給親人買(mǎi)了一塊墓地,嚴(yán)格來(lái)說(shuō)不叫“買(mǎi)”,而是“租賃”

在給親人買(mǎi)了一塊墓地，嚴(yán)格來(lái)說(shuō)不叫“買(mǎi)”，而是“租賃”，從而獲得這塊土地的使用權(quán)。既然獲得的是使用權(quán)，那就會(huì)有期限，一般是20年，和我國(guó)商品住宅的70年使用權(quán)有點(diǎn)類(lèi)似。20年到期后，如果還想維持原狀，就得繳費(fèi)續(xù)租。

　　在97年的《殯葬管理?xiàng)l例》頒布之后，各地關(guān)于公墓使用年限的明確規(guī)定紛紛出臺(tái)，并且普遍都規(guī)定墓穴及骨灰格位的一個(gè)使用周期長(zhǎng)為20年。20年是管理費(fèi)，并非產(chǎn)權(quán)，而且這是一條上限規(guī)定，管理費(fèi)可以20年收一次，也可以每年收一次。

　　另外，這里的20年是“管理期”，每20年交一次管理費(fèi)，就可以繼續(xù)使用墓穴。管理費(fèi)的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)是購(gòu)墓價(jià)格的10%。購(gòu)墓一般都包括了一個(gè)二十年的管理費(fèi)。而20年管理期是以民政局頒發(fā)的安葬證發(fā)證日期為起始點(diǎn)而不是購(gòu)買(mǎi)日為起始點(diǎn)。

土葬是國(guó)內(nèi)安葬的主要形式

土葬是國(guó)內(nèi)安葬的主要形式，隨著城市化人口的增長(zhǎng)，傳統(tǒng)土葬減少，公墓陵園安葬形式日趨增加。一零一研究所發(fā)布《2014-2015中國(guó)殯葬事業(yè)發(fā)展報(bào)告》綠皮書(shū)顯示，中國(guó)每年人口約800萬(wàn)，火化率約50***。

　　由于土地資源短缺，大部分省份現(xiàn)有公墓墓穴將在10年內(nèi)用完，在此背景下，目前存在公墓價(jià)格虛高問(wèn)題。

　　公墓資源緊張導(dǎo)致價(jià)格虛高，這屬于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的范疇，可以通過(guò)改變殯葬習(xí)俗和合理規(guī)劃等市場(chǎng)手段解決。但另一個(gè)高墓價(jià)的幕后黑手——墓地中介，卻是與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)相違背的，墓地中介傭金占墓地銷(xiāo)售比例達(dá)5***~50***不等，直接抬高了公墓價(jià)格，嚴(yán)重了消費(fèi)者的權(quán)益。

　　當(dāng)前國(guó)內(nèi)公墓陵園主要形式為本地化單一陵園，規(guī)模小，數(shù)量多，主體分散，缺乏集團(tuán)化品牌化運(yùn)作；又由于文化忌諱、各地繁雜的殯葬習(xí)俗和有限的安葬時(shí)間、人口流動(dòng)性大。

墓地根據(jù)公墓現(xiàn)象看得出有關(guān)運(yùn)勢(shì)的一些好的方式

公墓對(duì)于子孫子孫后代是擁有十分關(guān)鍵的功效，這種關(guān)鍵就是說(shuō)依據(jù)公墓的風(fēng)水學(xué)所看出去的，要想有好的墳地風(fēng)水，那都是須有一定的方式去開(kāi)展挑選的，這種是很大地關(guān)聯(lián)到人們的運(yùn)勢(shì)的，接下來(lái)小編就和大家共享一些有關(guān)：墓地根據(jù)公墓現(xiàn)象看得出有關(guān)運(yùn)勢(shì)的一些好的方式。

　　1.墳?zāi)股媳粔喊?、磚頭

　　公共性公墓墳?zāi)咕o鄰而居，假如邊上的舊墓要啟攢(撿骨)、復(fù)建、翻新，若職工不留意，將廢料的板、磚頭、石頭壓于毗鄰的墳上，墳?zāi)瓜碌膶?huì)遭受被壓迫。磁感應(yīng)子孫腦，或是成植物人長(zhǎng)期性臥病在床，子孫的錢(qián)財(cái)運(yùn)勢(shì)也不容易好，會(huì)翻過(guò)越窮。

　　2.墳?zāi)寡退?/p>

　　墓地風(fēng)水中注重青山綠水環(huán)繞著，適有水圍繞，可是避諱水越過(guò)乾方墳?zāi)?，一是?huì)沖開(kāi)氣，二是會(huì)使受涼，倘若先祖墳?zāi)贡凰?，主子孫后代子孫體質(zhì)虛弱，怕冷畏寒，易患、病、一類(lèi)的病癥。

　　3.墳?zāi)股祥L(zhǎng)青篙等灌木綠色植物

　　當(dāng)墳?zāi)股祥L(zhǎng)出青篙等綠色植物，表明墳?zāi)癸L(fēng)水學(xué)頗佳，運(yùn)勢(shì)頗足，先祖對(duì)子孫后代蔭庇有方，子孫后代子孫事業(yè)興旺，且多活得漂亮，有一定的貢獻(xiàn)。

　　4.墳?zāi)钩３１?/p>

　　公共性墳場(chǎng)的墓，特別是在是坐落于馬路邊的，掃墓悼念的人常常從這兒歷經(jīng)，非常容易別人，不安寧，屈尊卑下。健在子孫則在社會(huì)發(fā)展上無(wú)法活得漂亮，身分懦弱，常受人迫使，難有大做為。

　　5.墓前陷落

　　墳?zāi)褂型帘老萋?，墳?zāi)钩霈F(xiàn)大視角歪斜，或是墳?zāi)故冀ㄉ巾?，?qiáng)風(fēng)勁吹，人毫無(wú)根據(jù)，前伸躁動(dòng)不安，子孫磁感應(yīng)墜樓身亡或失足。

　　6.白螞蟻入墳、蛇鼠穿墓

　　風(fēng)輕輕吹水劫之地、枯木產(chǎn)生洞窟之墓，邁入白螞蟻進(jìn)到墳?zāi)怪ǎ脒z骨。或是蛇鼠入墳，損壞尸骸，驚恐不安。磁感應(yīng)子孫淪落，破壞力，亡命武林，終身難有一定的貢獻(xiàn)。