交通事故認(rèn)定書的性質(zhì)其又分三種意見：其一，書證說，認(rèn)為交通事故認(rèn)定書是由公an機(jī)關(guān)在其法定權(quán)限內(nèi)行使職權(quán)所制作的文書，從書證分類角度看，是種公文性書證。書證所表達(dá)的思想和記載的內(nèi)容，既是證據(jù)事實(shí)，也是案件事實(shí)，二者是相重合的。

其二，鑒定結(jié)論說，認(rèn)為交通事故認(rèn)定書是一種特殊的鑒定結(jié)論。問題的提出在交通事故民事?lián)p害賠償案件中，交通事故認(rèn)定書對(duì)于認(rèn)定案件事實(shí)和劃分民事賠償責(zé)任發(fā)揮著極為重要的作用，這一點(diǎn)在理論界和實(shí)務(wù)界已達(dá)成共識(shí)。但是此種理論頗有爭(zhēng)議，大多數(shù)學(xué)者認(rèn)為交通事故認(rèn)定書不太符合鑒定結(jié)論的準(zhǔn)確含義和操作規(guī)范。如有學(xué)者認(rèn)為“鑒定結(jié)論應(yīng)該回答專業(yè)問題，比如肇事原因、事發(fā)原因是什么等，但它不應(yīng)該回答法律問題，不應(yīng)該作出責(zé)任劃分的結(jié)論?！?

其三，勘驗(yàn)、檢查筆錄說認(rèn)為認(rèn)定書是交通事故處埋人員對(duì)交通事故現(xiàn)場(chǎng)、車輛、人員等進(jìn)行勘驗(yàn)或檢查后，對(duì)勘驗(yàn)過程、勘驗(yàn)方法、勘驗(yàn)結(jié)果或檢查結(jié)果作的文字記錄。

房地產(chǎn)估價(jià)的含義

1、作為一種提供專業(yè)意見、具有公信力，實(shí)行有償服務(wù)、承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任的專業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)已經(jīng)成為一種職業(yè)和行業(yè)。

2、專業(yè)估價(jià)的五個(gè)特點(diǎn)：由專業(yè)人員完成；是一種專業(yè)意見；具有社會(huì)公信力；實(shí)行有償服務(wù)；承擔(dān)法律責(zé)任。

3、專業(yè)估價(jià)的核心內(nèi)容是根據(jù)特定目的、對(duì)特定房地產(chǎn)地特定時(shí)間的特定價(jià)值進(jìn)行分析、測(cè)算和判斷并提供專業(yè)意見。房地產(chǎn)估價(jià)師根據(jù)估價(jià)目的，遵守估價(jià)原則，運(yùn)用估價(jià)方法，按照估價(jià)程序，對(duì)估價(jià)對(duì)象在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的特定價(jià)值進(jìn)行分析、測(cè)算和判斷并提供專業(yè)意見的活動(dòng)就是房地產(chǎn)估價(jià)。知道了交通事故車輛損失評(píng)估鑒定程序，那么交通事故車輛損失評(píng)估鑒定又該依據(jù)什么準(zhǔn)則。其中，分析是測(cè)算的基礎(chǔ)、測(cè)算是判斷的基礎(chǔ)。

4、房地產(chǎn)估價(jià)以得出房地產(chǎn)價(jià)值為目標(biāo)和蕞終結(jié)論的評(píng)估。房地產(chǎn)估價(jià)師還可以做一些房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、房地產(chǎn)投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目策劃報(bào)告、房地產(chǎn)項(xiàng)目調(diào)查評(píng)價(jià)報(bào)告等房地產(chǎn)咨詢顧問服務(wù)。

受傷人員傷殘?jiān)u定工作應(yīng)當(dāng)由法醫(yī)進(jìn)行；無法醫(yī)的，由處理交通事故的辦案人員進(jìn)行；傷情復(fù)雜的，可以聘請(qǐng)有專門知識(shí)的人員或者委托其他專業(yè)傷殘鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行。

交通事故的當(dāng)事人因傷致殘的，在治療終結(jié)后十五日內(nèi)，可以向公1安機(jī)關(guān)申請(qǐng)傷殘?jiān)u定。公1安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)根據(jù)醫(yī)院證明和公1安部關(guān)于道路評(píng)定的標(biāo)準(zhǔn)，在接到傷殘?jiān)u定申請(qǐng)書后三十日內(nèi)評(píng)定。

具體操作：

交通事故當(dāng)事人治療終結(jié)后,向原處理交通事故的交通管理機(jī)關(guān)，寫出傷殘?jiān)u定申請(qǐng)書。申請(qǐng)書應(yīng)寫明申請(qǐng)人的一般情況（姓名、性別、年齡、住址、電話等）傷殘及治療情況（傷情鑒定、病歷摘要）申請(qǐng)請(qǐng)求事項(xiàng)，申請(qǐng)人、申請(qǐng)日期。

傷者必須在治療終結(jié)后的 15 日內(nèi)申請(qǐng)傷殘鑒定。如果傷者 15天內(nèi)不提出傷殘?jiān)u定申請(qǐng)的,視為自動(dòng)放棄得到殘疾者生活補(bǔ)助費(fèi)和的權(quán)利。

依照《事故受傷人員傷殘?jiān)u定》規(guī)定：評(píng)定時(shí)應(yīng)以事故直接所致的損傷或確因損傷所致的并發(fā)正治療終結(jié)為準(zhǔn)。

各方當(dāng)事人接到傷殘?jiān)u定書后，如果不服評(píng)定結(jié)果，必須在接到評(píng)定書后15日內(nèi)向上一級(jí)交通管理機(jī)關(guān)書面申請(qǐng)重新評(píng)定，經(jīng)審查受理，才能進(jìn)行重新評(píng)定。15天內(nèi)不申請(qǐng)重新評(píng)定的，評(píng)定生效，其后提出重新評(píng)定申請(qǐng)的，為無效申請(qǐng)。