消防設(shè)施維修保養(yǎng)實(shí)施計(jì)劃

對(duì)氣體滅火系統(tǒng)均作一次模擬啟動(dòng)試驗(yàn)，并檢查工作狀態(tài)信號(hào)有無準(zhǔn)確的反饋至滅火控制器和消防中心，確保滅火系統(tǒng)正常進(jìn)行，并對(duì)防護(hù)區(qū)工作人員進(jìn)行一次操作培訓(xùn)。

消防設(shè)施的所有消火栓系統(tǒng)設(shè)備均做詳細(xì)檢查。檢查每個(gè)消火栓箱、按鈕、水帶、閥門等配置是否齊全，管網(wǎng)各處閘閥是否在“開”的位置，水池水位是否在正常位置，管網(wǎng)內(nèi)各處壓力表的指示值是否正常，并檢查消火栓箱按鈕啟泵功能及啟泵反饋信號(hào)，消防中心啟停泵控制功能及反饋信號(hào)，現(xiàn)場啟停功能檢查及主備泵切換試驗(yàn)。一些高層建筑由于諸多因素?zé)o法實(shí)施“外攻”，且固定消防設(shè)施損壞，消防員必須要負(fù)重登高十幾層樓甚至更高，嚴(yán)重消耗消防員的體力，特別是空氣呼吸器供氣時(shí)間受限，從而影響了戰(zhàn)斗力。

對(duì)消防設(shè)施自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)進(jìn)行詳細(xì)檢查及功能實(shí)驗(yàn)。檢查管網(wǎng)閘閥及信號(hào)閘閥是否在“開”的位置，管網(wǎng)內(nèi)各處壓力表的指示值是否正常。對(duì)濕式報(bào)警閥系統(tǒng)內(nèi)的穩(wěn)壓裝置進(jìn)行功能檢查。●消防應(yīng)急廣播系統(tǒng)的保養(yǎng)維護(hù)揚(yáng)聲器、消防功放的保養(yǎng)、維護(hù)、保潔，確保背景音樂與消防功放切換正常。進(jìn)行壓力開關(guān)及啟泵功能檢查，水流指示器反饋信號(hào)檢查，消防中心控制水泵啟停及反饋信號(hào)的檢查。水泵控制柜啟停泵功能檢查及主泵切換試驗(yàn)。

消防設(shè)施維修保養(yǎng)方案

季度檢查

i.檢查和測試所有消防水泵絕緣以及電源接線端子；

j.檢查和測試的所有水泵控制柜和遠(yuǎn)端控制柜的線路及原件，并對(duì)控制柜進(jìn)行除塵保養(yǎng)；

k.檢查和測試所有濕式報(bào)警閥，包括水泵接合器、警鈴；

l.檢查和測試各樓層水流指示器裝置，以及所有閥門監(jiān)視模塊裝置；

m.檢查和保養(yǎng)首層消防水泵接合器的各種閘閥，并除銹，加油脂于閥芯，保證閘閥操作靈活，無泄漏；

n.檢查和測試切換應(yīng)急由電源狀態(tài)時(shí)水泵運(yùn)行性能；

o.檢查和測試噴淋系統(tǒng)自動(dòng)滿載運(yùn)行情況；

p.季檢表由工程部消防主管簽收后，交工程部存檔。