房產di押注意事項

洛陽房產抵押額度前請先明晰這些問題，看過不后悔。

之前我們討論過如果抵押人的婚姻狀況是離婚，在貸前應讓抵押人提供婚姻情況證明，如其已離婚，除了提供離婚，還應提供民政登記的離婚協(xié)議，查看財產分割情況。

但現在實踐中存在不少“假離婚”現象，夫妻雙方并非感情離散，而是為了逃債或是為了孩子等原因，到民政辦理了離婚手續(xù)，但未對夫妻雙方名下的所有財產進行分割，民政登記的離婚協(xié)議只對部分財產的分割進行了約定，另一部分財產未約定所有權人，仍在夫妻一方名下。讓洛陽盛昌源典當給我們科普一下洛陽房產抵押額度的風險點1、租賃權對抗的風險按照“買賣不破租賃”的原則，如果“先租后抵”，由于租賃仍然有效，信用社將無法處理抵押房產。