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發(fā)布時(shí)間:2020-08-29 11:53  
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與學(xué)區(qū)房同樣稀缺的房產(chǎn)是養(yǎng)老地產(chǎn),享受政府補(bǔ)貼的養(yǎng)老院需要排隊(duì)十年以上,而其他養(yǎng)老園則以保險(xiǎn)、保證金等方式,在沒有產(chǎn)權(quán)的情況下享受著每平方米1萬元以上的高價(jià)。社會(huì)養(yǎng)老院保持贏虧平衡不易,而大型養(yǎng)老地產(chǎn)回收了滾滾的現(xiàn)金流,再過十年養(yǎng)老資源更加稀缺,養(yǎng)老地產(chǎn)將享受高昂的養(yǎng)老服務(wù)溢價(jià)。當(dāng)外幕墻采用透明玻璃、要求高度通透明,層間隔煙層可采用單片銫鉀防火玻璃。
其他稀缺資源包括體驗(yàn)式商業(yè)地產(chǎn),以及擁有豐富產(chǎn)業(yè)集群經(jīng)驗(yàn)的產(chǎn)業(yè)園地產(chǎn)等等,房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型的過程,就是與社會(huì)稀缺資源結(jié)合,開發(fā)商轉(zhuǎn)型為特色服務(wù)商的過程
玻璃幕墻(reflection glass curtainwall),是指由支承結(jié)構(gòu)體系可相對(duì)主體結(jié)構(gòu)有一定位移能力、不分擔(dān)主體結(jié)構(gòu)所受作用的建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)或裝飾結(jié)構(gòu)。墻體有單層和雙層玻璃兩種。玻璃幕墻是一種美觀新穎的建筑墻體裝飾方法,是現(xiàn)代主義高層建筑時(shí)代的顯著特征??傮w方向:門窗、幕墻市場(chǎng)總量將繼續(xù)保持穩(wěn)步增長(zhǎng)的趨勢(shì)門窗幕墻行業(yè)將形成以大型企業(yè)為主導(dǎo),中小企業(yè)為輔助的市場(chǎng)結(jié)構(gòu),目前,門窗幕墻行業(yè)已經(jīng)形成了以100多家大型企業(yè)為主體,以50多家產(chǎn)值過億元的骨干企業(yè)為代表的技術(shù)創(chuàng)新體系。2013年據(jù)鳥類保護(hù)志愿者組織FLAP(Fatal Light Awareness Program)統(tǒng)計(jì),僅在多倫多一地,每年就有一百萬到九百萬的候鳥死于這些玻璃幕墻。