房屋加固指對(duì)可靠性不足或業(yè)主要求提高可靠度的承重結(jié)構(gòu)、構(gòu)件及其相關(guān)部分采取增強(qiáng)、局部更換或調(diào)整其內(nèi)力等措施，使其具有現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范及業(yè)主所要求的安全性、耐久性和適用性。建筑物糾偏要在充分分析原因、發(fā)展趨勢的基礎(chǔ)上，制定詳細(xì)的糾傾方案。合格的房屋加固公司，必須具有特種行業(yè)專業(yè)承包資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，且施工技術(shù)、倉儲(chǔ)情況等可以保證房屋加固施工質(zhì)量，因?yàn)榉课菁庸淌墙Y(jié)構(gòu)二次受力，必須要注重施工質(zhì)量。

配重墻加固

過去建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，多層磚混結(jié)構(gòu)住宅陽臺(tái)通常采用預(yù)制陽臺(tái)，安裝時(shí)，預(yù)制臺(tái)板預(yù)留的鋼筋鉚固到混凝土圈梁內(nèi)固定，再依靠上部磚墻的重量，起部分壓重作用。那部分磚墻就俗稱“配重墻”。

原則上，某些老房子陽臺(tái)上部是“配重墻”，根據(jù)結(jié)構(gòu)受力機(jī)理，不宜拆除。

但實(shí)際上，配重坎墻也不是絕1對(duì)不能拆除，不是拆了陽臺(tái)板就馬上掉下去，關(guān)鍵點(diǎn)在于配重坎墻拆除后，如何采取其他措施保證懸挑陽臺(tái)處的結(jié)構(gòu)安全。

根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)則，配重坎墻在抗傾覆計(jì)算過程中承擔(dān)的作用很小，體現(xiàn)在分配系數(shù)上很小。因此，實(shí)際上，坎墻并不是一定不能取消的，必須通過具體的結(jié)構(gòu)復(fù)核計(jì)算進(jìn)行確認(rèn)。

復(fù)核計(jì)算原則如下

1 確定陽臺(tái)自重面荷載;

2 根據(jù)規(guī)范規(guī)定的陽臺(tái)使用活荷載和陽臺(tái)自重面荷載，確定陽臺(tái)的設(shè)計(jì)荷載;

3 確定傾覆支撐點(diǎn);

4 確定傾覆彎矩;

5 確定抗傾覆部分的抗傾覆彎矩;

6 確定抗傾覆部分的自重、力臂等;

7 復(fù)核不包括配重墻的抗傾覆彎矩是否滿足抗傾覆要求;

8 如滿足要求，則可以拆除坎墻;

9 如不滿足要求，分析加固措施，比如調(diào)整坎墻的位置和尺寸、板面增設(shè)抗傾覆鋼梁(若有合適的位置)、陽臺(tái)板底增設(shè)支撐(若可以)等。

結(jié)構(gòu)加固是指對(duì)原有受力結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固補(bǔ)強(qiáng)，從而滿足新的使用要求，并節(jié)約成本。在進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固改造時(shí)，都要遵循這些結(jié)構(gòu)加固的原則。那么，結(jié)構(gòu)加固有什么原則?

　　由于建筑結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)所面臨的不確定因素遠(yuǎn)比新建工程多而復(fù)雜，況且還要考慮業(yè)主的要求。

　　承擔(dān)維修加固改造設(shè)計(jì)的人員除具有較強(qiáng)的結(jié)構(gòu)理論、明晰的結(jié)構(gòu)概念外，還應(yīng)具備較為豐富的工程經(jīng)驗(yàn)才能夠系統(tǒng)地分析問題，提出較為合理的結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)方案。

　　結(jié)構(gòu)加固構(gòu)件需要考慮到安全。當(dāng)某些構(gòu)件不滿足要求時(shí)要進(jìn)行加固，但結(jié)構(gòu)體系的加固往往會(huì)被忽視，加固設(shè)計(jì)人員應(yīng)從整個(gè)結(jié)構(gòu)體系的角度來考慮。3、混凝土加固方法：這種方法類似于加大截面法的優(yōu)點(diǎn)，而且不影響加固后結(jié)構(gòu)的間隙，而且沒有施工的濕作業(yè)時(shí)間長的缺點(diǎn)。當(dāng)個(gè)別構(gòu)件加固不影響整體結(jié)構(gòu)體系的受力性能時(shí)，可進(jìn)行局部加固;結(jié)構(gòu)整體不滿足要求時(shí)，應(yīng)對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行整體加固。

　　結(jié)構(gòu)加固應(yīng)盡可能保留原有結(jié)構(gòu)。建筑結(jié)構(gòu)的維修加固改造應(yīng)盡量少停產(chǎn)，在不影響或少影響工作和生活的條件下進(jìn)行。盡量保留原有結(jié)構(gòu)的構(gòu)件，減少拆除的工作量。