典當(dāng)行有許多專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)，比如絕當(dāng)、贖當(dāng)，但是僅從字面來(lái)判斷會(huì)讓人產(chǎn)生許多誤區(qū)。

到期不贖即為絕當(dāng)??

??多數(shù)人都知道，到了當(dāng)期而無(wú)力贖當(dāng)，典當(dāng)之物即會(huì)成為絕當(dāng)。??

??糾錯(cuò)：并不是說(shuō)，只要當(dāng)期一到，當(dāng)物沒(méi)被贖走就會(huì)成為絕當(dāng)，此時(shí)還有幾天的“寬限期”?！兜洚?dāng)管理辦法》規(guī)定，典當(dāng)期限或者續(xù)當(dāng)期限屆滿(mǎn)后，當(dāng)戶(hù)應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)贖當(dāng)或者續(xù)當(dāng)；逾期不贖當(dāng)也不續(xù)當(dāng)?shù)模瑸榻^當(dāng)。洛陽(yáng)房產(chǎn)抵押快速房貸它是房地產(chǎn)權(quán)利特有的一種流通方式，指的是：出典人在一定期限內(nèi)，將其所有的房地產(chǎn)，以一定典價(jià)將權(quán)利過(guò)渡給承典人的行為。也就是說(shuō)，當(dāng)期屆滿(mǎn)后5日內(nèi)還沒(méi)有“任何反應(yīng)”的，當(dāng)物才能成為絕當(dāng)。而現(xiàn)在的典當(dāng)行還會(huì)根據(jù)客觀實(shí)際情況，續(xù)當(dāng)或者協(xié)助客戶(hù)處理房產(chǎn)還款。??

房產(chǎn)不是都能抵押？

關(guān)于洛陽(yáng)房產(chǎn)抵押快速房貸，盛昌源典當(dāng)行提醒您：這些房屋不能夠作為抵押對(duì)象：

拆遷范圍內(nèi)的房子：

已被依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn)不得抵押；

權(quán)屬有爭(zhēng)議的房子：

權(quán)屬有爭(zhēng)議的房子和被依法查封、扣押、監(jiān)管或者以其他形式限制的房子，不得抵押；

未滿(mǎn)五年的經(jīng)濟(jì)適用房：

個(gè)人經(jīng)濟(jì)適用房是政策性住房，對(duì)于這種住房，要求購(gòu)買(mǎi)后五年內(nèi)不可以辦理抵押貸；

違規(guī)建筑：

違規(guī)建筑物或臨時(shí)建筑物不能用于抵押；

部分公房：

如果無(wú)法提供購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議，或者不能提供央產(chǎn)房上市證明，也無(wú)法進(jìn)行抵押貸；

文物保護(hù)建筑：

列入文物保護(hù)的建筑物和有重要紀(jì)念意義的其他建筑物不得抵押