資產(chǎn)評(píng)估在我們的日常生活當(dāng)中所發(fā)揮的影響和作用還是比較大的，那么你知道資產(chǎn)評(píng)估的主要作用體現(xiàn)在哪些方面嗎？

資產(chǎn)評(píng)估，顧名思義，就是對(duì)當(dāng)事人的資產(chǎn)進(jìn)行估值的一種活動(dòng)，這種活動(dòng)在某種意義上也屬于專業(yè)技術(shù)的咨詢活動(dòng)，所以從這個(gè)方面來(lái)看，資產(chǎn)評(píng)估是具有咨詢作用的。資產(chǎn)評(píng)估的咨詢作用，更多的是體現(xiàn)在由專業(yè)的評(píng)估人員和評(píng)估機(jī)構(gòu)，為資產(chǎn)業(yè)務(wù)提供專業(yè)化的評(píng)估意見(jiàn)，并且出具資產(chǎn)評(píng)估的報(bào)告書(shū)，通過(guò)這些專業(yè)的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，就可以為資產(chǎn)所有者提供一個(gè)要價(jià)和出價(jià)的重要參考依據(jù)。

資產(chǎn)評(píng)估的流程

1、前期準(zhǔn)備階段

承接業(yè)務(wù)、簽訂合同、收取預(yù)付款、評(píng)估機(jī)構(gòu)列出所需資料清單、資料簽收、評(píng)估小組考察現(xiàn)場(chǎng)。

2、評(píng)估估算階段

收集數(shù)據(jù)、驗(yàn)證資料、核實(shí)資產(chǎn)、市場(chǎng)調(diào)研、確定評(píng)估方法、確定評(píng)估值、撰寫(xiě)評(píng)估報(bào)告、評(píng)估報(bào)告審核。

3、出具報(bào)告階段

出具評(píng)估報(bào)告初稿、評(píng)估值交換意見(jiàn)、出具正式報(bào)告、收取剩余評(píng)估費(fèi)，提交報(bào)告、資料存檔備案。

隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)成分的多樣化和市場(chǎng)行為的多樣化，資產(chǎn)評(píng)估將滲透到市場(chǎng)各個(gè)領(lǐng)域，必將推進(jìn)我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估向著包括不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)和企業(yè)價(jià)值評(píng)估在內(nèi)的綜合性評(píng)估行業(yè)的發(fā)展。WTO將為資產(chǎn)評(píng)估業(yè)創(chuàng)造出一個(gè)嶄新的、更加成熟的、更趨規(guī)范的市場(chǎng)環(huán)境。正在進(jìn)行的公共財(cái)政為導(dǎo)向的財(cái)政體制改革，將帶來(lái)國(guó)有企業(yè)的戰(zhàn)略性調(diào)整，由此會(huì)產(chǎn)生更多的企業(yè)重組、兼并、收購(gòu)等產(chǎn)權(quán)交易行為，這就需要資產(chǎn)評(píng)估提供獨(dú)立、客觀、公正的中介服務(wù)。我國(guó)金融體制改革的目標(biāo)是建立現(xiàn)代商業(yè)銀行制度，而要防范開(kāi)放市場(chǎng)中的金融風(fēng)險(xiǎn)，資產(chǎn)評(píng)估將會(huì)發(fā)揮重要的作用。此外，隨著我國(guó)證券市場(chǎng)監(jiān)管力度的加強(qiáng)，對(duì)上市公司資產(chǎn)評(píng)估的需求也將越來(lái)越多，而且通過(guò)證券市場(chǎng)規(guī)范國(guó)有經(jīng)營(yíng)管理也是一條必要的途徑，這些將為資產(chǎn)評(píng)估業(yè)帶來(lái)持續(xù)不斷的業(yè)務(wù)。我相信建立“法律規(guī)范、政府監(jiān)督、行業(yè)自律”的資產(chǎn)評(píng)估管理體制，將會(huì)使我國(guó)的資產(chǎn)評(píng)估業(yè)更加順應(yīng)時(shí)代的需要，也將會(huì)有更快的發(fā)展。