廣州嘉集建筑工程技術(shù)有限公司是專門從事建筑物加固與設(shè)計、加裝電梯工程等特種技術(shù)的研發(fā)與施工，并集科研、設(shè)計、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業(yè)。大鵬防水加固小編建議業(yè)主找專業(yè)的加固公司，那么他們給出的方案和價格就不會存在太大問題，就市場上說，一般做個普通的梁柱加固都要1-5萬不等的價格。公司成立于2014年6月，注冊資金8000萬元，具有較扎實的管理基礎(chǔ)和技術(shù)力量，擁有特種工程（結(jié)構(gòu)補強）、勞務(wù)分包等建筑業(yè)企業(yè)證書，資質(zhì)齊全，經(jīng)驗豐富。

公司業(yè)務(wù)范圍包括：1、建筑物結(jié)構(gòu)加固補強；2、加裝電梯工程；3、地基與基礎(chǔ)工程；4、建筑防水工程；5、建筑裝飾工程設(shè)計與施工；6、消防設(shè)施工程設(shè)計與施工；7、加固改造方案設(shè)計、安全評估、技術(shù)咨詢及相關(guān)專業(yè)合作。

混凝土澆筑缺陷處理方法匯總，以后混凝土出問題不要著急了

四、混凝土孔洞的處理方法

1、通病現(xiàn)象：

鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中有較大的孔洞，或蜂窩較大，鋼筋局部或全部露。

2、產(chǎn)生原因：

(1)在鋼筋較密的部位或預(yù)留孔洞和埋設(shè)件處，混凝土下料被擱住，未振搗就繼續(xù)澆筑上層混凝土。

(2)混凝土離析，砂漿分離，石子成堆，嚴重跑漿又未進行振搗。

(3)混凝土一次下料過多過厚、下料過高，振動器振動不到，形成松散孔洞。

(4)混凝土內(nèi)掉人工具、木塊、泥塊等雜物，混凝土被卡住。

3、防治措施：

在鋼筋密集處及復(fù)雜部位，采用高一標號的細石子混凝土澆灌，在模板內(nèi)充滿，認真分層振搗密實或配人工搗固；預(yù)留孔洞，兩側(cè)同時下料，側(cè)面加開澆灌口，嚴防漏振；砂石中混有勃土塊、模板工具等雜物掉人混凝土內(nèi)，及時清除干凈。

4、處理方法：

先將孔洞鑿去松散部分，使其形成規(guī)則形狀；用鋼絲刷將破損處的塵土、碎屑清除；用壓縮空氣吹干凈修補面；用水沖洗修補面，使修補面周邊混凝土充分濕潤；填上高強度等級細石混凝土，振搗、壓實、抹平。

五、混凝土縫隙、夾層的處理方法

混凝土內(nèi)成層存在水平或垂直的松散混凝土。

(1)施工縫或變形縫未經(jīng)接縫處理、清除表面水泥薄膜和松動石子或未除去軟弱混凝土層并充分濕潤，就灌筑混凝土。

(2)施工縫處鋸屑、泥土、磚塊等雜物未清除或未清除干凈。

(3)混凝土澆灌高度過大，未設(shè)串筒、溜槽、造成混凝土離析。

(4）底層交接處未灌接縫砂漿層，接縫處混凝土未很好振搗

認真按要求處理施工縫及變形縫表面；接縫處鋸屑、泥土磚塊等雜物清理干凈并洗凈；混凝土澆灌高度大于2m設(shè)串筒或溜槽；接縫處澆灌前先澆50 ~100mm厚原配合比無石子砂漿，或100~150mm厚減半石子混凝土，以利結(jié)合良好，并加強接縫處混凝土的振搗密實。2當縱橫墻連接較差時，可采用鋼拉桿、長錨桿、外加柱或外加圈梁等加固。

縫隙夾層不深時，可將松散混凝土鑿去，洗刷干凈后，用1：2或1：2.5水泥砂漿強力填嵌密實；縫隙夾層較深時，清除松散部分和內(nèi)部夾雜物，用壓力水沖洗干凈后支模，強力灌細石混凝土或?qū)⒈砻娣忾]后進行壓漿處理。

六、混凝土強度不夠，均質(zhì)性差的處理方法

同批混凝土試塊的抗壓強度平均值低于設(shè)計要求強度等級。

(1)水泥過期或受潮，活性降低；砂、石集料級配不好，空隙大，含泥量大，雜物

多；外加劑使用不當，摻量不準確

(2)混凝土配合比不當，計量不準；施工中隨意加水，使水灰比增大。

(3)混凝土加料順序顛倒，攪拌時間不夠，拌和不勻。

(4)冬期施工，拆模過早或早期受凍。

(5)混凝土試塊制作未振搗密實，養(yǎng)護管理不善，或養(yǎng)護條件不符合要求，在同條件養(yǎng)護時，早期脫水或受外力砸壞。

水泥有出廠合格證，新鮮無結(jié)塊，過期水泥經(jīng)試驗合格才用；砂、石子粒徑、級配、含泥量等符合要求；嚴格控制混凝土配合比，保證計量準確；混凝土按順序拌制，保證攪拌時間和拌勻；防止混凝土早期受凍，冬期施工用普通水泥配制混凝土，強度達到30％以上，礦渣水泥配制的混凝土，強度達到40以上，始可遭受，按施工規(guī)定要求認真制作混凝土試塊，并加強對試塊的管理和養(yǎng)護。工作內(nèi)容多施工難度大施工作業(yè)會出現(xiàn)立體交叉作業(yè)和各專業(yè)工種之間的平行流水作業(yè)，再加上車間還有工人生產(chǎn)，工作面狹小、操作空間緊張、施工難度較大。

4、處理措施：

當混凝土強度偏低，可用非破損方法（如回彈儀法、超聲波法）來測定結(jié)構(gòu)混凝土實際強度，如仍不能滿足要求，可按實際強度校核結(jié)構(gòu)的安全度，研究處理方案，采取相加固或補強措施。

七、混凝土缺棱掉角的處理方法  

梁、板、柱、墻及洞口直角處,砼局部掉落,不規(guī)整,棱角有缺陷。

(1)木模板在澆筑砼前未濕潤或濕潤不夠，澆筑后砼養(yǎng)護不好，棱角處砼的水分被模板大量吸收，致使砼水化不好，強度降低，拆模時棱角被粘掉；

(2)常溫施工時，過早拆除側(cè)面非承重模板；

(3)拆模時受外力作用或重物撞擊，或保護不好，棱角被碰掉，造成缺棱掉角。

木模板在澆筑混凝土前充分濕潤，混凝土澆筑后認真澆水養(yǎng)護；拆除側(cè)面非承重模板時，混凝土具有1. 2MPa以上強度；拆模時注意保護棱角，避免用力過猛過急；吊運模板，防止撞擊棱角；運輸時，將成品陽角用草袋等材料保護好，以免碰損。

缺棱掉角較小時,用鋼絲刷刷凈，清水沖刷充分濕潤后,用1:2的水泥砂漿抹補齊正。對較大缺角,將不實的砼和突出的骨料顆粒鑿除,用水沖刷干凈濕透,然后支模用高一等級的微膨脹細石砼補好,并認真養(yǎng)護。

廣東嘉集建筑工程技術(shù)有限公司是專門從事建筑物加固與設(shè)計、加裝電梯工程等特種技術(shù)的研發(fā)與施工，并集科研、設(shè)計、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業(yè)。設(shè)計施工障礙多原廠房有舊設(shè)備基礎(chǔ)、舊管線、設(shè)備吊車甚至產(chǎn)品等設(shè)施，加固改造時，許多設(shè)備和產(chǎn)品不能移動，施工時各種類物件經(jīng)常相互碰頭，故設(shè)計及施工前要數(shù)次深入到現(xiàn)場仔細觀察紀錄，尋找切實可行的加固設(shè)計和加固施工方案。公司成立于2014年6月，注冊資金8000萬元，具有較扎實的管理基礎(chǔ)和技術(shù)力量，擁有特種工程（結(jié)構(gòu)補強）、勞務(wù)分包等建筑業(yè)企業(yè)證書，資質(zhì)齊全，經(jīng)驗豐富。

建造的房屋時間長了，難免會出現(xiàn)一些安全問題。近就有朋友過來咨詢：維護房屋安全中，房屋加固的一般程序是什么？下面廣西金固建筑科技有限責(zé)任公司就來給有該疑問的朋友們解答下這個問題哦。

首先來談?wù)勀男┣闆r下需要房屋加固？

一是為了使房屋達到一定抗破壞力，如抗能力，而進行的加固

二是因房屋破損而進行的維護性加固。

好了，下面來看看房屋加固程序：

一.登記內(nèi)容

1.總登記

縣級以上地方根據(jù)需要，可以對本行政區(qū)域內(nèi)的房屋權(quán)屬證書進行統(tǒng)一的權(quán)屬登記，即總登記。

2.初始登記

新建房屋，申請人應(yīng)在竣工3個月內(nèi)向登記機關(guān)申請房屋所有權(quán)初始登記，提交土地使用權(quán)出讓合同、土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、房屋竣工驗收資料等。

3.轉(zhuǎn)移登記

轉(zhuǎn)移登記時限為30日因房屋買賣而發(fā)生轉(zhuǎn)移的，應(yīng)提交房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、買賣合同等。

4.變更登記

變更登記有兩方面內(nèi)容：一是法定名稱變更，即權(quán)利人作為權(quán)利主體沒有變化，只有他使用的名稱發(fā)生更改；二是房屋坐落的街道、門牌號、房屋名稱、房屋面積、重新翻建等情形發(fā)生變化，需要進行變更登記。

5.他項權(quán)利登記

設(shè)定房屋權(quán)、典權(quán)等他項權(quán)利的，權(quán)利人應(yīng)在事實發(fā)生30天內(nèi)申請他項權(quán)利登記。

6.注銷登記

發(fā)生房屋滅失、土地使用期限屆滿、他項權(quán)利終止等情況，權(quán)利人應(yīng)自事實發(fā)生30日內(nèi)申請注銷登記，提交原房屋權(quán)屬證、他項權(quán)利證書、相關(guān)的合同協(xié)議、證明文件。

二.登記程序

1.申請人向房屋所在地的登記機關(guān)提出書面申請，填寫統(tǒng)一的登記申請表，提交有關(guān)證。 　 　2.登記機關(guān)對受理的申請進行權(quán)屬審核。主要是審核查閱產(chǎn)權(quán)檔案、申請人提交的各種證，核實房屋權(quán)來源。

3.對可能有爭議的申請，采用布告、報紙等形式公開征詢異議，以便確認產(chǎn)權(quán)。

4.對產(chǎn)權(quán)來源清楚、證齊全、手續(xù)完備、符合法規(guī)政策、沒有矛盾糾紛的申請登記進行后的確認批準，將房屋權(quán)屬證書頒發(fā)給房屋權(quán)利申請人。

廣東嘉集建筑工程技術(shù)有限公司是專門從事建筑物加固與設(shè)計、加裝電梯工程等特種技術(shù)的研發(fā)與施工，并集科研、設(shè)計、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業(yè)。玄武巖纖維會掉色的,比如你拿玄武巖布和300g的碳纖維布,分別放在手上揉搓，你會發(fā)現(xiàn)拿碳纖維布的手是干凈的，沒有痕跡，而玄武巖布會把手指染黑，同時會發(fā)癢。公司成立于2014年6月，注冊資金8000萬元，具有較扎實的管理基礎(chǔ)和技術(shù)力量，擁有特種工程（結(jié)構(gòu)補強）、勞務(wù)分包等建筑業(yè)企業(yè)證書，資質(zhì)齊全，經(jīng)驗豐富。

房屋改造須知：

房屋改造需要先制定方案，然后到當?shù)氐囊?guī)劃局去吧方案和圖紙一起拿過去，得到批準過后在到市容管理辦申請和行政手續(xù)，在到所在小區(qū)或者地方的居委會備案。不然就算是違規(guī)建筑了。

加固方法：

加固總體分為兩大類，一類直接加固，一類間接加固。其中又分為了許多的方法。

加大截面加固法：該方法施工工藝簡單，適應(yīng)性強，并具有成熟的設(shè)計和施工經(jīng)驗;對梁，板，柱，墻和構(gòu)造物的混凝土加固都可以;但操作時間交長，對生活或者生產(chǎn)有一定的影響，而且加固后的建筑物在凈空方面有一定的影響。

混凝土加固方法：這種方法類似于加大截面法的優(yōu)點，而且不影響加固后結(jié)構(gòu)的間隙，而且沒有施工的濕作業(yè)時間長的缺點;適用于低強度混凝土或鋼筋混凝土承重構(gòu)件梁、柱嚴重缺陷。

外包粘鋼加固方法：這種方法也被稱為濕加層加固法，施工簡單，工作量小，但用鋼量較大，而不應(yīng)在未受保護的地方用于高溫600℃以上的場所;適用于尺寸不允許顯著增加原構(gòu)件截面尺寸，但要求大大提高鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的承載能力。

粘貼鋼板加固法：快速施工，現(xiàn)場無濕作業(yè)或石膏濕法操作，對生產(chǎn)和生活影響小，加固原有后原結(jié)構(gòu)外觀的間隙無明顯影響，但加固效果在很大程度上取決于膠粘技術(shù)和操作水平;適用于承受靜功能和正常濕度環(huán)境或鋼筋的彎曲抗拉構(gòu)件。

繞絲法 ：該方法的優(yōu)點和缺點與加大截面法相似，不適合斜截面的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的承載能力，或需要產(chǎn)生側(cè)向受壓構(gòu)件結(jié)合的場合。

錨栓錨固法：本方法適用于混凝土的混凝土強度等級為C20 ~ C60的承載結(jié)構(gòu)的改造、加固;不適用于有嚴重風(fēng)化的上述結(jié)構(gòu)和輕型結(jié)構(gòu)。

防銹阻銹加固法：它主要用于鋼的腐蝕發(fā)生的或新的建筑物下的老建筑的使用條件，預(yù)防和防止生銹的鋼原脹結(jié)構(gòu)技術(shù)。

房屋加固如何改造：

房屋加固如何改造一般是需要結(jié)合很多種方法的，并不是一種方法就能搞定的。房屋改造加固的嚴格的話是需要算承受力的，這個一般人都不會。所以房屋改造都會交給專業(yè)的房屋改造公司，自己改造的非常少，自己要注意以上的幾種方法的使用環(huán)境，在會算力學(xué)性能就可以了。有些在施工中為了方便，往往將縱橫墻分開砌筑，且構(gòu)造柱與砌體之間沒有很好的連接，使縱橫墻不能有效地連成整體。