地基是支承由基礎(chǔ)傳遞的上部結(jié)構(gòu)荷載的土體或巖體，我們?yōu)榱吮ＷC建筑物及構(gòu)筑的安全和正常使用，為此在進(jìn)行地基檢測時(shí)，主要考慮一下兩個(gè)方面的要求：一是基礎(chǔ)底面的單位面積壓力應(yīng)小于地基的容許承載力，地基容許承載力是包含著一定安全儲(chǔ)備的地基承載能力，一般采用三種確定方法：一種是地基極限荷載除外安全系數(shù)；一種是將地基中因外荷載產(chǎn)生的塑性區(qū)限制在一定范圍內(nèi)；一種是現(xiàn)場荷載試驗(yàn)直接確定，這是比較可靠和普遍采用的一種方法

通常采用平板靜載荷試驗(yàn)來檢測，具體做法大致如下：

使用一定大小的鋼板（需要具有一定的剛度，所以一般采用多塊鋼板按照從上到下從小大大的順序疊加），置于準(zhǔn)備檢測的地基土上，如果是復(fù)合地基檢測，一般還需要在鋼板下面鋪設(shè)一定厚度的褥墊層，在上面放置一個(gè)千斤頂，千斤頂上面架設(shè)荷載平臺(tái)，平臺(tái)上面堆放配重，可用水泥塊，也用口袋裝砂石作為配重，如果承載力較大的時(shí)候，也可采用錨樁作為反力。然后通過千斤頂逐級(jí)加載并測定相應(yīng)的沉降情況，指導(dǎo)地基土沉降量滿足不穩(wěn)定條件時(shí)，測得的荷載配重量除以鋼板的面積即可算出地基承載力。

　三是房地產(chǎn)行業(yè)穩(wěn)定發(fā)展。目前，房地產(chǎn)領(lǐng)域仍是地基與基礎(chǔ)工程行業(yè)應(yīng)用領(lǐng)域，主要包括住房、辦公樓、商業(yè)、工業(yè)廠房、保障性住房等眾多工程項(xiàng)目。即使在房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行了深度調(diào)整的情況下，我國房地產(chǎn)行業(yè)仍舊保持逐年增長的趨勢， 20167年我國房地產(chǎn)開發(fā)投資總額為 10多萬億元，十多年間投資規(guī)模翻了數(shù)倍。房地產(chǎn)領(lǐng)域作為地基與基礎(chǔ)工程行業(yè)應(yīng)用領(lǐng)域，其持續(xù)、健康、穩(wěn)定的發(fā)展為地基與基礎(chǔ)工程行業(yè)開辟了廣闊的市場空間。