我們主營的樓盤有萬科山景城，五礦壹云臺，中冶逸璟臺，天健天璽，實地常青藤，金融街融穗御府，金融街融穗御府，奧園春曉，越秀嶺南林語，龍湖攬境 等廣州黃埔區(qū)科學城一帶的樓盤。

本文圖中的樓盤是部分樓盤，詳細的可以撥打我們的電話咨詢，免費專車看房

中冶逸璟臺

其中，保利越秀嶺南林語、金融街融穗御府目前二手參考價在2.6-2.9萬/平上下。

而一手住宅中冶?逸璟臺，在售129-137平咬合復式單位，單價3.9-5.5萬/平；“獨院”建面231平，預計售價3000-5000萬/套。

11家房企進駐，中豪宅區(qū)

截至目前為止，長嶺居板塊已有11家房企進駐，除了上述天健、保利、越秀、金融街、中冶，還有萬科、實地、奧園。

而在天健天璽之前，五礦地產拿下了長嶺居CPPQ-A-3地塊，后與平安不動產共同開發(fā)。該項目將打造8棟高層平層、2棟8層洋房、8棟6層疊墅，均為精裝修交付。

此外，位于萬科山景城西側的YH-A3-7地塊，即有軌電車1號線嶺福車輛段上蓋地塊，由龍湖地產負責開發(fā)，規(guī)劃9棟高層住宅。

一站式管家主營的樓盤有萬科山景城，五礦壹云臺，中冶逸璟臺，天健天璽，實地常青藤，金融街融穗御府，金融街融穗御府，奧園春曉，越秀嶺南林語，龍湖攬境 等廣州黃埔區(qū)科學城一帶的樓盤。

從1998年，房改之后，房子成為了商品，可以買賣了，而與此同時，我國的城市化進程加快，大量的農民進城了，二十多年的時間內，我國的城市化達到了60%左右，我國十四億人口，60%也是七八億人口，這么多的人在短短的二十年當中，集中性的買房，再加上當時的房屋緊缺，房子是真正的供不應求的，房價肯定是直線上漲的了。

廣州的一手房不至于高到哪兒去

廣州一手房真正有大跌過的，就是新塘鳳凰城的云頂了，高峰的時候賣38000而且真靠搶，號稱要破4.萬，打破了新塘房價天花板，拉動周邊二手房瘋漲，結果還沒到4萬就熄火了，從38000降到27000，說首付虧沒了也差不多吧。

相反，黃埔的一手開發(fā)商都是真心想出貨的，城市之光，大壯名城 首期開盤的價格都是很友好的。甚至還有一二手倒掛的情況（通常一手比周邊二手貴 但有些時候 出現(xiàn)一手更便宜 即是倒掛）

一手不好的地方不是漲不好，而是放手里時間太長，不確定性多，交樓兩年，出證一年，限售兩年 一晃五年過去才能出手，不夠靈活。

目前黃埔已經很熱了，無論一手還是二手，但還能不能買？能