養(yǎng)殖場占地糾紛

集體土地使用證

集體土地是我國土地所有制的一種形式，是農(nóng)民集體組織所有的土地。集體土地使用權(quán)證是發(fā)給個(gè)人或者依法使用集體土地的企業(yè)、其他組織，使用人不是所有者，僅有使用權(quán)。

>>>>確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)——集體土地建設(shè)用地使用權(quán)證

縣級對集體所有的依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的土地進(jìn)行登記造冊，核發(fā)集體土地建設(shè)用地使用權(quán)證，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。

因興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅需要，或因建設(shè)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)的需要，經(jīng)依法批準(zhǔn)，可以使用農(nóng)民集體所有的土地，但必須取得集體土地建設(shè)用地使用權(quán)證才行。

>>>>國有土地使用權(quán)的法律憑證——國有土地使用權(quán)證

又稱國有土地使用權(quán)證，是指經(jīng)土地使用者申請，由城市各級頒發(fā)的國有土地使用權(quán)的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱，土地坐落、用途，土地使用權(quán)面積、使用年限和四至范圍。

需要注意的是根據(jù)《土地法》的規(guī)定，農(nóng)村的宅基地審批權(quán)在縣級，因此，只有經(jīng)過縣級政府批準(zhǔn)并頒發(fā)了宅基地使用權(quán)證，才能依法領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證。農(nóng)村住房雖然使用的農(nóng)村集體土地，但在只經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織(村委會)批準(zhǔn)的宅基地上建筑的房屋是占地，不能領(lǐng)到房屋產(chǎn)權(quán)證，在自留地、承包地里自建的房則更不能領(lǐng)取到房屋產(chǎn)權(quán)證了。

?2017年大棚補(bǔ)貼

大棚補(bǔ)貼一直有，就怕你不知道！多數(shù)大棚建設(shè)補(bǔ)貼是和蔬菜種植捆綁的，扶持標(biāo)準(zhǔn)各地不一，以實(shí)際情況為主：

①普通鋼架大棚：6000元/畝

②連棟大棚：75元/m2

③彩鋼大棚：75元/m2

④玻璃溫室：15萬元/畝

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各省市也有各自的扶持政策，比如：

>福建?。?

福建省對設(shè)施農(nóng)業(yè)溫室大棚進(jìn)行補(bǔ)貼，申報(bào)對象為福建省內(nèi)的農(nóng)戶、專業(yè)大戶、農(nóng)民合作社、家庭農(nóng)場、農(nóng)業(yè)企業(yè)等實(shí)施主體均可申報(bào)。

允許農(nóng)戶集中建設(shè)，聯(lián)戶申報(bào)。

補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：0.5-10萬元/畝。

>安徽阜陽市：

支持生產(chǎn)基地建設(shè)，日光溫室集中連片50畝以上的，每畝獎補(bǔ)1500元。鋼架大棚100畝以上的，每畝獎補(bǔ)400元；200畝以上的，每畝獎補(bǔ)500元；300畝以上的，每畝獎補(bǔ)600元。

據(jù)分析，今年上半年國內(nèi)農(nóng)產(chǎn)品市場運(yùn)行主要呈現(xiàn)以下四個(gè)特點(diǎn)：

一是鮮活農(nóng)產(chǎn)品供求關(guān)系總體寬松。主要是，禽蛋禽肉生產(chǎn)規(guī)模擴(kuò)大較多。受前兩年禽蛋禽肉高價(jià)刺激和去年以來玉米等飼料原料價(jià)格回落影響。二是玉米收儲政策改革成效開始顯現(xiàn)，價(jià)格進(jìn)一步回歸市場。玉米價(jià)格下跌降低了畜禽飼料成本。玉米結(jié)構(gòu)調(diào)整后，蔬菜、雜糧雜豆等供應(yīng)增加。三是生豬價(jià)格今年以來持續(xù)下跌。據(jù)監(jiān)測，上半年我國集貿(mào)市場豬肉和生豬價(jià)格同比分別跌9.7%和16.2%，春節(jié)過后連續(xù)4個(gè)月下跌。四是農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)口持續(xù)增加。近年來，國內(nèi)外農(nóng)產(chǎn)品始終保持較大價(jià)差，驅(qū)動進(jìn)口持續(xù)快速增長，對國內(nèi)農(nóng)產(chǎn)品市場運(yùn)行產(chǎn)生了一定的影響。

?“我關(guān)心的是下半年還會這樣嗎？”

談到近的農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格，不少農(nóng)民朋友都會皺起眉頭，在網(wǎng)上也經(jīng)常能看到類似咨詢的帖子，很多朋友都說“我關(guān)心的是下半年的價(jià)格還這樣嗎？”

?豬肉：消費(fèi)旺季，價(jià)格回暖？

到下半年，隨著消費(fèi)旺季的到來，豬肉市場將逐步回暖。近期的南北方的降雨對豬肉運(yùn)輸也會產(chǎn)生一定的影響，豬肉價(jià)格回升可能會持續(xù)一段時(shí)間。但是，今年全年豬肉價(jià)格大幅上漲的可能性不是特別大，所以提醒廣大養(yǎng)殖戶密切關(guān)注市場形勢，根據(jù)市場形勢理性補(bǔ)欄。

?蔬菜：持續(xù)走高？8、9月仍低于去年同期