倉(cāng)庫(kù)租賃規(guī)劃管理的重要性

倉(cāng)庫(kù)租賃后，并不是可以什么都不管了，后期的調(diào)整和安全工作更為復(fù)雜繁重，需要租賃者重視起來(lái)。特別是倉(cāng)庫(kù)的規(guī)劃與執(zhí)行是否能夠?qū)θ掌饋?lái)。人員的培訓(xùn)、到崗以及配套設(shè)施的安裝是否及時(shí)。

在倉(cāng)庫(kù)開(kāi)始投入使用之后，庫(kù)管責(zé)任明確，盤(pán)點(diǎn)工作的進(jìn)行，貨品擺放規(guī)劃與入庫(kù)，可以大大提高貨物的流轉(zhuǎn)速度，保證倉(cāng)庫(kù)的利潤(rùn)與收益。

倉(cāng)庫(kù)出租未來(lái)的發(fā)展需要

1、倉(cāng)庫(kù)出租需要有效利用資源，比如現(xiàn)在很多第三方倉(cāng)庫(kù)，就是為了滿(mǎn)足商家對(duì)倉(cāng)管的疑難問(wèn)題得到解決，在淡旺季不同的季節(jié)性影響下，有效利用設(shè)備和空間，更好的降低成本。

2、倉(cāng)庫(kù)出租也需要擴(kuò)大市場(chǎng)，對(duì)于倉(cāng)儲(chǔ)行業(yè)來(lái)說(shuō)，近幾年的發(fā)展也比較迅速，特別是在電商物流帶動(dòng)下，倉(cāng)庫(kù)出現(xiàn)一倉(cāng)難求的局面也是很常見(jiàn)的。擴(kuò)大市場(chǎng)是目前需要解決的問(wèn)題，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)將各地倉(cāng)儲(chǔ)相結(jié)合，滿(mǎn)足物流的要求。

臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)出租業(yè)務(wù)開(kāi)展

臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)出租企業(yè)的定位問(wèn)題。一方面是市場(chǎng)定位的同質(zhì)化，二是發(fā)展目標(biāo)的同質(zhì)化。在市場(chǎng)定方面，許多倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)服務(wù)的領(lǐng)域、存儲(chǔ)的貨物明顯趨同，綜合的通用的（主要是生活日用品）多，專(zhuān)業(yè)的專(zhuān)用的（冷庫(kù)、危險(xiǎn)品以及服裝、、生鮮食品等）少；臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)出租為生產(chǎn)企業(yè)提供產(chǎn)成品倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的多，為生產(chǎn)企業(yè)提供零部件倉(cāng)儲(chǔ)、為零售企業(yè)提供倉(cāng)儲(chǔ)配送的少；為傳統(tǒng)流通體系（生產(chǎn)與批發(fā)）服務(wù)的多，為電子商務(wù)服務(wù)的少。 臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)出租在企業(yè)形象與發(fā)展目標(biāo)定位方面，以“物流”為榮、以“倉(cāng)儲(chǔ)”為恥，一些新企業(yè)大多以“綜合”“現(xiàn)代”物流公司或供應(yīng)鏈公司為形象與目標(biāo)定位，一些老企業(yè)也脫離本企業(yè)的實(shí)際情況追求“綜合”“現(xiàn)代”物流公司，不理解現(xiàn)代倉(cāng)儲(chǔ)的本質(zhì)，不能充分認(rèn)識(shí)配送中心的市場(chǎng)需求與效益潛力。

臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)出租要根據(jù)物流標(biāo)準(zhǔn)化做好包裝和物流容器的標(biāo)準(zhǔn)化，把雜貨、糧食、飲料、、食糖、飼料等散裝貨物、外形不規(guī)則貨物的組成標(biāo)準(zhǔn)的儲(chǔ)運(yùn)集裝單元，實(shí)現(xiàn)集裝單元與運(yùn)輸車(chē)輛的載重量、有效空間尺寸的配合、集裝單位與裝卸設(shè)備的配合、集裝單位與倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的配合，這樣做會(huì)有利于倉(cāng)儲(chǔ)系統(tǒng)中的各個(gè)環(huán)節(jié)的協(xié)調(diào)配合，臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)出租在異地中轉(zhuǎn)等作業(yè)時(shí)，不用換裝，提高通用性，減少搬運(yùn)作業(yè)時(shí)間、減輕物品的損失、損壞，從而節(jié)約費(fèi)用，臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)出租同時(shí)也簡(jiǎn)化了裝卸搬運(yùn)子系統(tǒng)，降低系統(tǒng)的操作和維護(hù)成本，提高系統(tǒng)的可靠性，提高倉(cāng)儲(chǔ)作業(yè)的效率。

倉(cāng)庫(kù)出租要多看幾家

我們?cè)谶x擇倉(cāng)庫(kù)出租場(chǎng)地的時(shí)候，可以多比較幾家，根據(jù)一些相關(guān)機(jī)構(gòu)，如嘉倉(cāng)網(wǎng)，提供的多種房產(chǎn)倉(cāng)庫(kù)租賃行情，選擇出適合自己需求的場(chǎng)地，然后去實(shí)地看一下，選擇出自己比較滿(mǎn)意的倉(cāng)庫(kù)。

倉(cāng)庫(kù)出租要考慮行政區(qū)域政策

如果有心儀的倉(cāng)庫(kù)出租場(chǎng)地，還要考慮一下倉(cāng)庫(kù)所在的行政區(qū)域的有關(guān)政策，特別是稅收政策，防止在手續(xù)辦理有關(guān)工商登記、稅務(wù)登記的過(guò)程中遇到障礙，影響投資計(jì)劃的進(jìn)度。

倉(cāng)庫(kù)出租選擇配套設(shè)施完善的較好

一般而言配套設(shè)施完備且已經(jīng)部分完成招商，投入使用的倉(cāng)庫(kù)比較合適，標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)庫(kù)在設(shè)計(jì)上能夠滿(mǎn)足一般加工企業(yè)的生產(chǎn)要求，已經(jīng)如果使用的工業(yè)園區(qū)，在園區(qū)管理、工商稅務(wù)等配套設(shè)施的配備上都有利于企業(yè)快速投產(chǎn)，并為后續(xù)的有關(guān)工作的開(kāi)展提供便利。

倉(cāng)庫(kù)出租要考慮交利

由于車(chē)輛進(jìn)出與卸貨裝貨的需要，如若便利的話(huà)，有利于提高倉(cāng)庫(kù)商品流轉(zhuǎn)速度，在考核評(píng)估交通狀況時(shí)要留意細(xì)節(jié)，要全盤(pán)考慮宏觀(guān)和微觀(guān)的可能對(duì)車(chē)輛通行造成影響的因素，防止“木桶效應(yīng)”，例如，對(duì)于車(chē)輛通行高度的要求，不但要考慮到倉(cāng)庫(kù)層高、門(mén)高的限制，也要考慮道路（高架道路限高、電線(xiàn)桿）等通行道路的條件限制。