頂樓的露臺搭建陽光房的注意事項！

對于有頂樓露臺的朋友來說，至關重要！要清楚一點，要搭建陽光房，先征得物業(yè)公司或者相關管理部門同意之后再行建造。莫不要腦袋一熱，價格合適就建！

首先，規(guī)定建筑的一點就是不能影響市容市貌，可能有些朋友就說，我蓋的陽光房這么漂亮，怎么就影響市容市貌呢？這里需要提醒的是，每個人對城市的印象都有自己的主觀成分，不是個人說好看就是好看的建筑，因此城市管理者制定了一個相對客觀的市容市貌包含的內容和評價標準，防止市民亂搭亂建，這里主觀意見還請保留！貼膜之后，內外的溫差不會拉大，可以避免冬季外部玻璃凝結水珠兒模糊的現(xiàn)象，外面的風景就能一眼飽覽了，這也是陽光房貼膜給生活帶來的小小的改變。

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陽光房的玻璃怎么固定？

陽光房玻璃接縫處打膠，首先將玻璃放置好，用泡沫板填充。陽光房打結構膠的工藝很重要，一般的陽光房頂玻璃與玻璃間應該留8~10毫米縫，用密封膠嵌縫，嵌縫膠厚度要求不小于6毫米，不大于10毫米。

玻璃的邊清理干凈，把玻璃固定到位，在玻璃邊緣3毫米處貼美文紙。

用結構膠往縫里填到60％。

用和縫大小相同的泡沫板往里壓填充，把膠往玻璃與型材的縫里擠。

填充耐候密封膠，用刀來回30度角度刮2遍，缺膠的補上，30分內把紙揭掉。

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頂樓的露臺，可以自己搭建陽光房嗎？有啥規(guī)定

頂樓的露臺，原則上，未經審批同意的，不可以擅自搭建陽光房。

法條鏈接：《城鄉(xiāng)規(guī)劃法實施細則》

1、第六十四條　未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由縣級以上地方城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者不合法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。70-80后已經漸成這個社會的主力軍，這兩代人的生活觀念的不同于上幾代人，最顯著的表現(xiàn)在于對生活品質要求的提高。

2、第六十六條　建設單位或者個人有下列行為之一的，由所在地城市、縣城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令限期拆除，可以并處臨時建設工程造價一倍以下的罰款：

(一)未經批準進行臨時建設的;

(二)未按照批準內容進行臨時建設的;

(三)臨時建筑物、構筑物超過批準期限不拆除的。

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