審核內(nèi)容 

概述預(yù)結(jié)算的審核，主要是工程量是否正確、單價(jià)的套用是否合理、費(fèi)用的計(jì)取是否準(zhǔn)確三方面為重點(diǎn)，在施工圖的基礎(chǔ)上結(jié)合合同、招投1標(biāo)書、協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要以及地質(zhì)勘察資料、工程變更簽證、材料設(shè)備價(jià)格簽證、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等竣工資料，按照有關(guān)的文件規(guī)定進(jìn)行計(jì)算核實(shí)。一是分清計(jì)算范圍，如磚石工程中基礎(chǔ)與墻身的劃分、混凝土工程中柱高的劃分、梁與柱的劃分、主梁與次梁的劃分等。設(shè)計(jì)變更，一個(gè)項(xiàng)目從確定設(shè)計(jì)任務(wù)到初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、施工到竣工驗(yàn)收，會(huì)受到各種因素的影響，隨著設(shè)計(jì)的變更，工程總費(fèi)用也會(huì)隨之而有變動(dòng)。二是分清限制范圍，如建筑屋層高大于3.6m時(shí)，頂棚需要裝飾方可計(jì)取滿堂腳手架費(fèi)用，現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)件方可計(jì)取支模超高增加費(fèi)。三是應(yīng)仔細(xì)核對(duì)計(jì)算尺寸與圖示尺寸是否相符，防止計(jì)算錯(cuò)誤產(chǎn)生。對(duì)簽證憑據(jù)工程量的審核主要是現(xiàn)場(chǎng)簽證及設(shè)計(jì)修改通知書應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況核實(shí)，做到實(shí)事求是，合理計(jì)量。審核時(shí)應(yīng)作好調(diào)查研究，審核其合理性和有效性，不能見有簽證即給予計(jì)量，杜絕和防范不實(shí)際的開支。

單件性計(jì)價(jià)

工程項(xiàng)目的特點(diǎn)決定了工程造價(jià)的單件性計(jì)價(jià)特點(diǎn)。建筑產(chǎn)品，是根據(jù)基本建設(shè)計(jì)劃和設(shè)計(jì)要求在指1定地點(diǎn)進(jìn)行建造的建筑物與構(gòu)筑物。預(yù)算部提交竣工結(jié)算報(bào)告，交工程部甲方代表、主管、經(jīng)理簽字確認(rèn)后，按進(jìn)度款支付流程支付結(jié)算尾款。而每個(gè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)體形各異，施工中勞動(dòng)力與物資消耗都不相同，并且施工地點(diǎn)經(jīng)常變動(dòng)，施工周期比較長(zhǎng)，同時(shí)受氣候條件的影響，在項(xiàng)目建設(shè)周期的不同階段構(gòu)成產(chǎn)品價(jià)格的各種要素差異較大，導(dǎo)致工程造價(jià)的千差萬(wàn)別。因此，建筑產(chǎn)品不可能象一般商品那樣確定一個(gè)統(tǒng)一的價(jià)格，只能就各個(gè)項(xiàng)目，通過(guò)特殊的程序和方法單件計(jì)價(jià)，因而必須根據(jù)設(shè)計(jì)文件，對(duì)建筑工程事先從經(jīng)濟(jì)上加以計(jì)算。

工程造價(jià)資料的積累一般應(yīng)包括以下具體內(nèi)容：

（1）對(duì)于不同類型工程，分別列出他們所包含的單項(xiàng)工程和單位工程。

（2）工程的基本情況。一部分為工程名稱、地點(diǎn)、類型、施工單位、占地面積等任何項(xiàng)目都共有的資料。另一部分應(yīng)對(duì)不同類型的工程按參數(shù)形式記錄。

（3）各項(xiàng)工程組成結(jié)構(gòu)中的單項(xiàng)工程、單位工程的主要參數(shù)。

（4）各項(xiàng)工程的造價(jià)情況，即單項(xiàng)工程造價(jià)資料和單位工程的預(yù)算、結(jié)算和決算數(shù)據(jù)。

（5）主要設(shè)備、材料的用量及價(jià)格。

（6）各單位一程中的主要分項(xiàng)工程量。因?yàn)楣こ塘肯鄬?duì)價(jià)格來(lái)說(shuō)更穩(wěn)定，更利于以后替換使用。

工程造價(jià)知識(shí)點(diǎn)總結(jié)

1、施工定額的概念和性質(zhì)：施工定額是規(guī)定在正常的施工條件下，未完成某一計(jì)量單位的某一施工過(guò)程或工序所需的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。施工定額更多地體現(xiàn)企業(yè)自身的定額。

2、人工定額的編制方法：技術(shù)測(cè)定法、統(tǒng)計(jì)分析法、比較類推法和經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法。

3、 材料消耗定額的制定方法：技術(shù)測(cè)定法、試驗(yàn)法、統(tǒng)計(jì)法和理論計(jì)算法。