廣州安置房繼承分割糾紛中，能否再要求分割拆遷款？

  張靜律師解答：如果該拆遷款還未使用，就可以要求分割。如該拆遷款已經(jīng)用于購買安置房，則只能要求分割安置房，不能再要求分割拆遷款。

書節(jié)選：

至于蔡1、蔡2、蔡3要求確認(rèn)對(duì)被拆遷房屋的補(bǔ)償款各享有十六分之一份額是否應(yīng)予支持的問題。由于蔡父作為簽約代表在與拆遷單位簽訂合同時(shí)已明確選擇補(bǔ)償安置方式為購買安置房,且蔡4、蔡5也已明確登記于其二人名下的房屋其中部分款項(xiàng)為拆遷款。因此,本院對(duì)于蔡1、蔡2、蔡3要求其對(duì)拆遷補(bǔ)償?shù)目铐?xiàng)亦享有十六分之一不予支持。

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廣州繼承糾紛中，懷疑父母寫的贈(zèng)與書是假的怎么辦？

  律師解答：如懷疑是假的，則一定要申請(qǐng)筆跡鑒定。如下面這個(gè)案件，原告懷疑被告所持有的贈(zèng)與書是假的，但又不申請(qǐng)筆跡鑒定，終結(jié)合其他證據(jù)，認(rèn)定贈(zèng)與書是真的。

一、贈(zèng)與書的真實(shí)性問題。贈(zèng)與書經(jīng)當(dāng)事證，伍某2、伍某4、伍某5、伍某6予以確認(rèn)，雖伍某1、伍某3認(rèn)為無法確認(rèn)是否伍某7親筆簽名，對(duì)是否其真實(shí)意思表示也有異議，但均不主張進(jìn)行筆跡鑒定，也未明確指出系，也未能提供相應(yīng)的證據(jù)否認(rèn)是其真實(shí)意思表示，而伍某5雖未在伍某7后或在其余當(dāng)事人協(xié)商處理遺產(chǎn)時(shí)及時(shí)出示贈(zèng)與書，但不足以據(jù)此推斷贈(zèng)與書不真實(shí)，故根據(jù)證據(jù)規(guī)則，對(duì)贈(zèng)與書的真實(shí)性予以認(rèn)定。

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廣州宅基地房屋能繼承嗎？

  對(duì)于農(nóng)村宅基地房屋，基于繼承人身份的不同可以分為以下三種類別分別處理：

（一）繼承人是城市居民

城市居民只能繼承農(nóng)村宅基地上的房屋，而對(duì)于房屋所對(duì)應(yīng)的宅基地使用權(quán)是不可以作為遺產(chǎn)繼承的。當(dāng)城市居民繼承了農(nóng)村宅基地上的房屋之后，可以居住使用，但不得翻建、改建、擴(kuò)建。

（二）繼承人是本村村民，且具備宅基地申請(qǐng)條件

此時(shí)繼承人可以依法取得被繼承房屋的所有權(quán)及其宅基地使用權(quán)。這里所說的具備宅基地申請(qǐng)條件是指符合以下條件之一：1）因國(guó)家或集體建設(shè)、、災(zāi)毀等需要遷建、重建的;2）實(shí)施城市、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃或舊村改造，需要調(diào)整拆遷的;3）現(xiàn)有宅基地面積尚未達(dá)到本辦法規(guī)定限額標(biāo)準(zhǔn)需重建、擴(kuò)建的;4）已具備分戶條件且原有宅基地面積尚未達(dá)到本辦法規(guī)定限額標(biāo)準(zhǔn)需重建、擴(kuò)建的;5）經(jīng)縣批準(zhǔn)，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織引進(jìn)或招聘的專業(yè)技術(shù)人員，確需在農(nóng)村安家落戶的;6）離休、退休、退職的職工，復(fù)員軍人和華僑、僑眷、港澳臺(tái)同胞持合法證明回原籍定居的。如果繼承人屬于以上某種情形，就可以同時(shí)取得農(nóng)村宅基地使用權(quán)和房屋產(chǎn)權(quán)。

（三）繼承人是其他村村民，或本村村民不符合宅基地申請(qǐng)條件

此時(shí)該繼承人與城市居民身份一樣，只能繼承農(nóng)村宅基地上的房屋，不能取得宅基地使用權(quán)，也不能翻建、改建、擴(kuò)建房屋。