在具體的功能實現(xiàn)上，樓宇對講廠商為更好的落地用戶在智能家居方面的訴求，一般將家居控制、視頻監(jiān)控和安防報警等系統(tǒng)功能集成到一臺設(shè)備之上，通過技術(shù)的實現(xiàn)的融合家居控制和家庭安防的雙向需求。其中，家居控制部分可實現(xiàn)燈光控制、調(diào)光控制、窗簾控制、家電控制、背景音樂控制、中央空調(diào)控制、新風(fēng)系統(tǒng)控制、情景模式控制等實用功能。通過紅外、照度、溫濕度、PM2.5等環(huán)境傳感器的感知控制，營造出安全舒適的居家環(huán)境；視頻監(jiān)控部分可通過移動客戶端遠(yuǎn)程訪問家中的網(wǎng)絡(luò)攝像機(jī)，以及智能終端的內(nèi)置攝像頭，獲取家中的實時視頻圖像；四、保障性住房促進(jìn)中低端樓宇對講行業(yè)的發(fā)展隨著國家對經(jīng)濟(jì)適用房及保障性住房建設(shè)的大力推進(jìn)，中、低端樓宇對講產(chǎn)品的需求直線上升。安防報警部分可實現(xiàn)遠(yuǎn)程布撤防操作，實時獲取安防報警信息。通過聯(lián)動的視頻監(jiān)控功能，遠(yuǎn)程獲取報警現(xiàn)場的視頻圖像信息。

　　當(dāng)前，在移動互聯(lián)、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)蓬勃發(fā)展，國家大力提倡“互聯(lián)網(wǎng) ”的形勢下，以樓宇對講系統(tǒng)設(shè)備為媒介，構(gòu)建基于全社區(qū)的智慧社區(qū)管理系統(tǒng)已經(jīng)成為樓宇對講行業(yè)發(fā)展的重要方向，近年來不少企業(yè)也已推出相關(guān)產(chǎn)品，如迪縵斯的智慧社區(qū)云服務(wù)系統(tǒng)，借助物聯(lián)網(wǎng)和移動互聯(lián)技術(shù)，以智能手機(jī)、平板電腦等設(shè)備為媒介，以智慧物業(yè)為切入點，通過統(tǒng)一的軟件平臺和通信信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)對社區(qū)內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行自動控制和綜合監(jiān)控及協(xié)調(diào)管理，集云對講、物業(yè)服務(wù)、智能家居、社區(qū)商圈、安防監(jiān)控、健康等功能和服務(wù)為一體，并對社區(qū)用戶提供各種信息和生活服務(wù)，為物管企業(yè)構(gòu)建創(chuàng)新服務(wù)及盈利模式，為商家打造O2O社區(qū)商業(yè)模式，為社區(qū)居民構(gòu)建更為經(jīng)濟(jì)舒適、、安全的環(huán)境，使社區(qū)管理服務(wù)功能產(chǎn)生質(zhì)的飛躍。服務(wù)器和終端識別設(shè)備故障不影響系統(tǒng)的正常運行針對很多人為破壞的情況，在選擇設(shè)備時還應(yīng)注意要看產(chǎn)品在防人為破壞方面的表現(xiàn)，比如說是否具有防拆報警等類似功能。

　　未來，樓宇對講企業(yè)在趨于個性化的地產(chǎn)項目以及老舊小區(qū)改造等方面仍然大有可為，通過積極配合網(wǎng)絡(luò)強國戰(zhàn)略、國家大數(shù)據(jù)戰(zhàn)略、“互聯(lián)網(wǎng) ”行動計劃等政策走向，開放融合，樓宇對講企業(yè)應(yīng)該努力做好準(zhǔn)備，引入人臉識別、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、移動支付、O2O等前沿技術(shù)，轉(zhuǎn)型升級，讓自己站在風(fēng)口之上。另外還有一些特定場合使用的對講機(jī)，如防爆對講機(jī)、防水對講機(jī)、**對講機(jī)等。

現(xiàn)在的樓宇對講機(jī)產(chǎn)品，不管是模擬系統(tǒng)，還是數(shù)字系統(tǒng)，一般都包含有防區(qū)控制功能，但還是有很多人，對防區(qū)的類型不是很清楚，在這，我們一起來了解一下相關(guān)的知識.

報警系統(tǒng)常見的防區(qū)常見的有出入防區(qū)、即時防區(qū)、內(nèi)部防區(qū)、24小時防區(qū)等幾類：

1、出入防區(qū)：也稱**防區(qū)在布防后系統(tǒng)會為出入防區(qū)提供一定時間的**時間，外出**時間結(jié)束后，觸發(fā)**時防區(qū)系統(tǒng)報警。在進(jìn)入時觸發(fā)**時防區(qū)，控制器會在進(jìn)入**時時間里發(fā)出蜂鳴，作為撤防系統(tǒng)的提示信號，必須在設(shè)定的**時時間內(nèi)對系統(tǒng)撤防，否則會報警。此防區(qū)類型適用于用戶的進(jìn)/出口操作鍵盤的必經(jīng)之處。工作原理來訪者可通過樓下單元門前的主機(jī)方便地呼叫住戶并與其對話，住戶在戶內(nèi)控制單元門的啟閉，小區(qū)的主機(jī)這可以隨時接收住戶報警信號傳給值班主機(jī)通知小區(qū)保衛(wèi)人員，系統(tǒng)不僅增強了高層住宅安全保衛(wèi)工作，而且大大方便了住戶，減少許多不必要的上下樓麻煩。

2、即時防區(qū)：在系統(tǒng)布防后被觸發(fā)會立即報警，沒有**時時間。

3、內(nèi)部防區(qū)：系統(tǒng)布防后，若先觸發(fā)出入防區(qū)再觸發(fā)內(nèi)部防區(qū)，則內(nèi)部防區(qū)也進(jìn)入**時狀態(tài)，不會立即報警，該防區(qū)的**時時間與出入防區(qū)一致。如果在出入防區(qū)未被觸發(fā)前觸發(fā)了內(nèi)部防區(qū)，則系統(tǒng)會立即報警。此防區(qū)類型適用于用戶操作鍵盤的畢經(jīng)之處，如安裝在玄關(guān)、休息室或大廳內(nèi)的探測器。適合對在系統(tǒng)布防前躲藏在廳內(nèi)或試圖不經(jīng)過出入防區(qū)到達(dá)廳內(nèi)的入*行為進(jìn)行防范。伴隨著社會的發(fā)展，現(xiàn)在越來越多小區(qū)都安裝上了樓宇對講系統(tǒng)，對講系統(tǒng)作為住戶日常生活中要頻繁使用到的系統(tǒng)，好用的對講設(shè)備能帶給業(yè)主更便捷的生活，特別是可視室內(nèi)機(jī)。

4、周邊防區(qū)：用于外部門和／或窗，防區(qū)被觸發(fā)就立即發(fā)出報警。

如何選購智能樓宇對講系統(tǒng)

 在現(xiàn)代智能樓宇建筑中，電子門禁系統(tǒng)不僅起到提升樓宇智能化程度，提升建筑形象檔次的作用，同時更是智能樓宇建筑安全防范系統(tǒng)的重要組成部分。由于其安全系數(shù)高，除了聲音外，還有影像的還原，相當(dāng)于給對講系統(tǒng)加了雙險，使其有了相對普通樓宇系統(tǒng)更高的安全系數(shù)，在這種情況下，現(xiàn)在越來越多的居民小區(qū)開始大量應(yīng)用這種全新的可視智能樓宇對講系統(tǒng)。樓宇對講系統(tǒng)以及門禁考勤一卡通，酒店管理系統(tǒng)，背景音樂廣播，智能停車場管理系統(tǒng)，及計算機(jī)系統(tǒng)的產(chǎn)品銷售、工程設(shè)計、安裝和維護(hù)，停車場收費系統(tǒng)和監(jiān)控系統(tǒng)等系列數(shù)字監(jiān)控產(chǎn)品，其具備深厚知識和豐富實踐經(jīng)驗的中、高科技骨干為主體的人才資源結(jié)構(gòu)，還有一支具有高技術(shù)水平和敬業(yè)精神的安裝施工隊伍，已設(shè)計、施工出一批質(zhì)量較高的安防工程和弱電工程項目。 選購智能樓宇對講系統(tǒng)應(yīng)該針對不同的住宅結(jié)構(gòu)、小區(qū)分布及功能要求來選擇，有些適宜于非封閉式的管理的住宅，可實現(xiàn)呼叫、對講和開瑣功能，并具有夜光指示有功能；還有可適用于低層至高層的各種住宅結(jié)構(gòu)；封閉式管理的小區(qū)則可以選用帶有安全報警功能的室內(nèi)機(jī)，用戶也可各自需要安裝門磁、紅外探頭、煙霧報警、煤氣泄漏報警裝置等。所以在選用樓宇對講系統(tǒng)時一定要根據(jù)自己居住小區(qū)的特點來選用，切不可盲目。以達(dá)到蕞優(yōu)性能價格比，蕞大限度的發(fā)揮此系統(tǒng)的功能。四、兼容/標(biāo)準(zhǔn)化：由于音視頻編算法、布線標(biāo)準(zhǔn)、通訊協(xié)議、接口不統(tǒng)一而導(dǎo)致的兼容/標(biāo)準(zhǔn)化問題一直困擾著采購者，這部分仍待有關(guān)部門主導(dǎo)來推動相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)制訂。

樓宇對講系統(tǒng)的調(diào)試

1.在保證線路及接線無誤、設(shè)備完好的情況下，單元系統(tǒng)上電后即能正常工作。2.在單元樓調(diào)試時，先把門口主機(jī)和蕞低層保護(hù)器/解瑪器及室內(nèi)機(jī)的所有接線連接好，同時將分機(jī)的房號按照使用說明編號；上電調(diào)試這層系統(tǒng)的工作情況，確認(rèn)門口主機(jī)及底層線路和設(shè)備是否屬于正常。3.若正常工作說明門口主機(jī)及線路和設(shè)備是正常的；至于這一點，用戶在選購產(chǎn)品時多了解一下，貨比三家之后，選擇自己喜歡并且適合的產(chǎn)品就好。接著切斷系統(tǒng)電源，再連接好上一層系統(tǒng)的主線路，進(jìn)行第二層調(diào)試（系統(tǒng)接線時一定要斷電），依次往上調(diào)。4.在單元樓的調(diào)試過程中，必須從底層開始一層一層地往上調(diào)試，即把層調(diào)試完后，再進(jìn)行第二層的調(diào)試，依此一直往上調(diào)試，直到整單元調(diào)試完畢且能正常工作。正常情況下，可通過使用萬用表的電壓檔測量以下幾個電壓參數(shù)判別線路或器材的好壞；靜態(tài)時，電源電壓及 B對地的電壓：12V音頻線A2對地的電壓：0V數(shù)據(jù)線P對地的電壓：0V呼通分機(jī)后，音頻線對地的電壓會變化：升至5.6V同時呼通分機(jī)的瞬間在數(shù)據(jù)線P線上可測量到一個快速變化的脈沖電壓0-5V之間變化。5.若整個單元系統(tǒng)的設(shè)備都安裝完畢且線路接線無誤，但上電后不能工作，先斷電只留底層的保護(hù)器/解瑪器、室內(nèi)機(jī)與門口主機(jī)連接好，即把二層以上的保護(hù)器/解瑪器的總線全拆掉，確認(rèn)一下門口主機(jī)和底層的保護(hù)器/解瑪器及室內(nèi)機(jī)是否正常，若是正常的，故障就出在二層以上的保護(hù)器/解瑪器或室內(nèi)機(jī)，這樣就必須逐層查找故障的根源所在。6.遇到上面故障，若是樓層較高的，可采用“黃金分割法”檢查故障，就是先斷開中間樓層（如20層樓就必須在10層斷開）以上的保護(hù)器/解瑪器的總線，恢復(fù)接好二層的總線，確認(rèn)故障具體是出在中間層以下或中間層以上，依此方法就能快地查出故障根源點。7.室內(nèi)機(jī)與保護(hù)器/解瑪器之間只要接線無誤，在保護(hù)器/解瑪器上與室內(nèi)機(jī)的連接線插上、視頻線接好，將分機(jī)的房號編好后無需調(diào)試就能正常工作。8.若室內(nèi)機(jī)的影像出現(xiàn)重影或因信號過強在圖像上引起扭曲，必須在頂層后一個保護(hù)器/解瑪器的視頻輸出端，并接一個大小為75Ω的碳膜電阻，用于衰減/匹配視頻信號。9.若室內(nèi)機(jī)的影像出現(xiàn)模糊或圖像比較白，說明視頻信號較弱，此時可通過打開保護(hù)器上的視頻放大電路調(diào)節(jié)視頻增益；方法是將保護(hù)器上并排的3個跳針J1、J2、J3從原來的OFF處撥到ON處即可，同時可通過調(diào)節(jié)保護(hù)器上的2個電位器來調(diào)節(jié)視頻增益的大小及高頻信號的大小。具體辦法可將分機(jī)拿到保護(hù)器的旁邊接上，一邊調(diào)節(jié)電位器，一邊觀察圖像；一般低層（7層以下）無須打開視頻放大電路；高層（20層以上）的也只要打開一個保護(hù)器的視頻放大電路就可以。10.門口主機(jī)與室內(nèi)機(jī)呼叫通話過程中，若出現(xiàn)刺耳的嘯叫聲，或出現(xiàn)主機(jī)喇叭的聲音較小時，可拿一把小一字螺絲刀，對門口主機(jī)主板上的電位器VR1、VR2進(jìn)行喇叭、咪頭音量調(diào)整。