房屋鑒定，推薦河南恒基，公司擁有目前國內(nèi)外較好的各類檢測設(shè)備，可進行各類房屋質(zhì)量的檢驗檢測工作，獲得CMA檢驗檢測體系認證！

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　一級房屋質(zhì)量鑒定機構(gòu)應當具備下列條件：

　　(一)注冊資金不少于 200 萬元;

　　(二)從事房屋安全鑒定 5 年以上，承擔過較大規(guī)模的房屋安全鑒定項目，履行l(wèi)房屋鑒定機構(gòu)職責，未發(fā)生重大質(zhì)量事故。享有良好社會信譽;

　　(三)技術(shù)負責人應當具有建筑結(jié)構(gòu)或相關(guān)專業(yè)高l級職稱，從事房屋安全鑒定或工程質(zhì)量檢測、建筑工程技術(shù)、建筑設(shè)計 10 年以上工作經(jīng)歷;

　　(四)專業(yè)技術(shù)人員不少于 15 人。其中，建筑結(jié)構(gòu)、建筑工程等專業(yè) 10 人(含國家 一級注冊結(jié)構(gòu)工程師 2 人)，地質(zhì)專業(yè) 1 人，建筑材料、建筑設(shè)備專業(yè)各 2 人。以上人員 從事房屋安全鑒定或建筑工程質(zhì)量檢測、建筑工程技術(shù)、建筑設(shè)計等 5 年以上，具有中級 以上技術(shù)職稱人員不少于 70%;

　　(五)有房屋安全鑒定檢測專用試驗室。有固定工作場所和必需的技術(shù)設(shè)備、儀器;

　　(六)取得 ISO9000 標準質(zhì)量體系認證。

工業(yè)廠房混凝土結(jié)構(gòu)產(chǎn)生結(jié)構(gòu)裂縫的原因——由外荷載作用形成的裂縫

    即按常規(guī)計算的主要應力引起的裂縫。廠房混凝土結(jié)構(gòu)在受到外荷載（動荷載、靜荷載及許多結(jié)構(gòu)實際工作狀態(tài)超出設(shè)計所產(chǎn)生的應力）的作用下，超過了自身的抗拉強度而產(chǎn)生的裂縫稱為荷載裂縫。尤其是帶吊車梁的工業(yè)廠房更容易出現(xiàn)此裂縫。

檢測標準

1.檢測報告采用或參照的技術(shù)標準應在報告中明確，技術(shù)標準應與檢測內(nèi)容相對應，未采用的標準不宜在報告中出現(xiàn)。

2.關(guān)鍵技術(shù)指標評價，如房屋的傾斜指標、沉降速率評價以及材料強度的推定等應與技術(shù)規(guī)范的條文相對應，不得隨意確定。

3.既有房屋變形的安全評價不宜采用施工驗收標準，建議采用《危險房屋鑒定標準》和《建筑變形測量規(guī)范》。

4.既有房屋的安全性和抗震等性能評價，應以現(xiàn)行的房屋鑒定標準為依據(jù)，不宜采用現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范。

砌體強度的檢測主要有直接法和間直法。

1、直接法檢測的主要方法有原位軸壓法、平頂法、原位單磚雙剪法、原位單剪法等。相應的檢查要求和數(shù)據(jù)分析可以根據(jù)《建筑工程現(xiàn)場檢查技術(shù)標準》GB/TT50315及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

2.間接法檢測結(jié)構(gòu)強度，分別測量結(jié)構(gòu)砂漿和結(jié)構(gòu)塊材的強度后，根據(jù)《結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GBT50003的規(guī)定推定結(jié)構(gòu)強度。砌塊材料應與砌筑砂漿強度檢測的取樣部位相對應。