外墻漏雨原因分析和防治措施

    經(jīng)我公司多名技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)查勘，根據(jù)滲漏水的實(shí)際情況，結(jié)合我公司在其它項(xiàng)目中的類(lèi)似情況及處理方法。建議分析：

從材料角度分析：

    1、加氣磚在施砌時(shí)齡期達(dá)不到要求，造成墻體收縮裂縫。

    2、砌筑砂漿采用細(xì)泥砂，配比不準(zhǔn)確，使用隔夜灰，砂漿中使用砂漿王等摻合劑時(shí)摻量不正確等，導(dǎo)致砂漿強(qiáng)度達(dá)不到要求，未采用圖紙?jiān)O(shè)計(jì)做法的聚合物防水砂漿，影響墻體整體性而產(chǎn)生裂縫。

    3、混凝土和磚砌體這兩種材料的溫度線(xiàn)膨脹系數(shù)不同，在接壤部位易產(chǎn)生裂縫。

從施工操作角度分析：

    1、拉結(jié)筋未設(shè)或未做彎鉤、植筋不牢、拉結(jié)筋間距與磚模數(shù)不匹配，現(xiàn)場(chǎng)砌筑時(shí)操作工人隨意彎折。造成填充墻與主體框架未可靠連接而產(chǎn)生裂縫。

    2、填充墻砌至梁底、板底時(shí)，未正確留設(shè)空隙，直接一次性砌筑，或間隔時(shí)間過(guò)短，梁下斜塞磚砂漿不飽滿(mǎn)。造成框架梁下出現(xiàn)裂縫；

    3、外墻砌筑豎縫不飽滿(mǎn)，甚至透縫。

    4、磚塊未提前灑水濕潤(rùn)，直接干磚上墻，使磚塊與砂漿之間未有效粘結(jié)，影響墻體整體性而產(chǎn)生裂縫。

    5、外墻未滿(mǎn)灰砌筑，磚墻的砌筑砂漿不飽滿(mǎn)，易引起墻面滲漏。

貴州專(zhuān)業(yè)外墻維修公司淺析保護(hù)外墻損壞防治措施

    打糙層的防水砂漿可選用摻膠乳的現(xiàn)場(chǎng)拌制砂漿或摻外加劑的現(xiàn)場(chǎng)拌制砂漿；有條件時(shí)可采用防水干粉砂漿。

    抹灰應(yīng)分層抹灰，每遍厚度不得超過(guò)10㎜，嚴(yán)禁一次成型?？偤穸瘸^(guò)3.5cm的要采取加強(qiáng)措施，加鉚釘及鋼絲網(wǎng)片?？刂泼鎸雍穸纫恢滦裕刂圃?-7mm），預(yù)防粉飾層縮水不一致而墻面凹凸不平及開(kāi)裂。

    在墻面的凹槽內(nèi)，涂刷合成高分子防水涂膜，將凹槽縫隙封嚴(yán)，阻止侵入墻體內(nèi)部。

    墻面分隔縫。用聚合物水泥砂漿對(duì)局部缺陷進(jìn)行修補(bǔ)，然后用水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料刷2遍，厚度約為0.8mm。

    腰線(xiàn)粉飾時(shí)抹出向外20%的斜坡，使雨水能迅速排除，從而避免因積水引起的滲漏水的隱患。一般線(xiàn)條粉飾時(shí)厚度較厚，應(yīng)分層粉飾，不可一次成型。粉飾完成后再用水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料刷2遍，厚度約為0.8mm，平面、立面均不少于1.5mm。

    墻體不同材料交接處，先按設(shè)計(jì)寬度冷熱橋部位粉保溫砂漿（局部厚度超厚可先用水泥砂漿找平），再大面墻打糙，再設(shè)熱鍍鋅鋼絲加強(qiáng)網(wǎng)（網(wǎng)片固定及材料要求同上），網(wǎng)片搭接到普通水泥砂漿上15㎝，大墻面普通水泥砂漿先粉，與保溫面抗裂砂漿交接處退15㎝范圍壓低5㎜，在粉抗裂砂漿時(shí)接平。

重慶永秀家政外墻維修公司淺析外墻涂料

    （1）外、內(nèi)墻涂料施工待基層處理完畢后進(jìn)行，要求基層表面必須堅(jiān)固、無(wú)酥皮、脫皮、起殼、粉化等現(xiàn)象；基層表面的油污、灰塵必須清除干凈?？锥春筒槐匾臏喜蹜?yīng)提前進(jìn)行修補(bǔ)。

    （2）待基層干燥，清理干凈后，即可滿(mǎn)刮膩?zhàn)?，要求橫面刮抹平整、均勻、光滑。待干透后用粗砂紙打磨平整，清掃干凈，再滿(mǎn)刮第二遍膩?zhàn)?，刮抹方向與直，盡量刮薄，不得漏刮，接頭不得留槎?；鶎痈稍?，清潔后即可涂刷底層涂料，不得漏涂，涂層均勻，一般要干燥4h 以上。

    （3）涂料應(yīng)稍稀，用涂料滾子蘸料涂料，少蘸，勤蘸，避免流掛。一般先上后下，從左到右，先遠(yuǎn)后近，先邊角、棱角小面，后大面，厚薄均勻。干燥后（一般不少于6h），用細(xì)水砂紙打磨，打磨時(shí)用力要輕而勻，并不得磨穿涂層，磨后將表面清掃干凈；第二遍涂料應(yīng)比，其余工序與遍施工相同。若遮蓋差，則打磨后再涂一遍。涂刷要均勻，不宜太厚，防止漏刷，色調(diào)一致，無(wú)明顯刷痕。

外墻屋頂怎樣做防水

外墻屋頂怎樣做防水方法/步驟

    1、在進(jìn)行外墻和屋頂?shù)姆浪难b修的時(shí)候，我們所選擇的問(wèn)題其實(shí)都是一樣的從二個(gè)方面去開(kāi)始做起。一個(gè)是防水，一個(gè)則是排水。

    2、對(duì)于屋頂來(lái)說(shuō)，自己的防水那么是不需要說(shuō)的，不一樣的屋頂都是需要上防水材料的，這個(gè)是可以做的很簡(jiǎn)單的，從材料上就能解決問(wèn)題。

    3、在一個(gè)就是在屋頂?shù)呐潘厦?，這樣的做個(gè)是很多選擇的，常見(jiàn)的就是做檐口排水，或者是接水管去進(jìn)行排水。

    4、這樣做法都是自己可以去直接的選擇的，但是屋頂?shù)呐潘龅臅r(shí)候，是需要跟自己的地面的排水相互對(duì)應(yīng)的。

    5、地面的散水和排水是需要根據(jù)屋頂?shù)乃牧飨騺?lái)決定大小的，我們就是不需要去考慮那么多的其他的問(wèn)題，只需要按照規(guī)則來(lái)就是能直接的布置的。

    6、這樣的布置的時(shí)候，外墻的防水也是類(lèi)似的，不需要做太多的不一樣的地方，只是考慮表面層的水的防水性。

    7、還有就是與地面的接觸的部分可以適當(dāng)?shù)募庸桃恍┑姆浪膯?wèn)題技巧，這個(gè)都是很好的去進(jìn)行裝修的一個(gè)問(wèn)題。