外墻清洗作業(yè)人員操作規(guī)程

作業(yè)人員必須遵守公司與客戶約定的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行作業(yè)；作業(yè)過(guò)程中必須嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)保質(zhì)保量按時(shí)完成任務(wù)。

* 作業(yè)人員在與客戶交流時(shí)需客氣、尊重、周到、友善，不頂撞客戶。

* 作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)遵守客戶的相關(guān)管理規(guī)定，文明作業(yè)，不得影響他人辦公及教學(xué)秩序。

* 作業(yè)人員需積極配合客戶對(duì)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督，接受客戶的指導(dǎo)與檢查。對(duì)不合格項(xiàng)目及時(shí)整改，不能有不良情緒，必須嚴(yán)格遵循著“客戶永遠(yuǎn)是對(duì)的”的工作態(tài)度。

* 作業(yè)過(guò)程中必須注意保護(hù)客戶的一切設(shè)備、設(shè)施。如果作業(yè)程序可能影響到或損壞時(shí)，必須獲得對(duì)方的書(shū)面允許后，方可作業(yè)；若是操作不當(dāng)或未經(jīng)允許，而損壞其設(shè)備，其后果自負(fù)。

三、施工方案

l 外墻清洗方式：目前外墻清洗主要有兩種方式：吊板和擦窗方式。

①、吊繩（高空作業(yè)繩，學(xué)名錦綸繩，直徑18毫米，拉力為240000牛頓（合計(jì)兩噸半左右）

②、副繩（安全保護(hù)繩）：學(xué)名錦綸繩，直徑16毫米，拉力為22000牛頓（合計(jì)兩噸左右）

②、吊板（水曲柳木制成）

③、鋼絲繩（直徑10毫米）

④、U型蟹扣（鋼制）

④、自鎖器：當(dāng)工作繩出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，自鎖器自動(dòng)使副繩起安全保護(hù)作用。

④、安全帶 以上7種組裝成一個(gè)坐式高空吊板。

1、先在樓頂平臺(tái)選一個(gè)栓繩子的固定地方，比如管道等，繩子要多栓幾圈，反復(fù)負(fù)重試驗(yàn)做到萬(wàn)無(wú)一失。將所有繩子搭角、搭棱、搭檐的地方用橡膠或地毯塊墊底，以防磨擦。

2、將吊繩在坐式吊板上的U型蟹扣里打好一個(gè)特殊的結(jié)，在板邊栓吊桶，里面裝少半桶清潔劑。作業(yè)人員帶上玻璃刮洗器、抹水器及抹布，就可以上板開(kāi)始工作。因?yàn)橛幸环N特殊的系扣方法，所以在工作中，吊板不會(huì)往下滑。人控制繩索，可以自由操作，簡(jiǎn)單的說(shuō)往上一提繩子吊板就往下滑一點(diǎn)，提多少滑多少，提多快滑多快。一起還和當(dāng)?shù)氐臍夂?，施工?dāng)中所采用的粘接劑或是砂漿的配比質(zhì)量也有聯(lián)系的。一直到工作結(jié)束。

高空外墻清洗多少錢

外墻清洗工作在城市環(huán)境污染日益加重的今天，已經(jīng)十分重要，不少摩天大樓，企業(yè)辦公樓，以及其他專門應(yīng)用于商業(yè)的寫字樓，經(jīng)過(guò)風(fēng)吹日曬，外墻難免會(huì)顯陳舊，看起來(lái)與城市格格不入，這部分人群大多會(huì)想到外墻清潔。外墻清潔工作已經(jīng)成為各公司非常重視的一項(xiàng)活動(dòng)，干凈的外墻才能給人舒適的工作環(huán)境，才有利于工作，對(duì)公司，對(duì)員工，對(duì)合作客戶能提供一個(gè)獨(dú)特的環(huán)境，外墻清潔多少錢？誠(chéng)督環(huán)保工程為大家講解一些； 外墻清洗的價(jià)格根據(jù)外墻的材質(zhì)來(lái)定，其價(jià)格各有不同，通常而言，若公司外墻是幕墻玻璃，這種外墻經(jīng)過(guò)常規(guī)清洗，價(jià)格在每平方米1塊5左右，不超過(guò)3塊錢；如果外墻是幕墻貼面磚材質(zhì)，常規(guī)清洗每平方米是在1塊5左右，不超過(guò)2塊5；如果外墻是大理石花崗巖貼面材質(zhì)，常規(guī)清洗并上光，每平方米的價(jià)格是1塊5，不超過(guò)2塊5；如果外墻是幕墻玻璃，進(jìn)行開(kāi)荒清潔，費(fèi)用是每平方米兩塊錢，不超過(guò)3塊錢；如果外墻材質(zhì)是幕墻鐵面磚，開(kāi)荒清潔每平方米費(fèi)用是兩塊錢，不超過(guò)3塊錢；高空作業(yè)人員隨身攜帶安全帶，用U形卡子將安全板系在工作繩上，將工具放入工作斗內(nèi)，然后將工作斗系在安全板上，并固定牢固。如果外墻材質(zhì)是涂料墻，常規(guī)清洗費(fèi)用為1塊5，每平方米不超過(guò)兩塊錢；如果墻面是涂料墻，在清洗基礎(chǔ)上進(jìn)行涂刷，這種情況每平方米價(jià)格低六元； 外墻清洗費(fèi)用并不是的，要根據(jù)具體情況來(lái)進(jìn)行價(jià)格判定，對(duì)外墻墻面有重度污染的情況，應(yīng)適當(dāng)增加清洗費(fèi)用，基本上清洗費(fèi)用為每平方米適當(dāng)增加50%左右；對(duì)外墻清洗過(guò)程中施工難度較大的情況，尤其是在復(fù)雜的環(huán)境中進(jìn)行外墻清洗，這種情況每平方米會(huì)增加十元的費(fèi)用。 外墻清洗工作相對(duì)而言是一種較為復(fù)雜的工作，具有高空作業(yè)的危險(xiǎn)性，在清洗過(guò)程中，對(duì)于外墻清潔的價(jià)格自然隨地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展不同而有所不同，本文所提到的外墻清潔價(jià)格僅僅作為參考，具體要看實(shí)際收費(fèi)情況，外墻清潔越多，價(jià)格越優(yōu)惠。

常見(jiàn)的影響外墻清洗的情況及處理方法

影響清潔的情況主要有梅雨天、暴風(fēng)雨、水管爆裂等，發(fā)生這些情況的處理方法如下：

1、 梅雨天的處理辦法：

梅雨季節(jié)大理石、瓷磚地面和墻面很容易出現(xiàn)反潮現(xiàn)象，造成地面積水，墻皮剝落，電器感應(yīng)開(kāi)關(guān)自動(dòng)導(dǎo)能等現(xiàn)象。

出現(xiàn)這些現(xiàn)象的處理辦法是：

* 在大堂等人員出入頻繁的地方放置指示牌，提醒客人“小心路滑”

* 增派人員，及時(shí)清干地面、墻面水跡。

* 如反潮現(xiàn)象比較嚴(yán)重，應(yīng)在大堂鋪設(shè)一條防滑地氈，并用大塊的海綿吸干地面、墻面、電梯門上的積水。

* 倉(cāng)庫(kù)內(nèi)配好干拖把、海棉、地毯、毛巾等防潮用品。

2、 暴風(fēng)雨天氣的處理辦法：

* 加強(qiáng)各崗位巡查，對(duì)天臺(tái)、裙樓平臺(tái)的陰暗溝渠、地漏，要派專人檢查，如有堵塞及時(shí)疏通。

* 檢查雨污水井，增加清理次數(shù)，確保通暢無(wú)阻。

* 各崗位清潔員要配合保安員關(guān)好各樓層的門窗，防止風(fēng)雨刮進(jìn)樓內(nèi)，淋濕墻面地面及打碎玻璃。

* 倉(cāng)庫(kù)內(nèi)備好雨具、鐵勾、竹片、手電筒，做到有備無(wú)患。

3、 發(fā)生水管爆裂的處理辦法：

當(dāng)樓層內(nèi)發(fā)生水管爆裂，造成樓層浸水時(shí)應(yīng)按下列辦法處理：

* 迅速關(guān)閉水管閥門，立即通知保安和維修人員前來(lái)協(xié)助。

* 迅速用掃把掃走流向電梯廳的水，如控制不了時(shí)可將電梯開(kāi)往上一層樓，通知電梯工關(guān)閉電梯。

* 用垃圾斗將水倒到水桶，再將余水掃進(jìn)地漏，再用吸水器吸干地面水分。

* 打開(kāi)門窗，用風(fēng)扇吹干地面。

* 處理水管爆裂事故要防止觸電。