買(mǎi)賣(mài)合同中一般都會(huì)對(duì)違約方進(jìn)行違約金方面的約定，而買(mǎi)賣(mài)合同糾紛是一種常見(jiàn)的糾紛，關(guān)于違約金這方面相信很多人都想要了解一下，我們來(lái)看一下涉及違約金時(shí)糾紛該怎么解決吧。

買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)事人一方以對(duì)方違約為由主張支付違約金，對(duì)方以合同不成立、合同未生效、合同無(wú)效或者不構(gòu)成違約等為由進(jìn)行免責(zé)抗辯而未主張調(diào)整過(guò)高的違約金的，人民法院應(yīng)當(dāng)就法院若不支持免責(zé)抗辯，當(dāng)事人是否需要主張調(diào)整違約金進(jìn)行釋明。

一審法院認(rèn)為免責(zé)抗辯成立且未予釋明，二審法院認(rèn)為應(yīng)當(dāng)判決支付違約金的，可以直接釋明并改判。

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有很多情況都可能會(huì)導(dǎo)致買(mǎi)賣(mài)合同履行困難甚至無(wú)法繼續(xù)履行，比如2020年春節(jié)我們經(jīng)歷的疫情，那么合同因疫情履行困難的，是違約還是屬于不可抗力應(yīng)當(dāng)免責(zé)呢？我們來(lái)了解一下吧。

律師認(rèn)為不應(yīng)一概而論，而是按照法律法規(guī)及依照合同約定，分情況考慮。作為買(mǎi)方，疫情期間若是買(mǎi)方收貨后不及時(shí)履行付款義務(wù)，與疫情其實(shí)關(guān)系不大，賣(mài)方可以考慮直接追究其違約責(zé)任；作為賣(mài)方，因疫情導(dǎo)致無(wú)法及時(shí)復(fù)工，或無(wú)原材料供應(yīng)導(dǎo)致無(wú)法向買(mǎi)方交付標(biāo)的物，就要考慮是違約或是不可抗力而免責(zé)。

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在買(mǎi)賣(mài)物品的過(guò)程中，一般都需要簽訂買(mǎi)賣(mài)合同來(lái)保障自己的利益，那么什么是買(mǎi)賣(mài)合同呢？其實(shí)買(mǎi)賣(mài)合同就是出賣(mài)人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。但是如果在履行合同時(shí)出現(xiàn)了糾紛，第三人對(duì)買(mǎi)到的貨物主張權(quán)利時(shí)應(yīng)該怎么處理呢?我們來(lái)了解一下吧。

《合同法》50條規(guī)定，出賣(mài)人就交付的標(biāo)的物，負(fù)有保證第三人不得向買(mǎi)受人主張任何權(quán)利的義務(wù)，但法律另有規(guī)定的除外。51條規(guī)定，買(mǎi)受人訂立合同時(shí)知道或者應(yīng)當(dāng)知道第三人對(duì)買(mǎi)賣(mài)的標(biāo)的物享有權(quán)利的，出賣(mài)人不承擔(dān)本法50條規(guī)定的義務(wù)。

52條規(guī)定，買(mǎi)受人有確切證據(jù)證明第三人可能就標(biāo)的物主張權(quán)利的，可以中止支付相應(yīng)的價(jià)款，但出賣(mài)人如果提供適當(dāng)擔(dān)保，買(mǎi)受人不能中止支付價(jià)款。

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