河南恒基房屋質(zhì)量檢驗(yàn)檢測(cè)有限公司， 項(xiàng)目有：房屋檢測(cè)，學(xué)校房屋檢測(cè)、幼兒園房屋檢測(cè)、小區(qū)房屋檢測(cè)等，公司資質(zhì)設(shè)備全，可進(jìn)行各類房屋質(zhì)量的檢驗(yàn)檢測(cè)工作，并出具有效證書，獲得CMA檢驗(yàn)檢測(cè)體系認(rèn)證！

房屋框架結(jié)構(gòu)安全性鑒定施工要點(diǎn)

　　雙向承重布置

　　框架結(jié)構(gòu)雙向承重方案因在縱橫兩個(gè)方向中都布置有框架，因此整體性和受力性能都很好。特別適合對(duì)房屋結(jié)構(gòu)整體性要求較高和樓面荷載較大的情況下采用。

　　框架結(jié)構(gòu)抗震設(shè)計(jì)原則

　　(1)節(jié)點(diǎn)承載力不低于其連接構(gòu)件承載力;

　　(2)多遇時(shí)節(jié)點(diǎn)應(yīng)在彈性范圍內(nèi)工作;罕遇時(shí)其承載力須確保豎向荷載正常傳遞;

　　(3)梁柱縱筋須在節(jié)點(diǎn)區(qū)內(nèi)可靠錨固;

　　(4)節(jié)點(diǎn)配筋便于施工。

　　框架結(jié)構(gòu)抗震性能檢測(cè)

　　基礎(chǔ)資料整理

　　(1)建筑位置及用途，使用年限，結(jié)構(gòu)類型、層數(shù)、層高、基礎(chǔ)形式。

　　(2)施工圖，地勘報(bào)告，竣工檢測(cè)報(bào)告，隱蔽驗(yàn)收資料，原材料檢驗(yàn)報(bào)告。

　　(3)建筑維修記錄、加固及改造情況。

　　(4)整體結(jié)構(gòu)現(xiàn)存病害。

　　在房屋進(jìn)行改建、加層、變動(dòng)結(jié)構(gòu)或房屋改變用途,增大使用荷載前,通過(guò)對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè),對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的可行性做出評(píng)價(jià),即房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè).當(dāng)功能和結(jié)構(gòu)改變較大時(shí),尚需進(jìn)行抗震性能評(píng)估.因此,房屋使用功能改變檢測(cè),主要檢測(cè)房屋在改變功能荷載的情況下房屋的安全性和抗震性能的檢測(cè).

　　房屋檢測(cè)鑒定是房屋安全管理尤為關(guān)鍵的一個(gè)環(huán)節(jié),尤其是當(dāng)房屋產(chǎn)生裂縫時(shí),應(yīng)及時(shí)通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)調(diào)查,現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè),結(jié)構(gòu)分析驗(yàn)算,對(duì)房屋安全性進(jìn)行鑒定作出是否安全的判定.

　　房屋安全檢測(cè)一般適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險(xiǎn)跡象或其他需要評(píng)定安全性等級(jí)的房屋，房屋安全檢測(cè)不含各種自然災(zāi)害可能對(duì)房屋造成的危害因素，但災(zāi)后出現(xiàn)房屋危險(xiǎn)跡象時(shí)，仍應(yīng)對(duì)房屋本身作出安全鑒定。除了居民居住房屋外，建設(shè)施工毗鄰區(qū)域的房屋在工程開工前，應(yīng)該對(duì)可能受影響的房屋進(jìn)行檢測(cè)鑒定，并對(duì)檢測(cè)結(jié)果進(jìn)行公證。

房屋質(zhì)量檢測(cè)包括哪些內(nèi)容？

  房屋質(zhì)量檢測(cè)是購(gòu)房者收房時(shí)認(rèn)為自己的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，而開發(fā)商不承認(rèn)或者入住后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題但開發(fā)商拒絕維修時(shí)可以選擇的一種證明房屋存在問(wèn)題的方式，請(qǐng)檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行檢測(cè)并出具真實(shí)有效的檢測(cè)報(bào)告可以在時(shí)作為證據(jù)維護(hù)自己的權(quán)益。

根據(jù)檢測(cè)目的不同分為以下幾類：

（1）房屋安全檢測(cè)；

（2）房屋完損狀況檢測(cè)；

（3）房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)；

（4）房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)；

（5）房屋質(zhì)量綜合檢測(cè)；

（6）房屋其他類型檢測(cè)；

（7）空氣質(zhì)量檢測(cè)。