7、設(shè)有氣體滅火系統(tǒng)的建筑物應(yīng)配備的空氣呼吸器。

　　8、有人工作的防護(hù)區(qū)，其滅火設(shè)計(jì)濃度或?qū)嶋H使用濃度不應(yīng)大于安全濃度。

　　二、防護(hù)區(qū)設(shè)置體積要求

　　1、防護(hù)區(qū)宜采用單個(gè)封閉空間，同一區(qū)內(nèi)的吊頂層地板下和室內(nèi)空間應(yīng)合為一個(gè)防護(hù)區(qū);

　　2、IG541、熱氣熔膠采用預(yù)制滅火時(shí)，一個(gè)防護(hù)區(qū)面積不宜大于500m2，容積不宜大于1600m3;

　　3、IG541、采用管網(wǎng)滅火時(shí)，一個(gè)防護(hù)區(qū)面積不宜大于500m2，容積不宜大于1600m3;

　　4、二氧化碳沒有具體要求。

　　三、防護(hù)區(qū)圍護(hù)結(jié)構(gòu)要求

　　1、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、門、窗的耐火極限均不宜低于0.5h，吊頂不宜低于0.25;

　　2、圍護(hù)結(jié)構(gòu)承受內(nèi)壓的允許壓強(qiáng)不宜低于1200Pa;

　　3、防護(hù)區(qū)泄壓口宜設(shè)在外墻上，且位于防護(hù)區(qū)盡高的2/3以上。

　　4、防護(hù)區(qū)溫度不低于-10度。

　　消防安全評(píng)估適用的場(chǎng)所

　　1、養(yǎng)老院、敬老院，老年活動(dòng)場(chǎng)所;幼兒園、兒童游樂場(chǎng)所等。

　　2、各類場(chǎng)館：酒店、賓館、酒吧、影劇院、展館、文體館、體育館、娛樂休閑場(chǎng)、學(xué)校等。

　　3、各類商貿(mào)建筑：大廈、商貿(mào)辦公樓、批發(fā)市場(chǎng)、物流園、各類酒店超市、倉(cāng)儲(chǔ)園、商品批發(fā)中心等。

　　4、各類企業(yè)、工廠寫字樓：如各類廠房、辦公寫字樓、倉(cāng)庫(kù)、宿舍樓、會(huì)所、餐廳、食堂、工業(yè)園區(qū)建筑、社區(qū)建筑等。

　　5、高層建筑物：高層商住樓、高層商廈、大酒店、高層場(chǎng)館。

　　6、各類計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)機(jī)房。

　　7、電力系統(tǒng)：發(fā)電廠、供電所、變配電站。

　　8、保險(xiǎn)及受保單位：防災(zāi)防損評(píng)估檢測(cè)、企業(yè)安全評(píng)估檢測(cè)、建筑安全設(shè)施評(píng)估檢測(cè)等。