建筑加固改造工程即指對通過一定的加固手段確保既有建筑使用功能進行完善或改變后的結構構件的安全使用，相對于新建建筑，加固改造工程充分利用了既有建筑的基本框架，在滿足結構可靠度的前提下，充分發(fā)揮和挖掘原有資源，以較小的投入達到滿足使用功能要求的目的.

拆墻前應報物業(yè)審批一般，整個樓房完工后,建造商會交物業(yè)處一份圖紙，上面清楚的標注了各種墻體的性質、厚度、材質等，這樣才能讓業(yè)主根據(jù)了解哪些墻是可以拆除的。所以，業(yè)主朋友們在墻體改造前，必須把設計師給的施工圖紙遞交到物業(yè)公司，得到批準后才能施工。有的住宅頂部是有橫梁的，它是關鍵的承重部件，起到了穩(wěn)固的功效，有的業(yè)主為了好看或者是方便設計而會敲橫梁，其實這是錯誤的做法，極易導致上層樓板下墜，我們在裝修時可運用吊頂把橫梁隱藏起來，既美觀又解決了問題。

立柱表面質量通病的防治主要有蜂窩、麻面、氣泡、泛砂、混凝土色澤不一致等現(xiàn)象，保證措施如下： 1）混凝土配合比設計時在滿足施工條件下，應盡量選擇含砂率和水灰比。 混凝土應強制拌合，罐車運輸，連續(xù)澆筑，坍落度不穩(wěn)定，送料不銜接和每車混凝土級配不均勻、投料造成離淅的現(xiàn)象出現(xiàn)。 經(jīng)試驗掌握振搗的尺寸，既不能過振形成表面泛砂、泌水的現(xiàn)象，也不能因欠振導致蜂窩、麻面。