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危險性房屋的鑒定程序與評定方法

以房屋使用階段危險性鑒定為主，鑒定手段主要通過量測結(jié)構(gòu)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的位移、變形、裂縫等參數(shù)，在統(tǒng)計(jì)分析的基礎(chǔ)上評估，間接實(shí)現(xiàn)對承載力的判斷。

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房屋的振動損壞檢測及鑒定：

1） 第壹種是在振動之前即開始介入鑒定：

這種鑒定的難度低一點(diǎn)，在振動發(fā)生前，先了解振源的形式、特點(diǎn)和性質(zhì)，對房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行詳細(xì)的檢測和記錄，并測定房屋的自振頻率和阻尼比。在振動過程中進(jìn)行監(jiān)測。8砌體結(jié)構(gòu)（masonrystructure）由塊材和砂漿砌筑而成的墻、柱作為建筑物主要受力構(gòu)件的結(jié)構(gòu)。振動結(jié)束后對房屋的振動損害情況進(jìn)行詳細(xì)的檢測和記錄，并與振動之前的房屋狀況進(jìn)行對比和鑒定，做出房屋損壞的鑒定結(jié)論。

房屋危險性定性鑒定

二、房屋外部檢查的重點(diǎn)宜為：

1.房屋的結(jié)構(gòu)體系及其高度、寬度和層數(shù)；

2.房屋的傾斜、變形；

3.地基基礎(chǔ)的變形情況；

4.房屋外觀損傷和破壞情況；

5.房屋附屬物的設(shè)置情況及其損傷與破壞現(xiàn)狀；

6.房屋局部坍塌情況及其相鄰部分已外露的結(jié)構(gòu)、構(gòu)件損傷情況。

根據(jù)以上檢查結(jié)果，應(yīng)對房屋內(nèi)部可能有危險的區(qū)域和可能出現(xiàn)的安全問題做出鑒定。