五、確保屋面施工質量

　　屋面與外墻面聯系緊密，屋面節(jié)點設計和施工至關重要?！段菝婀こ碳夹g規(guī)范》及《屋面工程質量驗收規(guī)范》GB50207-2002明確要求應做好一頭（防水層的收頭），二縫（變形縫，分格縫

　?。冢ㄋ淇?、出入口、檐口）和四根（女兒墻根、設備根、管道根、煙囪根）等泛水部位的細部構造處理。對于解決屋面節(jié)點滲漏水問題，從設計上，要求設計人員對這些部位強化處理，詳細出圖。充分考慮結構變形、溫差變形、干縮變形、振動等影響，采用節(jié)點密封、防排結合、剛柔互補、多道設防等做法滿足基層變形的需要。另外，填嵌密封材料的槽口的基層，必須保持干凈和干燥，并將密封膠均勻地填滿到槽口當中，且表面不能留下氣孔和縫隙。從施工上，施工前應制定屋面防水施工專項方案，對施工人員要詳細交底，讓他們對操作要點做到心中有數，以確保節(jié)點防水的可靠性。

重慶永秀家政服務有限公司，成立于2006年9月，注冊資金100萬元；2015年，成立重慶永秀家政服務有限公司遵義分公司。公司中高層管理人員20人、員工300人，公司具有人性化的管理模式，使員工感到公司的溫暖，良好的培訓系統，公平公正的提升機制，為大家創(chuàng)造了學習和提升的平臺，標準化的管理機制，嚴格的管理制度，為規(guī)范員工操作提供了保障。公司目前專業(yè)服務于4S店、5S店、寫字樓、辦公樓、商場、公寓等日常托管項目，公司下設工程部，主要經營石材翻新、地毯清洗、外墻清洗、樓宇開荒等業(yè)務。清潔過濾器的主要目的是保證工業(yè)吸塵器能夠在一個正常的阻力范圍內正常運行。

子把不密實縫隙及孔洞進行修補完整，密封窗框與墻接縫，再注上耐候密封膠；對滲漏的墻體作防水處理。

耐候密封膠材料：窗框與墻體接縫用白云牌SS911超耐候密封膠嵌縫；SS911是單組分，中性固化，高位移能力硅酮耐候密封膠（±50級），適用于高層、超高層幕墻；(4)首皮砌塊應滿漿鋪砌，并用C15混凝土將空孔填實，內高外低。大板塊玻璃、鋁板幕墻；鋼結構主體幕墻等建筑，能適應大的接縫變化，具有優(yōu)異的耐候性能。使用時用膠槍將膠從密封膠筒中擠到需要密封的接縫中，密封膠在室溫下吸收空氣中的水分，固化成彈性體，形成有效密封。

　　在高層建筑物外墻施工中，由于施工操作不當，而造成的防水砂漿層裂縫及龜裂、空鼓、脫落等質量問題，歸納起來有以下幾各方面：　　1、沒有按規(guī)定進行分層抹灰，正常情況下，按照防水的要求。抹灰一般應分5次進行。而施工單位為了搶進度，采用一遍成活的抹灰方法，一次抹灰的厚度過大。　　2、基層處理得不好，外架管孔洞眼沒有從內到外分幾次堵塞好，砼墻柱及梁在裝模時所留下的穿墻螺栓孔沒有堵塞密實，不同材質的外墻墻體材料間沒有設置好鋼絲網片拉結。墻體表面有灰塵和污垢，墻體過于干燥。在抹灰前對墻體表面有的灰塵污垢及灰漿清理的不徹底，不干凈，未提前對基層灑水濕潤，墻體處于干燥狀態(tài)。在這種條件下施工抹灰層，由于灰漿中的水分很快被基層吸收，勢必形成空裂，砂漿強度降低?！　?、抹灰砂漿配合比不準確．砂漿標號過大。不按設計和規(guī)范要求的配比施工，抹灰砂漿的標號過大，不僅造成不必要的浪費，還導致砂漿收縮裂縫。　　4、水泥砂漿壓光后，外刷一層素灰，由于素灰與水泥砂漿收縮程度不同，致素灰面層干裂。(2)嚴格控制砂漿的標號和質量，打底找平層建議用微纖維加減水劑的水泥砂漿，既可作找平層也可作防水層?！　?、舊墻面沒有處理，砂漿與墻面結合不好，砂漿標號過小，抹完砂漿后脫落。6、抹灰接搓明顯有凸梭和接茬開裂?！　?、施工后養(yǎng)護不良所致，這種裂紋是由于抹灰不及時或養(yǎng)護時間不夠，面層長期暴露于空氣中。由于溫差及風干造成抹灰面層收縮產生龜裂紋。

?外墻防水堵漏注意事項

1、水的特性

水是無孔不入的，它借著風壓、對流、沖擊、附著、毛細等力量，逐漸滲入建筑內部，而且在滲透 　的過程不易從表面發(fā)覺。換言之，找尋漏水原因必須深入“內臟”分析判斷，才能對癥下藥。

2、水與水蒸氣的壓力變化

水一旦滲透到建筑物里面，在有限的空間內，等太陽一曬，產生熱能，就形成水蒸氣，這些水蒸氣 　產生大量的壓力足以破壞原有的防水層，甚至于表面的裝潢及飾材(譬如，油漆脫落、壁紙發(fā)黑、磁磚鼓 　起、木質地板膨鼓)換句話說，一單位的水，如果全部變成水蒸氣，在建筑物內部有限度的空間里面，就 　產生了1240倍的壓力，這個壓力的破壞性實在太可怕了。斜裂縫是當墻體一端伸脹受到限制時，八字縫轉變成斜裂縫，斜裂縫多發(fā)生在山墻，縫寬上大下小。

3、基層要求

與防水材料接著的界面必須不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木頭、紙屑、污泥、小石塊、也不能做在松 　動不牢固的表體上，原因是附著性不良，再加上太陽紫外線破壞，建筑物本身熱漲冷縮，以及水蒸氣壓 　力破壞，容易造成防水層老化、失敗。

4、正面防水優(yōu)于負1面防水 　

如屋頂防水，直接做在屋頂表面，墻壁防水應直接做在外墻、水箱漏水直接做在水箱內層，水有壓力會往他處擴散，房子里死角的地方也不容易施工。這里所講的“優(yōu)于”是相對比較的，而非絕1對性的。

5、止漏的定義是 　

不管水壓的大小，不管下幾天的雨，也不管屋頂，總之房內涂料不變色，不鼓泡。

沒有一種材料是的　任何一種防水材料都有它的獨特性、適用性。“一劑治百病”的觀念是錯誤的。所以如何選擇材料 　才是重要的課題，良好的醫(yī)生是在主導“用藥”而不是被“藥劑”牽著鼻子走“。