廣州天河新安會計師事務(wù)所是2009年1月成立的經(jīng)濟(jì)鑒證中介機(jī)構(gòu)，依法在廣州市工商行政管理局天河分局登記注冊，取得4401062200706號營業(yè)執(zhí)照。事務(wù)所提供資產(chǎn)清查年度審計報告、財務(wù)內(nèi)部年度審計報告、企業(yè)內(nèi)部年度審計報告、財務(wù)專項年度審計報告和企業(yè)財務(wù)年度審計報告。如果您的企業(yè)需要做年度的審計報告，就找廣州天河新安會計師事務(wù)所吧！

保留意見的審計報告概念

保留意見是指注冊會計師對會計報表的反映有所保留的審計意見。注冊會計師經(jīng)過審計后，認(rèn)為被審計單位會計報表的反映就其整體而言是恰當(dāng)?shù)模€存在著下述情況之一時，應(yīng)出具保留意見的審計報告：個別重要財務(wù)會計事項的處理或個別重要會計報表項目的編制不符合《企業(yè)會計準(zhǔn)則》和國家其他有關(guān)財務(wù)會計法規(guī)的規(guī)定，而且被審計單位拒絕進(jìn)行調(diào)整；因?qū)徲懛秶艿骄植肯拗?，無法按照獨立審計準(zhǔn)則的要求取得應(yīng)有的審計證據(jù)：個別會計處理方法的選用不符合一貫性原則。

財務(wù)審計報告概念

財務(wù)審計報告是具有審計資格的會計師事務(wù)所的注冊會計師出具的關(guān)于企業(yè)會計的基礎(chǔ)工作即計量，記、賬，核算，會計檔案等會計工作是否符合會計制度，企業(yè)的內(nèi)控制度是否健全等事項的報告，是對財務(wù)收支、經(jīng)營成果和經(jīng)濟(jì)活動全i面審查后作出的客觀評價?；緝?nèi)容包括資產(chǎn)、負(fù)債、投資者權(quán)益、費用成本和收入成果等。

廣州天河新安會計師事務(wù)所主要經(jīng)營范圍包括：審查企業(yè)會計報表，出具審計報告；驗證企業(yè)資本，出具驗資報告；辦理企業(yè)合并、分立、清算事宜中的審計業(yè)務(wù)，出具有關(guān)的報告；法律法規(guī)規(guī)定的其他審計業(yè)務(wù)；承辦會計咨詢、會計服務(wù)業(yè)務(wù)。事務(wù)所提供項目資金專項年度審計報告、財務(wù)竣工決算年度審計報告、經(jīng)濟(jì)責(zé)任年度審計報告、財務(wù)年度審計報告、食堂季度審計報告的服務(wù)。

地產(chǎn)公司審計報告的措施

公司采用的措施主要包括：不相容職務(wù)分離控制、授、權(quán)審批控制、會計系統(tǒng)控制、財產(chǎn)保護(hù)控制、預(yù)算控制、運(yùn)營分析控制和績效考評控制等。公司將上述控制措施在下列主要業(yè)務(wù)活動中綜合、運(yùn)用，對各種業(yè)務(wù)及事項實施有效控制，促進(jìn)內(nèi)部控制有效運(yùn)行。

地產(chǎn)公司審計報告的重大投資決策控制

公司的對外投資活動主要為房地產(chǎn)項目投資，具有單筆金額大、決策風(fēng)險高等特點，公司歷來高度重視項目投資決策，制定了《重大投資決策制度》等投資管理制度，明確了項目信息收集、可行性論證、立項決策程序和標(biāo)準(zhǔn)等環(huán)節(jié)的要求，形成了子公司跟蹤拓展項目、本級投資管理中心負(fù)責(zé)論證項目、總經(jīng)理辦公會篩選和評議項目、董事會最終審批項目的科學(xué)、有效、穩(wěn)健的項目決策機(jī)制。

地產(chǎn)公司審計報告中融、資租入固定資產(chǎn)的認(rèn)定依據(jù)、計價方法

地產(chǎn)公司與租賃方所簽訂的租賃協(xié)議條款中規(guī)定了下列條件之一的，確認(rèn)為融、資租入資產(chǎn)：

（1）租賃期滿后租賃資產(chǎn)的所有權(quán)歸屬于本公司；

（2）公司具有購買資產(chǎn)的選擇權(quán)，購買價款遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)時該資產(chǎn)的公允價值；

（3）租賃期占所租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分；

（4）租賃開始日的最、低租賃付款額現(xiàn)值，與該資產(chǎn)的公允價值不存在較大的差異。

公司在承租開始日，將租賃資產(chǎn)公允價值與最、低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者作為租入資產(chǎn)的入賬價值，將最、低租賃付款額作為長期應(yīng)付款的入賬價值，其差額作為未確認(rèn)的融、資費。

廣州天河新安會計師事務(wù)所出具工商審計報告、企業(yè)清算審計報告、銀行款貸審計報告、民移審計報告、專項審計報告；代理無形資產(chǎn)評估、房地產(chǎn)評估、機(jī)器設(shè)備評估、企業(yè)整體資產(chǎn)評估、代理出具各類資產(chǎn)評估報告；代辦工商注冊、公司注冊、注冊公司、稅務(wù)登記、工商代理等各種開辦公司、工商服務(wù)、財稅服務(wù)。擔(dān)任常年財稅顧問、代理記帳，長年舉辦會計上崗證培訓(xùn)、會計真帳培訓(xùn)、會計電算化培訓(xùn)。想知道年度審計報告多少錢？財務(wù)年度審計報告多少錢？ 年度審計報告收費標(biāo)準(zhǔn)、財務(wù)年度審計報告費用或者是財務(wù)年度審計報告收費，就來廣州天河新安會計師事務(wù)所吧！  

工程結(jié)算審計報告審查依據(jù)：

1、建設(shè)工程造價咨詢合同(2016)第XX號。

2、《工程造價咨詢企業(yè)管理辦法》(建設(shè)部令第149號)、《河南省關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部工程造價咨詢企業(yè)管理辦法的通知》(豫建設(shè)標(biāo)[2006]50號)。

3、《建設(shè)項目工程結(jié)算編審規(guī)程》(中價協(xié)[2007]第015號)。

4、施工發(fā)承包合同、專業(yè)分包合同及補(bǔ)充合同，有關(guān)材料、設(shè)備采購合同;招投標(biāo)文件，包括招標(biāo)答疑文件、投標(biāo)承諾、中標(biāo)報價書及其組成內(nèi)容。

5、工程竣工圖或施工圖、施工圖會審記錄，經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計，以及設(shè)計變更、工程洽商和相關(guān)會議紀(jì)要。

6、經(jīng)批準(zhǔn)的開、竣工報告或停、復(fù)工報告。

工程結(jié)算審計報告審查方法：

(1)采用總價合同的，在合同價的基礎(chǔ)上對設(shè)計變更、工程洽商以及工程索賠等合同約定可以調(diào)整的內(nèi)容進(jìn)行審查;

(2)采用單價合同的，應(yīng)審查施工圖以內(nèi)的各個分部分項工程量，依據(jù)合同約定的方式審查分部分項工程價格，并對設(shè)計變更、工程洽商、工程索賠等調(diào)整內(nèi)容進(jìn)行審查;

在對發(fā)生調(diào)整的工程單價進(jìn)行審查時，遵循以下原則：

1、合同中已有適用于變更工程、新增工程單價的，按已有的單價結(jié)算;

2、合同中有類似變更工程、新增工程單價的，參照類似單價作為結(jié)算依據(jù);

3、合同中沒有適用或類似變更工程、新增工程單價的，按河南省清單綜合單價執(zhí)行或按雙方確認(rèn)的合理的簽證單價作為結(jié)算依據(jù)。

廣州天河新安會計師事務(wù)所作為廣州會計師事務(wù)所中的佼佼者，依靠人才優(yōu)勢，我們將積極創(chuàng)造市場機(jī)遇，為客戶提供鑒證服務(wù)和咨詢服務(wù)。我們還將創(chuàng)新服務(wù)產(chǎn)品，提高服務(wù)能力，適應(yīng)市場，與時俱進(jìn)。廣州天河新安會計師事務(wù)所設(shè)審計部、稅務(wù)代理部等多個部門。本單位秉承顧客至上，銳意進(jìn)取的經(jīng)營理念，為廣大客戶提供全、方位的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。此外，事務(wù)所還為各公司提供竣工結(jié)算季度審計報告、項目投資專項季度審計報告、行政單位季度審計報告、房地產(chǎn)公司季度審計報告和公司內(nèi)部財務(wù)季度審計報告。歡迎惠顧！

注冊會計師簽發(fā)審計報告的鑒證作用

注冊會計師簽發(fā)的審計報告，不同于政、府審計和內(nèi)部審計的審計報告，是以超然獨立的第三者身份，對被審計單位財務(wù)報表合法性、公允性發(fā)表意見。這種意見，具有鑒證作用，得到了政、府及其各部門和社會各界的普遍認(rèn)可。政、府有關(guān)部門，如財政部門、稅務(wù)部門等了解、掌握企業(yè)的財務(wù)狀況和經(jīng)營成果的主要依據(jù)是企業(yè)提供的財務(wù)報表。財務(wù)報表是否合法、公允，主要依據(jù)注冊會計師的審計報告做出判斷。股份制企業(yè)的股東主要依據(jù)注冊會計師的審計報告來判斷被投資企業(yè)的財務(wù)報表是否公允地反映了財務(wù)狀況和經(jīng)營成果，以進(jìn)行投資決策等。

注冊會計師簽發(fā)審計報告的保護(hù)作用

注冊會計師通過審計，可以對被審計單位財務(wù)報表出具不同類型審計意見的審計報告，以提高或降低財務(wù)報表信息使用者對財務(wù)報表的信賴程度，能夠在一定程度上對被審計單位的財產(chǎn)、債權(quán)人和股東的權(quán)益及企業(yè)利害關(guān)系人的利益起到保護(hù)作用。如投資者為了減少投資風(fēng)險，在進(jìn)行投資之前，必須要查閱被投資企業(yè)的財務(wù)報表和注冊會計師的審計報告，了解被投資企業(yè)的經(jīng)營情況和財務(wù)狀況。投資者根據(jù)注冊會計師的審計報告做出投資決策，可以降低其投資風(fēng)險。