5.管理機構眾多使得在工程造價的確定與設計、施工單位、建設單位及監(jiān)理等都有直接的利害關系，因而各單位對工程造價的高低反映也不一樣，對工程造價難以控制。

2、 怎樣有效地控制工程造價

1.通過合理的招體系，合理安排項目計劃，控制工程造價比較有利。加強監(jiān)管公平競爭的招體系，通過公平競爭后，使承建的工程造價更加合理。所以在招過程中，要有明確的透明度，使招單位思想明確，而對一些不利的招因素實行限制，真正地體現(xiàn)在經(jīng)濟市場實行公平競爭，把真正有技術力量、質(zhì)量意識比較強的、素質(zhì)比較好并且有相當?shù)墓こ探ㄔO經(jīng)驗的施工單位招標進來，是控制好園林景觀工程的一個良好基礎。工程實行招后，中標單位在施工前簽訂施工合同，明確單價、控制變更，承擔項目風險。

3.施工組織設計對控制工程造價的重要性。工程建設項目的施工組織設計與其工程造價有著密切的關系。施工組織設計基本內(nèi)容有：工程概況和施工條件的分析、施工方案、施工工藝、施工進度計劃、施工總平面圖，還有經(jīng)濟分析和施工準備工作計劃。其中，施工方案及施工工藝的確定更為重要，如：施工機械的選擇、水平運輸方法的選擇、土方的施工方法及主體結構的施工方法和施工工藝的選擇等等，均直接影響著工程預算價格的變化。

在園林景觀工程領域，目前存在嚴重的造價“三超”現(xiàn)象，即概算超估算、預算超概算、決算超預算。本文針對工程建設的各階段，論述園林景觀工程造價控制的幾個方面。

在別墅市場受到嚴格控制的背景下，別墅產(chǎn)品的價值逐漸上升，獨棟別墅的設計更加珍貴。同時，獨棟別墅由于其自身的空間價值和私人價值，價格受市場波動的影響較小。功能齊全、性強、前后庭院設計獨特的獨棟別墅是在資源和價值上與生活品味相匹配的選擇。

由于獨棟別墅的居住價值和收藏價值高度融合，受到消費者的青睞和歡迎。與折疊式、聯(lián)排式、花園式住宅相比，獨棟住宅具有更好的性和社區(qū)環(huán)境，深受成功人士的喜愛。