??關(guān)于倉(cāng)庫(kù)租賃期間責(zé)任常識(shí)說明

3、租賃期間，甲方保證該倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該倉(cāng)庫(kù)的影響。

4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。

臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)出租業(yè)務(wù)開展

臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)出租企業(yè)的定位問題。一方面是市場(chǎng)定位的同質(zhì)化，二是發(fā)展目標(biāo)的同質(zhì)化。在市場(chǎng)定方面，許多倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)服務(wù)的領(lǐng)域、存儲(chǔ)的貨物明顯趨同，綜合的通用的（主要是生活日用品）多，專業(yè)的專用的（冷庫(kù)、危險(xiǎn)品以及服裝、、生鮮食品等）少；臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)出租為生產(chǎn)企業(yè)提供產(chǎn)成品倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的多，為生產(chǎn)企業(yè)提供零部件倉(cāng)儲(chǔ)、為零售企業(yè)提供倉(cāng)儲(chǔ)配送的少；為傳統(tǒng)流通體系（生產(chǎn)與批發(fā)）服務(wù)的多，為電子商務(wù)服務(wù)的少。 臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)出租在企業(yè)形象與發(fā)展目標(biāo)定位方面，以“物流”為榮、以“倉(cāng)儲(chǔ)”為恥，一些新企業(yè)大多以“綜合”“現(xiàn)代”物流公司或供應(yīng)鏈公司為形象與目標(biāo)定位，一些老企業(yè)也脫離本企業(yè)的實(shí)際情況追求“綜合”“現(xiàn)代”物流公司，不理解現(xiàn)代倉(cāng)儲(chǔ)的本質(zhì)，不能充分認(rèn)識(shí)配送中心的市場(chǎng)需求與效益潛力。

臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)出租要根據(jù)物流標(biāo)準(zhǔn)化做好包裝和物流容器的標(biāo)準(zhǔn)化，把雜貨、糧食、飲料、、食糖、飼料等散裝貨物、外形不規(guī)則貨物的組成標(biāo)準(zhǔn)的儲(chǔ)運(yùn)集裝單元，實(shí)現(xiàn)集裝單元與運(yùn)輸車輛的載重量、有效空間尺寸的配合、集裝單位與裝卸設(shè)備的配合、集裝單位與倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的配合，這樣做會(huì)有利于倉(cāng)儲(chǔ)系統(tǒng)中的各個(gè)環(huán)節(jié)的協(xié)調(diào)配合，臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)出租在異地中轉(zhuǎn)等作業(yè)時(shí)，不用換裝，提高通用性，減少搬運(yùn)作業(yè)時(shí)間、減輕物品的損失、損壞，從而節(jié)約費(fèi)用，臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)出租同時(shí)也簡(jiǎn)化了裝卸搬運(yùn)子系統(tǒng)，降低系統(tǒng)的操作和維護(hù)成本，提高系統(tǒng)的可靠性，提高倉(cāng)儲(chǔ)作業(yè)的效率。

倉(cāng)庫(kù)出租省租金

很多客戶反應(yīng)，自建倉(cāng)庫(kù)成本太高，選擇倉(cāng)庫(kù)出租可以大大節(jié)省資金的花費(fèi)，而出租時(shí)間也比較靈活，可以根據(jù)自己的需求來決定到底出租多久，隨租隨退，也方便了資金的流轉(zhuǎn)，更大限度的保障生意的運(yùn)轉(zhuǎn)。

倉(cāng)庫(kù)出租省人工

不少倉(cāng)庫(kù)出租場(chǎng)地配備人工，在選擇倉(cāng)庫(kù)的時(shí)候，也可以享受相關(guān)服務(wù)，客戶可以在線查看入倉(cāng)、出倉(cāng)、庫(kù)存數(shù)據(jù)以及物流運(yùn)輸?shù)惹闆r，不少客戶反應(yīng)這種方式非常滿意，是倉(cāng)管方面更加的便捷。

倉(cāng)庫(kù)出租省設(shè)備

由于倉(cāng)庫(kù)出租后，相應(yīng)的內(nèi)部設(shè)施的完善也很重要，如果是倉(cāng)庫(kù)自身包含相關(guān)設(shè)備，也可以令租戶節(jié)省投入，只需付出相應(yīng)的價(jià)格來使用即可，倉(cāng)庫(kù)自身也可以重復(fù)利用設(shè)備，互惠互利。

倉(cāng)庫(kù)出租省運(yùn)費(fèi)

有些倉(cāng)庫(kù)出租業(yè)務(wù)也包含配送車輛服務(wù)，可以與幾個(gè)快遞公司和物流公司簽訂長(zhǎng)期合作關(guān)系，便于客戶在倉(cāng)庫(kù)出租之后也可以享受便捷的物流服務(wù)，節(jié)約物流成本也會(huì)有十個(gè)百分點(diǎn)，對(duì)于客戶來說，也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。

尋找倉(cāng)庫(kù)要注意些什么？

廠房是生產(chǎn)型企業(yè)開展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)所，因此廠房的選擇以具備有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)為前提，廠房的選址、廠房的結(jié)構(gòu)，以及在此處的供電與供水標(biāo)準(zhǔn)與工藝是否達(dá)到了工業(yè)生產(chǎn)所需要的標(biāo)準(zhǔn)，如果這些標(biāo)準(zhǔn)都達(dá)不到，那么在日后正式投入生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)時(shí)，必然會(huì)帶來許多不可預(yù)料的問題。

工業(yè)廠房與寫字樓不一樣，與普通的住宅更不一樣，因此我們不能用同一標(biāo)準(zhǔn)來選擇廠房。對(duì)于許多中小企業(yè)來說，是沒有那么大筆的資金的，多數(shù)還得在網(wǎng)上找出租廠房來生產(chǎn)。那么這就需要考慮廠房的選擇問題了，如何選擇廠房找到適合自己企業(yè)生產(chǎn)所需的廠房呢？

當(dāng)然，有條件，資金雄厚的大企業(yè)也可以購(gòu)買地皮自行建設(shè)廠房用于生產(chǎn)，這樣建造起來的廠房符合自己企業(yè)的生產(chǎn)特點(diǎn)。由于多數(shù)企業(yè)是租賃廠房來生產(chǎn)的，因此當(dāng)這些問題出現(xiàn)時(shí)，可能還會(huì)引起一系列相關(guān)的法律糾紛。因此為了使正式投入生產(chǎn)后避免此為問題的發(fā)生，那么在選擇租賃廠房時(shí)就要的綜合考慮。

如果資金與條件許可，那么盡可能選擇已經(jīng)配套完備的廠房，一般來說在老工業(yè)區(qū)內(nèi)這些問題基本不存在，但是不管怎么樣，我們?cè)谶x擇時(shí)就盡量選擇設(shè)施配套完備的工業(yè)區(qū)內(nèi)的標(biāo)準(zhǔn)廠房，而且這些廠房其他上已經(jīng)完成了北京倉(cāng)庫(kù)招商工作，投入了正常使用中，這一些廠房可以說是的選擇