等級劃分

建筑工程招標中，項目金額、施工難度等的差異，導(dǎo)致了對資質(zhì)的不同等級要求。那么，對于的等級劃分，大家必定要來了解一下。

一、等級劃分

住建部的中，從高到低，劃分為、一級、二級和三級。其中，等級越高，承包范圍越大。具體等級需注意：

：的話，是除了通信和機電專業(yè)外，剩余的房建、公路等10項總承包資質(zhì)才有這一等級。

三級：部分專業(yè)承包資質(zhì)(如消防資質(zhì)和電子智能化資質(zhì))，只有兩個等級劃分，新辦的話是去直接辦理二級。

不分等級：勞務(wù)分包、特種工程、模板腳手架和預(yù)拌混凝土等4個資質(zhì)，沒有等級劃分，申請后不用升級。

二、申請要點

由于資質(zhì)分為不同專業(yè)不同等級，申請標準也是差異很大，所以申請中有些要點必須注意。

要點總結(jié)如下：

業(yè)績：資質(zhì)屬于辦理，住建部門不考察業(yè)績，升級過程中才會要求業(yè)績;

設(shè)備：除了公路、港口航道等的總包資質(zhì)，和對應(yīng)的專包資質(zhì)外，都沒有設(shè)備要求;

人員：關(guān)于技術(shù)負責(zé)人、技工、建造師、九大員、職稱人員等5類人員，并不是所有資質(zhì)的

標配，如預(yù)拌混凝土出現(xiàn)了實驗室負責(zé)人的要求。

需要注意的

獲取資質(zhì)一般有兩種方式，一種是企業(yè)自己申報辦理，一種就是通過資質(zhì)購買的方式。那么對于資質(zhì)購買到底有沒有風(fēng)險呢？

一、債務(wù)

接手轉(zhuǎn)讓的資質(zhì)之前，要清查該公司的債務(wù)，需核查是否存在債務(wù)風(fēng)險!

二、經(jīng)營狀態(tài)(合法性)

要檢查轉(zhuǎn)讓企業(yè)是否合法經(jīng)營，是否受到過處罰，在工商局的檔案中是否有不良記錄。

三、年檢狀態(tài)

要核實轉(zhuǎn)讓企業(yè)是否按照國家規(guī)定參加年檢，工商局的檔案中是否有未參加年檢或者年檢不合格的不良記錄，企業(yè)信用是否良好。

四、審計報告

要檢查轉(zhuǎn)讓企業(yè)注冊資金是否為注冊，注冊資金是否全部到位及有沒有抽逃資金等現(xiàn)象。

另外，還需要從企業(yè)業(yè)績、在建項目、營業(yè)執(zhí)照有效期、證書和安全生產(chǎn)許可證有效期等多方面進行考察，一定要保證購買的資質(zhì)是“干凈”的。

建筑

在中，施工單位在申辦資質(zhì)的時候務(wù)必提前做好準備，了解所需資質(zhì)的業(yè)務(wù)范圍以免辦錯，并且每個資質(zhì)需要辦理的時間都不短，千萬別因此浪費時間。接下里就給大家介紹一下與有關(guān)的詳情。

一、工程業(yè)績證明材料

代表施工項目業(yè)績的明需要相應(yīng)的項目竣工驗收證明，這包括項目竣工驗收文件或者是住建部開具的工程項目質(zhì)量鑒定書，如果是承接境外的工程項目，還需要提供駐外使領(lǐng)館經(jīng)商部門開具的工程項目證明函。

其中，工程竣工驗收證明需要有驗收單位及其相關(guān)證明人的簽章、工程驗收證明包括 驗收內(nèi)容、驗收結(jié)論、驗收時間等。參加工程驗收的機構(gòu)通常包括：施工方、工程勘察、工程監(jiān)理、項目方等。申請的，在項目竣工驗收通過后，便可以作為工程業(yè)績進行升級申報。

二、更換舊版

施工單位舊版的企業(yè)從2017年元月起開始自動失效。施工單位可以更換不超過5個種類的專業(yè)承包資質(zhì)，如果超過5種資質(zhì)則需要按照資質(zhì)增項的各類別重提申請。

三、規(guī)定

施工單位可以辦理、專業(yè)承包資質(zhì)、勞務(wù)資質(zhì)等三個類別建筑企業(yè)資質(zhì)，施工單位可以根據(jù)業(yè)務(wù)內(nèi)容自主選擇，類別和數(shù)量不受限制，只需按照各類別、各等級準備材料。

無論施工單位是申請還是申請資質(zhì)增項，都需要從資質(zhì)類別的等級開始。申請沒有企業(yè)年數(shù)限定，但須按照逐級升級。

四、一人多證的考核

施工單位申請資質(zhì)需要滿足該類的要求，“四大證”、“八大員”缺一不可。關(guān)于 證書人員問題，如果一個人同時持有注冊證書和技術(shù)職稱，那么該人才可以作為證書人員和技術(shù)人員同時申報；如果一個人同時持有兩種以上證書，那么只能一種證書人員申報。